摘要：随着科学技术的不断发展，建筑工程技术也得到了前所未有的发展，不但可以提高建筑质量，还能保证建筑企业经济效益。装配式建筑只需要将预制的构建运送到工地，然后在现场进行装配就可以。和传统的建筑相比较，装配式建筑的工程量明显减少，建造的速度也非常快。现阶段，我国装配式建筑工程存在的最大问题是造价成本过高，严重影响了装配式建筑的大范围推广，所以必须要做好工程造价和成本控制。
关键词：装配式建筑工程；造价预算；成本控制；问题
1装配式建筑的优势
1.1设计优势
装配式建筑具有较强的设计优势，它可以进行模块设计和标准设计构件的相互搭配。客户可以根据不同地区的环境气候差异，选择适宜的建筑户型。设计师结合客户需求，可通过BIM、三维建模等方式，将理想的设计效果进行整体呈现。在设计过程中，可对建筑尺寸、建筑构造、建筑管网埋设等进行针对性设计，为后期建筑组装施工提供便利。
1.2成本优势
由于装配式建筑主要以工厂化预制建筑构件为基础，实现了生产劳动力的集约化和科学化分配，在拼接安装阶段仅需少数施工技术人员即可操作。整体来说，大大降低了施工人员费用成本。由于装配式建筑的施工周期短，施工过程安全性高，大大降低了因施工周期滞后和施工造成意外损害的风险成本。
1.3施工工期优势
传统的建筑施工周期因受到天气、供材、施工人员调配等因素制约，往往会造成施工工期超出预定计划，若赶施工进度则会带来施工质量降低等风险，这些均会直接影响施工周期。而装配式建筑的构件是在工厂内集中生产，受其他干扰因素影响较小，现场的组装施工也以机械化操作为主，操作简易，整体的施工强度较传统的建筑施工强度有了较大的降低，施工周期可以更好的预估并能及时作出调整。
1.4质量优势
装配式建筑因工厂批量化生产，建筑构件生产质量可以标准化控制。预制构件标准化的生产方式可以防止因人工浇筑技术的不足导致的质量缺陷。当装配式建筑的构件生产加工完毕，会针对同一批构件进行一系列的质量检测，从而使其符合出厂的质量要求。经过建筑结构的组合设计，装配式建筑的整体结构能够符合住房和使用要求，从而保障了建筑的整体施工质量。
2装配式建筑造价
装配式混凝土结构中有装配结构部分与现浇结构部分，其工程造价与现浇结构相同是直接工程费。装配式混凝土结构工程造价构成中增加了PC构件的生产、运输和现场安装等环节费用，其主要原因是由于装配式混凝土结构与混凝土结构在建造流程与方式上存在巨大差异，例如装配式混凝土结构的榀部构件生产阶段，构件基地采用大型机械、流水线作业、模板重复利用、人力需求减少、养护时间缩短等工艺改变、工业化生产的趋势势必会引起工程造价构成改变。
装配式混凝土结构主要采用EPC实施即工程总承包企业按照合同约定对工程建设项目的设计、采购、施工、试运行等实行全过程或若干阶段的承包，形成设计施工一体化、结构装修一体化及预制装配式施工一体化。例如装配式混凝土板中包括了钢筋、混凝土、模具、保温层、装饰、预埋管线等，其造价按榀部构件计算；传统定额计价体系中钢筋、混凝土、模具、保温层、装饰属于土建工程的分项工程量中，预埋管线属于安装定额中，其成本控制与现浇结构有显著差异。
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装配式混凝土结构一个重要指标就是预制与装配率，预制率是指混凝土预制构件体积占整个建筑全部构件体积之比，装配率是指在建筑单体范围内，预制构件混凝土方量占所使用的所有混凝土方量的比。结构体系选择、预制率确定直接关系到装配式混凝土结构造价，相关研究表明预制率在46%～65%之间装配式混凝土结构单方造价平稳。装配率继续提高其造价显著提升，不利于装配式混凝土结构推广，装配率太低违背了装配式混凝土结构工业化建造的初衷，显然装配式混凝土结构的造价因素控制是多维情况，值得进一步研究。
3装配式建筑工程造价成本高的原因
装配式建筑工程需要使用到大量的PC预制构件，而其生产成本和安装成本是一笔较大的费用，这也在一定程度上加大了装配式建筑工程的成本投入。根据国家对装配式建筑工程的新要求，其PC预制构件率必须要在53%，在原来22%基础上提升的比较多，这也在无形中加大了装配式建筑的造价成本。装配式建筑工程发展还不是很成熟，还没有形成健全的市场管理制度，导致一些PC预制构件价格过于高。另外，现在的装配式建筑工程规模比较小，各种预制构件的制造成本也就比较高，如果能够形成规模化生产，厂商制造PC预制构件成本就会减少，价格也就会跟着下降，这也就意味着装配式建筑工程造价成本会变低。就现在的形式来看，生产装配式建筑需要的预制构件的厂家并不是很多，工厂距离施工现场都比较遥远，这样就会产生很大的运输费用，同样会增加造价成本。
4装配式建筑成本控制策略
4.1制定完善的法律法规
从我国现阶段的实际情况来讲，在装配式建筑工程建设过程中，因为缺少完善的法律法规为这一建设提供保障，所以使其中出现了非常多的问题。因为装配式建筑工程在实际发展中会受到地域问题的影响，在应用的过程中，定价权全都在生产厂家的手中，所以需要提升其在不同地区之间的统一性，进一步加强其规范性，生产材料也需要满足相应的标准，防止其出现质量问题。
4.2加强装配式建筑项目效果
要想使装配式建筑发挥出更好的效果，并加强成本控制的实际效果，国家在装配式建筑方面的投资也需要不断的提升，能够更有效地促进这一建筑方式的发展。在国家使用装配式建筑的过程中，需要将其应用在保障性住房和医院等公共性建筑的建设，进一步促进装配式建筑获得更好的发展，在拓展发展规模的基础上，使生产厂家的投入可以获得更多的回报。我国装配式建筑生产规模的不断拓展，能够使装配式部件生产技术获得更大程度的提升。在建设的过程中需要保证装配式建筑的效果，提升其实际规模，为其成本控制提供更大的帮助。
4.3改善企业生产模式
因为装配式建筑的部件在生产之中造价相对来讲比较高，使装配式建筑造价成本也一直居高不下。所以施工企业在实际建设的过程中，也必须提升对生产成本的控制力度，优化企业的经营效果。施工企业需要与生产企业之间相互帮助，在实现共同发展的过程中，吸引更多的人才，形成研发团队，加强部件成本优化效果，减少生产过程中所消耗的成本。通过进一步优化企业的生产模式，使企业的生产成本不断降低，为企业的建设工作提供更大的帮助，提升成本控制力度。
结束语：装配式建筑成本高是制约装配式发展的一个重要因素，也是建设单位丧失推广装配式建筑主动性的主要原因。只有通过装配式建筑与传统现浇建筑生产成本对比，以及对装配式建筑的成本构成的研究，寻找出装配式建筑成本高的原因，并有针对性地提出成本控制的措施，在政府的领导下，具体实施成本控制的措施，让建设单位消除装配式建筑成本高的顾虑，更好地发展装配式建筑。
参考文献
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论文作者:刘洋
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2019年6期
论文发表时间:2019/7/9
标签：建筑论文; 成本论文; 造价论文; 成本控制论文; 构件论文; 预制构件论文; 工程造价论文; 《建筑学研究前沿》2019年6期论文;