摘要：近年来我国城市建设化进程速度不断加快，这有效的带动了建筑行业的快速发展。特别是当前城市人口数量不断增加，房屋建筑项目越来越多，这也导致房屋建筑中一些质量问题也不断的显现出来，不仅对建筑物的使用寿命带来较大的影响，而且严重威胁到人民群众的人身财产安全。文中分析了房屋建筑施工质量通病的形成原因进行了分析，结合建筑施工工程的实际施工情况分析，结出建筑施工工程的正确管控措施，为我国今后的建筑工程施工提供行之有效的参考。
关键词：房屋建筑；质量通病；形成原因；防治措施
当前建筑行业做为我国的重要行业之一，其施工的质量直接关系着国计民生，所以越来越受到人们的关注。建筑工程一旦在施工中质量控制不好，则会留下质量隐患，从而给人们的正常使用带来较严重的影响，也为整体结构的安全带来了较大的隐患，所以作为建筑工程施工企业，需要在施工过程中本着认真负责的态度，对建筑施工中的质量通病进行重视，从而分析其产生的原因，并采取具体的措施进行处理，从而减少因施工质量病害的存在而带来的危害。
1 建筑施工工程中的质量通病探究
1.1排水管道的堵塞问题
在建筑工程的施工环节，排水管道是施工当中不可忽视的重点工作内容，根据工作性质与工作内容进行划分，排水管道施工属于隐蔽工程，在实践施工过程中需要对管道内进行彻底的清理，严格落实每一项工作，避免管道内部出现堵塞的情况，为建筑工程提供可靠的安全保障。对于管道设备，在施工过程中应进行及时的检查，对出现损坏与老化的管道进行更换，避免管道内污水溢出，对周围环境与自然条件造成破坏。在管道施工过程中，应及时对管道内部进行疏通与清洗，遇到临时间断敞口的情况时，应对敞口进行封堵，避免污水从敞口流出，当管道内淤积大量的积水或者污染物时，应及时对管道进行疏通，避免异味与积水影响住户的房屋体验，为住户营造良好的、健康的生活环境。
1.2房屋施工中的渗漏问题
在我国房屋建造的过程中，渗漏问题常常会出现在房屋的屋顶、门窗、墙面与地下室当中，在漏水的过程中，更为住户带来了极大的麻烦与不便，严重影响房屋的正常使用体验，长期形式的渗漏往往会对房屋整体结构造成严重影响，严重者还是导致房屋坍塌，危机住户的生命健康。渗漏发生的原因多种多样，通过对房屋实际施工情况进行探究，如果房屋内部出现了这几种情况如：窗口接缝不严密、混凝土浇筑过程中出现实度不足、预留修补方式不当等，这些情况往往都会导致房屋内部出现渗漏情况，致使住户正常生活受到严重影响。
1.3建筑裂缝问题
裂缝是房屋建筑施工过程中危害性较大的一类质量问题，在实践施工环节具体包括楼板开裂、阳台开裂、墙体开裂等，施工人员如果不能及时处理裂缝问题，致使房屋裂缝进一步扩大，甚至出现大面积渗漏的情况，严重危害到房屋建设的安全性。建筑裂缝问题具有极大的危害性，极易引起墙面脱落，房屋结构断裂等严重问题，对住户造成严重的影响，甚至还会危及到住户的生命安全。根据我国现行的房屋建筑施工情况进行分析，国内大多数建筑通常都是采用混凝土材料进行施工，在施工过程中如果出现了混凝土材料配比不到位、浇筑时间错误的情况时，往往就会导致房屋结构出现裂缝情况，致使沉降裂缝、变形裂缝、温度裂缝等一系列危害情况发生。
1.4房屋建造中的其他问题
电力线路故障、电表位置不准确、开关阀门设备的运行故障、电缆线路混乱等，电力设施在实践施工环节容易出现故障问题，致使建筑施工的质量受到极大的影响。钢筋混凝土材料的管理问题、蜂窝麻面、地面粗糙起砂等施工措施问题，更是建筑施工环节需要严格把控、规范管理的重点内容，这些质量通病极大的影响了建筑施工的实际质量，给工程建设增添了极大的难度。
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2 建筑施工工程中的管控措施探究
2.1 建筑施工架构的管控
针对我国项目工程建设在发展过程中所存在的建筑工程质量通病，政府部门与工程建设管理部门在进行相应改善与创新的过程中，应积极完善我国建筑工程建设管理的施工架构，利用完善的施工管理与控制架构实现安全化、高效化的建筑工程建设。在实践施工环节，施工管理人员应在建筑工程设计之初，对工程建设当中的各个工序进行详尽的考虑与分析，以我国施工建设的相关标准为依据，对建筑施工当中可能存在的人为影响因素与环境影响因素进行预处理，建立完善化的工作架构组织。在建筑施工的各个阶段，例如，排水管道建设、房屋架构搭建、房屋裂缝修补处理等建设过程中，应积极落实施工制度中的要求，对施工人员进行相应的约束与管理，切实保证建筑施工过程中的安全性，为建筑工程的质量提供保障。
2.2建筑施工人员的管控
针对我国项目工程建设在发展过程中所存在的建筑工程建设管理问题，在进行相应改善与创新的过程中，应通过提高建筑工程建设管理人员的专业素质，在人力资源上为建筑行业奠定优势，不断提高相关管理人员对工程建设管理的重视程度，利用社会资源与企业资源积极培养建筑工程建设管理人员的专业素质，以此保障我国工程建设的安全性。在实践施工过程中，施工管理人员应严格履行自身的工作职责，认真对待施工管理工作，在施工的各个环节精确组织施工人员开展工程建设，以施工架构为依据，严格监督施工人员的具体施工操作。施工人员更应对施工材料进行严格管理，在施工材料储存地进行具体的标注，避免施工材料被不法分子盗取，为建筑施工提供施工材料上的保障。其次，建筑管理人员更应该定期开展施工检查工作，在建筑施工的各个阶段对工程实际建设质量进行监督与管理，通过实际有效地奖罚措施，对建筑施工进行综合性的控制，加快建筑施工的进度。
2.3建筑施工设计的管控
针对我国建筑施工工程的质量通病进行探究，在进行完善与创新的过程中，应对建筑施工设计的相关内容进行严格管控，以此改善我国建筑行业的实际施工中所存在的质量问题。在改善我国建筑工程建设管理现状的过程中，施工单位应合理制定施工计划，在建筑施工建设的过程中对工程项目进行系统性的分析，结合我国建筑施工规程，合理化的制定可行性施工计划。施工设计人员在设计之初，应更多的考虑到建筑的安全性问题，对于房屋裂缝、渗漏、结构松散等问题进行分析，为工程建设的质量提供确切保证。设计人员更需要积极参考建筑区域内的环境因素，以建筑施工的合理性与经济因素为主，为工程项目施工方与承包方带来更大的经济效益，在合理解决城市住房问题的同事，实现建筑承包商与施工方的双赢局面。
2.4建筑施工章程的管控
针对我国项目工程建设在发展过程中所存在的建筑工程建设管理问题，在进行相应改善与创新的过程中，政府部门与建筑施工管理部门应积极商讨对策，建立完善的建筑工程建设管理机制，以此满足我国安全性建筑施工的实际需要，为我国建筑工程建设提供法律法规保障。在建筑施工过程中，施工章程是建筑施工质量的重要保障，具有不可忽视的重要意义。施工方在建筑施工时应严格准训施工章程的相应规定，提高建筑施工的质量。工程建设管理人员在实践工作中应充分发挥自身的实际作用，秉承建筑施工的章程与规定，在施工各个环节制定严格的管理与规范制度，对施工人员的不规范操作与违法行为进行严格处理，避免人为因素造成的施工问题，减少建筑施工问题在工程项目建设中出现的几率，改善我国建筑施工的整体环境。
3 结语
综上所述，建筑施工工程的质量通病与管控措施，是我国工程施工建设环节不可或缺的重要内容。为了有效地避免各种质量通病的出现，需要依靠先进的施工技术和拥有一只高素质的施工队伍，从而提高施工的质量水平。在施工的过程中必须对新技术、新工艺和新材料大力地进行推广，依靠科技进步，有针对性地预防和解决各种质量通病，从源头上消除常见工程施工质量“通病”。必须提前做好工程设计和规划工作，充分地考虑到施工过程中可能遇到的各种问题，建立完善管理体系，严格落实各项规章制度，从而保证对施工进行有效的质量控制，保障工程的顺利开展。
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论文作者:戴传书
论文发表刊物:《基层建设》2016年14期
论文发表时间:2016/10/27
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