吕建
中铁十一局集团第二工程有限公司
摘要：社会的进步不断推动了各类工程的发展，也为许多新型工程的兴起提供了便利条件，在这种环境下建设工程的计价模式也普遍增多，以往的定额计价模式已经不能够满足现在工程竣工结算的要求。近几年形成的清单计价模式在工程计价中发挥着日益重要的作用，它是一种基于市场机制资源配置和生产力布局而制定的适用于各类工程的计价模式。
关键词：清单计价模式；竣工结算措施
引言
工程量计价清单模式在工程竣工结算中的实用性非常大，自从我国加入世界贸易组织，国外的许多大型投资商逐步进入国内市场并且与国内工程企业进行激烈竞争，国内企业资金预算经营面临前所未有的挑战，随时都可能出现资金周转不动甚至破产的惨痛结果，因此在工程竣工结算时如何做到准确，快速，高效的计算成为各大企业关心的问题。工程量清单计价模式所具有的优点恰好能够满足各工程负责人对竣工结算准确高效的要求，成为各个工程企业经常使用的方法。
一、工程量清单计价模式浅析
1.1工程量清单计价模式的定义
工程量清单计价模式是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，结算费用方式可以由中介机构的介入也可以由招标人和投标人双方直接商议解决。在结算费用过程中，需要招标单位或者由招标单位委托的相关单位提供工程实体消耗和措施性消耗工程量的详细清单，这些清单的费用包括部分项目工程费，措施项目费，规范费用以及各种税费，投标单位再根据清单上的各项费用运用清单计价的方式变的。四是工程量计价清单模式有利于招标单位严谨切实地制定招标工作计划，避免盲目压低价格和暗箱操作这类违反商业行为的发生。五是工程计价清单有利于工程款的按时拨付有利于项目的正常高效实施与控制，六是工程量计价清单有利于加强招标单位和投标单位签订的合同的管理，如果不幸发生意外风险能够保证双方合理分担风险损失，达到公平合作的目的。
1.3工程量清单计价模式的实际应用
土石方工程清单计价案例；某工程外边缘线尺寸为40m*20m，层底室外平台尺寸为4m*2m，总共6个，草坪尺寸为2m*2m，工程计价时就要首先考虑场地面积总共为S=40*20+4*2*6+2*2=852平方米。对应的场地工程列表为：
注：招标单位和投标单位最后结算工程项目费用时可以按照这个表格进行计算
二、竣工结算措施的相关内容
2.1工程量清单计价模式下竣工结算措施优点
工程量清单计价模式下竣工结算的优点主要有四点，首先是工程量清单计价模式竣工结算能够准确客观地反映市场经济规律。在关注建筑产品的同时也要明白建筑产品的原材料首先都是商品，既然是商品那么就会在商品市场中存在竞争与价格的变动，宏观经济中明确表示价格市场中所有商品都可能会在货币政策和经济政策的影响下，由于供求关系的平衡变化和货币流通规律以及政府政策的改变发生价格和销售数量的变化。而工程量清单是根据实际的费用列成的，不会受到市场经济变化的影响。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆其次是工程量清单计价模式竣工结算能够在激烈的市场竞争中帮助企业形成自身的价格原则，在政府大方向控制的情况下可以根据自身实际情况进行适量合理的改进，促进经济发展提高生产力水平；然后工程量清单计价竣工结算有益于在市场风险中建立企业共同分担风险，提高企业的生存稳定性，降低风险对企业的损失。最后是工程量清单计价竣工结算有助于推动招标投标双方工作的顺利高效进行，提高工程的施工效率。
2.2工程量清单计价模式下竣工结算措施
工程量清单计价模式下要做好竣工结算需要做好以下几点，第一，要制定一套符合招标和投标双方要求的工作运行模式，运用理论分析法和数学建模法的科学方法完善招标机制，设计出完整的与工程量清单计价模式相适应的建设项目策划方案。第二，要积极主动地询问承包商对工程的评价，并运用层次分析法分析承包商评价的内容，总结出承包商对工程满意和不满意的方面以便及时地改进。第三，要学会运用博弈论分析在不同价位下投标和中标数量的原因，找出影响投标和中标的因素，然后再预测出在这些影响因素下的中标价数值。第四，企业要科学客观地分析在工程量清单计价模式下投标和招标的组织形式，结合自身实际情况适时采用公开邀请投标单位的方式招邀合作方。这种方法的优点是可以直接便捷地联系到合作方，减少时间的浪费从而提高工作效率。第五，在确保合理低价的情况下要制定出应有的技术措施，善于运用计算机信息技术制定出相应的线上支持系统，为双方工作人员提供便利的信息交流平台。第六，要明确工程项目各个分项的费用预测值，按不同的费用类型科学地对各项费用进行归类，制定出简洁明了的工程预算计价清单。
2.3如何做好工程量清单计价模式下竣工结算
众所周知，做任何一件事方法都有很多种，工程量清单计价模式下竣工结算也不例外，笔者在这里就仅说一下目前应用比较广泛的方法吧。要做好工程量清单计价模式下竣工结算的工作，首先要对与工程相关的资料进行搜集，整理，归类，只有做到有理有据才能避免在以后的工作中产生不必要的矛盾。另外，在施工过程中相应的工作人员也要经常去工地现场勘察，与项目部做好及时的沟通交流，及时收集资料编制科学完善的工程计价清单。收集资料和数据的途径一般多为向施工单位的项目部收集，根据招标单位和投标单位以及承包方所签订的合同收集资料，还可以根据业主的不同要求变更收集相应的数据。其次是要对收集到的资料进行分类整理，根据收集的资料的来源途径和时间先后进行有条理科学的分类，建立对应的清单目录。最后就要在前两步的基础上编制出清单计价结算表，编制表格时要能够严格遵守相应的商业原则和工程量清单计价规范，要对合同各项条款掌握娴熟，编制出科学合理对双方公平的工程量清单计价表格。
三、结语
随着工程行业的迅速发展，工程竣工结算的方式逐渐成为各类工程项目的核心元素，工程量清单计价模式下竣工结算的体系势如破竹地走向了成熟化，一体化，成为目前各大工程项目竣工结算时首选的计算方法。但是不可否认的是，工程量清单计价模式下竣工结算体系仍然存在一些弊端，需要各界相关人士共通探讨，早日制定出相应的克服这些弊端的方案，提高工程量清单计价模式下鞠躬结算的准确性。
参考文献：
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[2]黄若琪.如何做好工程量清单计价模式下招投标工程的结算审核[J].广东建材，2010-10-20.
[3]刘祥立.工程量清单计价模式下工程竣工结算审核要点初探[J].中国房地产业，2011-12-15.
论文作者:吕建
论文发表刊物:《基层建设》2015年28期供稿
论文发表时间:2016/4/1
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