湖州天跃建设工程有限公司 浙江湖州 313000
摘要：时代在发展，社会在进步，人们的生活质量逐步提高，现有的居住质量已不能满足人们的需求。在建筑施工中，房屋渗水是常见的问题类型，是施工中一大重难点，进行有效的防治是每个施工团队必须考虑的问题。防水防渗技术的应用，在一定程度上缓解了该问题，因此对它的应用进行全面的探究非常有必要，可以提高该技术的应用程度，减少施工中的漏洞，提高建筑物的综合质量。
关键词：建筑施工；防水防渗；施工技术
1 前言
渗漏对建筑物安全性、耐久性和稳定性影响很大，会导致建筑物不能发挥出正常使用功能。建筑物发生渗漏问题以后，除了会降低人们居住质量以外，还会导致建筑物结构变得不够稳定，若是未能及时采取有效的施工措施，对引起严重的事故，对建筑物使用安全带来威胁。由此可见，渗漏问题是影响建筑施工质量提升的一个重要因素。建筑工程施工中要重视防水防渗施工技术的应用，确保建筑物抗渗性能得到提升，这样既可以延长建筑物使用寿命，还可以防止出现各种问题。
2 建筑施工防水防渗施工技术的重要作用分析
2.1 防水防渗对人们的安全影响很大
建筑施工中的防水防渗技术同人们的生命财产安全以及国家的发展有着密切相关的联系。随着经济的不断发展，人们对建筑的防水防渗质量也逐渐重视起来，一旦建筑出现漏水的问题，一方面会缩短建筑的使用寿命，另一方面还会对人们的生命财产造成威胁，另外还会对施工单位造成一定的经济损失，对国家的发展也会有所制约，所以防水防渗技术对人们的安全、建筑的质量、国家的发展都有很大的影响。
2.2 防水防渗是建筑施工技术的重要组成内容
在所有建筑施工的施工技术中，防水防渗技术是一项非常重要的内容，防水防渗施工能够有效防止建筑受到外来的侵蚀，同时也能保护建筑的结构和质量。在防水防渗施工中使用合理有效的防水防渗材料，尽量避免侵蚀和渗漏的问题对建筑造成的危害，最大程度的提高建筑的质量，延长建筑的施工寿命。
2.3 防水防渗对建筑的质量影响很大
在建筑建设中，防水防渗技术同建筑的整体质量是有很大关系的，建设建筑的施工是很复杂的，覆盖的内容也非常多，任何一个环节出现问题后果都是很严重的，不仅会出现渗漏的问题，建筑的整体质量也会大大降低。针对建筑建筑工程施工的情况做过调查，渗漏的原因有很多，包括材料因素、技术因素、管理因素等，但是防水防渗施工是影响最大的一个因素。
3 建筑工程的常见渗漏问题分析
3.1 建筑屋面的渗漏原因
（1）防水材料问题。通常情况下，建筑屋面的防水设计多以复合防水居多，即一刚一柔两道防水层，通过多种防水材料的联合使用来达到屋面防水的目的。由于屋面位于建筑的最顶部，其不但长期受到阳光的照射，而且还会受到雨水的侵袭，同时，在昼夜温差的作用下，各种防水材料之间受到温度应力影响会产生温差变形，若是两种防水材料之间的特性和变形系数差距较大，则会导致刚性与柔性防水层之间因变形产生裂缝，从而造成防水体系失效，这样便容易引起屋面渗漏。此外，防水材料本身的耐久性差，可容易引起屋面渗漏。
（2）设计原因。在屋面防水层的设计中，设计人员由于经验不足，未能充分考虑到排水问题，致使屋面排水不畅，当遇到大雨天气，则会造成屋面积水无法有效排出，在雨水浸泡的作用下，会使防水层的老化速度加快，从而引起渗漏。
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3.2 地下室渗漏原因
其一，混凝土施工质量问题。砂石中含泥量超标、水灰比过大、养护不及时、振捣不到位、施工缝处理不到位等等。其二，钢筋问题。地下室钢筋设计的不合理，如外墙钢筋直径过大、间距超标等，这使得钢筋对混凝土的收缩约束作用减小，从而导致墙体开裂，引起地下室渗水。其三，变形缝。由于地下室结构比较特殊，在施工中常常需要设置一些沉降缝、抗震缝，这些变形缝都可能出现渗漏。其四，外部防水问题。地下室外部防水层的施工质量不达标、防水材料选择不当等均容易造成渗漏。
3.3 外墙渗漏原因
建筑外墙是整个建筑结构最为重要的组成部分之一，也是暴露在外部环境中最大的一个部分，外墙作为建筑的外部围护结构，一旦其出现渗漏，这会对建筑结构的整体稳定性造成影响。建筑外墙渗漏的原因可归纳为以下几个方面：其一，找平层抹灰施工不规范，致使外墙找平层空鼓、开裂，从而引起渗漏；其二，在对外墙进行抹灰施工的过程中，需要搭设脚手架，脚手架的空洞封堵不严，也容易引起渗漏；其三，阳台根部渗漏。这是外墙渗漏比较严重的部位之一，主要是因为现浇混凝土阳台板与墙体连接部位受温度应力的影响，导致抹灰层开裂，雨水由此渗入。
4 建筑防水防渗施工技术研究
4.1 建筑施工中防水材料的正确选择
防水材料的好坏对防水施工的效果有非常大的影响，目前市面上的防水材料种类非常多，质量也是参差不齐，所以选择优质的防水材料是非常重要的，会直接影响到防水技术的实施。选择防水材料首先要结合工程的实际情况来进行选择，要出示合格证书，保证材料是正规的大厂家生产的，另外材料的各种性能也都要符合相关的标准，符合经济实用性。
4.2 地面防水施工中的应用
建筑中的卫生间和厨房是用水的地方，在对这两个位置施工时，如果没有做好防水工作，会对人们的生活造成很多不便，因此，房屋施工过程中对卫生间和厨房的防水工作是非常重要的。在对这两个位置进行防水设计时，要使其地面高度低于整体高度15mm左右，注意高度差，要进行相关的起坡操作，地漏口的位置要低于地面15mm。墙根的防水工作也要注意，要从地面向上0.3m设置防水层；对卫生间和厨房的抹灰中要加入防水粉。
4.3 地下室工程防水施工的应用
地下室工程的主要特点就是所处位置潮湿，很多水流管道也都在地下，所以地下室防水施工工程要严格依照相关技术规范进行施工。防水材料要具有延伸和抗渗透的性能，另外还要防腐蚀，而且地下室工程出现问题的维修工作难度很大，因此材料的使用期限也要长。可以采用粘贴的办法，把防水卷材铺到地下室模板的表面上，也可以使用粘合剂把防水卷材直接粘结到模板上，保证防水卷材与地下室模板粘结的紧密，一方面能够提高墙面同防水卷材之间的牢固性，另一方面还能防止防水层存在缝隙，避免防水卷材出现脱离，出现渗漏的问题，整体提高建筑的施工寿命。
4.4 屋面防水施工的应用
屋面防水施工是所有防水施工中最重要的一项内容，是保证混凝土结构稳定性和防水性最为重要的一个环节。屋面会受到风雨、温度和阳光等环境因素的影响，也就是房屋必然要承受天气变化对其造成的影响，防水层始终承受高压力的作用，因此选择持久耐用的材料是必然的，另外防水材料还要具有耐热性和延伸性能。
5 结束语
渗漏问题是建筑行业中较为常见的问题，而且在房屋出现问题后，便会对人们的正常生活造成危险，对建筑物本身的稳定性以及可靠性带来一定影响，因此需要及时对防水防渗问题进行处理，使建筑的整体质量得到提高，实现建筑企业的可持续发展，分析在实际工程中，建筑施工的质量以及建筑施工中存在的问题，进行针对性的治理，实现經济效益以及社会效益的提高。
参考文献：
[1]慈刚涛.建筑施工中防水防渗施工技术的应用探究[J].中国新技术新产品，2018（17）：057.
[2]徐水泉 芮战林.浅析建筑工程防水防渗施工技术[J].科技创新与应用，2015（14）.
论文作者:范旭东
论文发表刊物:《建筑细部》2019年第4期
论文发表时间:2019/9/18
标签：建筑论文; 防渗论文; 屋面论文; 防水材料论文; 防水层论文; 地下室论文; 质量论文; 《建筑细部》2019年第4期论文;