摘要：房屋建筑工程质量是房屋安全的根本保障，引起房屋质量的通病有很多种原因，如施工材料质量不高、施工人员偷工减料、房屋建筑设计不合理等，都会造成房屋质量下降，缩短房屋使用寿命。本文对房屋建筑工程质量通病进行了分析并提出了防治措施。
关键词：房屋建筑工程；质量；通病；防治
房屋建筑工程质量是保证房屋安全的根本措施，随着房屋建筑工程的快速发展，不但建筑质量有了很大提高，而且设计水平也在不断完善，促进了房屋建筑技术的发展，给人们提供了设施完善，建造更加人性化的房屋。但是引起房屋建筑工程质量的通病仍然存在，如施工人员偷工减料、施工材料质量检验不严格，工程质量监督不到位，房屋设计不合理等，这些因素都会造成房屋质量下降。
1房屋建筑工程质量通病产生的原因
1.1地基下陷
地基是任何房屋建筑工程施工的基础，也是房屋质量的重要保障。地基施工不扎实会引起很多质量问题，如地基下陷、墙体裂缝、倾斜，墙体板面渗漏等。一旦地基出现质量问题，则影响整体房屋建筑结构质量，即使进行维修加固也很难保障房屋安全，引起地基下陷的原因有：一、基坑开挖深度不够。一般地基开挖深度与地面建造楼层成正比，这样地基才能支撑地面楼层的重力压力，基坑开挖深度不够意味着基坑施工质量不高，进而影响地基支护质量。二、地质结构的影响。不同的地质结构对房屋建筑的支撑程度是不一样的。如岩石层、软土层、粘土层、地下水位等。特别是地下水位，地下水层较浅就会影响地下岩层的松动，进而发生位移导致地基出现下陷、倾斜。其次，雨水也是影响地下水位的重要因素，雨水增多，如果地面水路不畅，则地面雨水就会渗漏到地下水位中，进而导致地下水位上涨，使得地基含水量增大，在热胀冷缩的作用下，也会造成地基下陷。三、偷工减料，如随意减少井桩数量，或者井桩开挖深度不够等，井桩数量不够，那么必然减少施工材料。其次减少井桩里面配置的钢筋笼，钢筋笼是固定井桩质量的主要施工材料，钢筋笼减少，其井桩质量难以保障。
1.2墙体裂缝
裂缝也是影响房屋建筑工程质量的重要原因，裂缝可以发生在建筑工程中的任何部位，如墙体裂缝、屋面裂缝、室内厕所、厨房裂缝等。造成裂缝的原因除了上述地基下陷造成外，还有以下因素造成:一、施工材料。施工材料质量不高，砂石中含泥量过高，就会降低混凝土的凝结性能。其次砂石颗粒大小不均匀等，砂石颗粒大小不均就会造成混凝土凝结不牢固，不管是墙体内粉还是外粉，墙面就会出现麻面和细小的缝隙，这样就会容易造成墙体裂缝，如果是屋面或者厨房，在雨水的作用下就会加快裂缝的增大。二、混凝土搅拌质量不高。特别是水灰比例不合理等，如果水泥用量过大，就会增加混凝土的内部温度，在浇筑振捣过程中难以将混凝土内部的温度散失，这样容易形成热胀冷缩现象，进而导致墙体表面裂缝。三、模板安装质量不高。目前房屋建筑工程结构一般是框架结构，这种结构施工的前提是必须安装施工模板，然后绑扎钢筋笼在进行浇筑混凝土，所以框架结构施工中，模板的固定是关键环节，一旦模板安装固定质量出现问题，则必然影响混凝土的浇筑振捣，进而影响墙体裂缝。
1.3施工材料
施工材料是房屋建筑工程质量的重要保障，施工材料质量不高会引起很多质量问题，如裂缝，前面提到裂缝是危害房屋质量的重要因素，一旦发生裂缝，那么就会产生渗漏进而影响整体房屋质量，可以说裂缝会不断蚕食房屋质量。其次造成房屋梁、屋面、墙体质量下降。施工材料质量不高，那么在施工过程中其坚固程度达不到要求，那么房屋中的梁、墙体、屋面就会难以支撑建筑自身重力的压迫，久而久之墙体出现裂缝、倾斜、下陷也在所难免。所以施工材料的质量以及检验环节非常重要。
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2应对房屋建筑质量问题的措施
2.1强化地基施工质量管理
地基施工是整体工程施工的基础，为了提高房屋建造质量首先必须加强地基施工质量管理，地基扎实则整体建造质量就会得到保障，为此做好以下方面:一、加强地质勘查，分清地基结构层次，探明岩石层、软土层、地下水层等分布范围和分布深度，为下一步的地基开挖提供准确的数据。二、地基开挖。在地质结构勘查清楚的情况下进行开挖。如遇到岩石层那么开挖深度达到支撑建筑重力压力为止。然后对开挖后的基坑进行夯实。如遇到软土层，则开挖移出软土层，或者开挖地下井桩对地基进行支护。事实上软土层对房屋建筑地基的破环是巨大的。因为软土层含水量高，可以松动房屋地基，使地基产生位移现象，进而造成地基塌陷。三、地基支护。地基支护是提高地基施工质量的重要措施。一般选择钢筋混凝土桩或者地下连续墙进行地基支护。不管是那种支护，必须提高支护质量，只有地基施工质量过关，那么房屋建筑质量就会得到保障。在地基支护中按照房屋建筑层数的高低进行地基支护深度施工，而且不能随意减少钢筋混凝土桩数量和钢筋笼配置。因为钢筋混凝土桩将地基和整体建筑牢牢固定在一起，不论是遇到地震还是地基下陷，只要钢筋混凝土桩不出现质量问题，那么地震对房屋建筑质量是毫无影响的。
2.2加强施工材料管理
要解决墙体裂缝，首先从严格管理施工材料做起，为此做好这些方面：一、严格检验各类施工材料质量，包括砂石、水泥、钢筋、砌砖等基本的施工材料。而且砂石颗粒大小均匀，粗细分类。水泥质量也必须符合施工要求，且做好防潮、防晒工作，保证水泥不发生质变。二、对购进的施工材料分类存放，以便管理。对于施工之后剩余的施工材料必须入库，以减少浪费。三、各类施工材料购买量要充足，且在施工过程中必须足量应用，杜绝偷工减料的现象。四、设计人员需要对工程中容易产生热桥的环节进行仔细研究，并在实际需求的基础上展开热工计算，以便对墙体进行合适的保温处理，保证墙体不会产生发霉的现象。其次，施工人员可以在墙体的外侧涂防水材料，若是条件允许，甚至可以在墙体上贴瓷砖，有效避免墙体发霉的状况。最后，设计人员要对房屋建筑地点的气候条件、温差变化情况等，对房屋施工的工艺做出适当调整，同时施工人员应当改变自身固化的施工方式，根据房屋建筑地点的实际情况来进行施工，保证墙体不会因为气候、温差的变化而产生裂缝的现象。
2.3加强监督管理力度
房屋建筑工程的管理控制过程中必须要抓住各个阶段的重点质量控制,包括事前、事中和事后的质量控制。建筑业想要顺利走向市场经济,那么建筑工程管理必然要被规范到法制轨道,既要经济、法律手段,又要行政手段,进而在建筑工程方面实现完善的监管体制。相应的执法部门必须要对建筑部门不断加强监管力度,从而使房屋建筑工程质量得到保证,促进其更好的发展.特别是在偷工减料方面，相关部门必须认真进行房屋质量检测，包括房屋墙体厚度、钢筋配置数量等方面，对于质量不达标的工程必须责令施工企业进行整改。
3结束语
总之，针对房屋建筑工程出现的质量通病我们要做好地质勘查、分清地基结构状况，以采取相应措施进行处理，使得基础工程更加牢固。其次严格管理施工材料，保证施工材料质量，减轻房屋裂缝的发生。最后在施工过程中施工人员必须认真施工，以确保房屋建筑工程质量。
参考文献
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[2]丁希春.房屋建筑工程质量通病原因剖析及防治措施[J].住宅与房地产,2018(21):212.
[3]邓杰心.房屋建筑工程质量通病原因剖析及防治措施[J].建材与装饰,2017(44):21-22.
论文作者:周煜彬
论文发表刊物:《基层建设》2019年第6期
论文发表时间:2019/4/19
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