摘要：混凝土装配式住宅施工技术是建筑行业中一项新兴的施工技术，很多施工方在进行住宅建筑施工时，都会采用这种施工技术。混凝土装配式住宅能够提高住宅配件的质量，避免施工环节中的一些质量问题，对提高整个住宅建筑的施工质量有着很多的帮助。本文将对混凝土装配式住宅建筑施工技术优势进行分析和探讨。
关键词：混凝土；装配式住宅建筑；施工技术
1混凝土装配式住宅的简介
随着城市化进程的不断加快，我国建筑行业的发展也逐渐增速，建筑数量越来越多，市场内部竞争尤为激烈，在这种环境下要想保证建筑行业能够实现健康发展，必须要不断创新施工技术，装配式住宅的建造流程就是一种高度智能化集成，将各种预制的房屋主体构件运至施工现场，再结合客户对于家居设施、装饰材料以及优秀的设计统一进行装配，采用各种组合方式形成模块化作业，要求的施工技术能够迅速的配合到位，整个建造过程智能化程度很高，需要多方的协作才可完成，这种施工的技术能够很好的解决工期过长、浪费材料和众口难调等长期难以克服的困难，还可以利用多种高新科技搭配使用，做到了节能环保，而且省时省力。混凝土装配式住宅的施工技术也符合我国可持续发展战略，也是未来房地产市场的发展趋势之一。
2混凝土装配式住宅建筑施工技术应用
2.1台座磨具制作
在混凝土装配式住宅建筑施工过程中，制作台做磨具是一项重要工作，必须要加以重视，保证制作质量，一旦出现问题很容易就会影响到预制构件的质量。（1）通常情况下来讲，常见的台座主要分为两种类型，一种是混凝土台座，另一种是钢台座，无论是应用那种台座，在制作的的时候都要保证表面的光滑度。（2）磨具制作需要保证较强的稳定性和使用刚度，这样才能更好的抵抗混凝土浇筑过程中产生的冲击力，避免其出现形变问题。因此要合理设置预留孔、预埋件的位置，按照相关原则施工。在整个磨具制作的过程中合理控制周转次数。
2.2混凝土施工作业
在施工的过程中振动台的振捣方式要符合预制构件的特点。主要应用于一些规模较小的预制构件。（2）在振捣过程中根据实际需要选择振捣棒进行辅助振捣，最好选择小型振捣棒。合理控制振捣时间，保证预制构件的密实度。切合实际的选择振捣方式，在保证磨具稳定的基础上进行振捣。（3）制作预制构件的过程中最好采用平卧重叠法制作。（4）一般施工规定混凝土强度为5兆帕为分界点，当混凝土结构强度满足标准时，再对上层混凝土进行浇筑。注意上下层之间做好隔离措施，隔离剂是最好的选择。（5）清水混凝土涂装过程中，要合理选择脱模剂，避免由于脱模剂选择不当对环境造成污染；同样在选择预制构件脱模剂的过程中也要选择无污染的。
2.3管线敷设
在预埋铺设过程中，对于管线的布设必须要保证较高的安全性和可靠性，敷设过程中做好加固措施，使之能够从板件中部位置穿越，同时有效避免出现立体交叉穿越。对于交叉布线的位置，建议采用线盒，如果存在多根管线聚集的地方则要进行放射式布置，不允许平行排列，这样才能保证混凝土的浇筑效果和质量。
3混凝土装配式住宅建筑施工技术优势
3.1加快建设进度优势
由于装配式住宅建筑施工技术将外墙需要安装的外窗用砖进行预留设计，从而在完成整个封顶工作后，就可以马上进行封闭处理，故而能够缩短施工工期。再者，传统建筑必须有保温层装修等设计，而整个装修工程又需要花费很多时间，而装配式施工技术在整个装修阶段，会同时进行四项工作，预制外墙、预制飘窗、预制保温层、预制装饰层，这将节省许多时间，从而将整个工期提前。所以，装配式住宅建筑施工技术可以加快建设的进度。
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3.2节约资源优势
美国、德国、英国等建筑商在建筑行业有绝大的优势，不仅将能源消耗控制在最低，杜绝浪费能源的现象，甚至减少因建筑对环境造成的污染等问题。混凝土装配式住宅施工技术对资源进行有效整合，减少资源、能源浪费的现象，从而彻底改变中国建筑工程的耗资大、资源浪费严重的问题。首先，装配式住宅施工技术使用预制外墙板减少模板的大量使用，以此减少在建筑项目中木料和钢材的使用状况，从而实现降低工程资本的消耗。其次，装配式施工技术大大降低建材的使用量，从而降低建筑工地日产垃圾量，减少企业对垃圾清理的费用。而最主要的是，大大缩短外墙浇筑水泥的时间，减少因施工噪音影响周边居民的休息，同时降低施工废水的排量，将对自然环境的影响降到最低。
3.3降低企业资本投入的优势
装配式施工技术主要是通过预制件的使用来完成建设，而预制件是通过工厂生产加工而成，然后通过货运方式，输送到工地上直接使用。由此可见，整个工程不论是从生产上来讲，还是从工程建设角度来看，都是简化传统工程施工步骤，让工人对施工过程更容易上手，从而加快工程的进度，降低时间和人工成本。再者，劳动市场的需求和社会经济的发展造就劳动力成本的不断提高，建筑工程的资本投入也在不断上升。而装配式施工技术对人力资源的高效利用，对材料资源的节约，以及缩短整个工程期限，都大大减少资本市场的投入，提高企业的资金利润。
3.4结构性的优势
(1)抗震性好。由于装配式施工技术是通过对预制件的组合拼装进行建设，从抗震性能来看，具有强度高，性能好的特点，符合现代居住标准；(2)保温效果好。在整个预制件的生产加工过程中，多以保温材料为主，外加上高标准的施工方案，保障整个住宅在居住的过程中起到冬暖夏凉的效果，从而大大节省诸多能源，实现绿色建筑的设计方案；(3)减少裂缝的形成。整个装配环节均使用预制模板进行拼装建设，而针对外墙的窗框而言，先通过安装钢模然后再来浇筑PC混凝土，以此来保障窗框和混凝土有效结合，防止出现不必要的裂缝，同时也降低了墙体的渗水性。同时，对由不可抗拒的原因导致建筑物出现剧烈晃动或沉降造成墙体裂缝有一定的减缓效果。
3.5降低对周边环境的影响
传统的建筑施工场地给人的印象是脏乱差，而装配式施工技术的实施极大的改善扬尘问题，由于整个施工过程直接通过预制件进行装配拼接，使整个建设过程干净整洁，改变传统工地现状。另外一个主要方面，为杜绝传统建设施工过程中产生噪音，在装配式建筑施工技术中将工厂化预制构件使用吊装技术，从而减少因使用固定泵产生的噪音。更为重要的是，装配式施工技术只产生很少的废物废水废料，这大大改善工地周围的环境状况。
4混凝土装配式住宅施工技术的应用发展
随着住宅建造的工地化向工厂化的转变，使影响住宅质量和性能的不可控环节纳入到可控制的体系下，保障了建筑产品质量的稳定性和精确性，实现住宅整体质量性能的要求。当前，国际上对建筑行业的要求逐渐提高，建筑行业在环保、节能、减耗等方面都面临政府的管制和公众社会舆论的制约，研究和采用的新的建筑技术，能有效的减少建筑行业既有的生存压力，提升建筑业水平，毫无疑问应该大为推广。装配式住宅施工技术能够兼顾住房基本要求、功能更加优化和多样、减少资源消耗和浪费，能够促进新技术和新理念的形成和发展，这些优势足以说明装配式住宅施工技术的发展前景是极为广阔的。
结语
综上所述，混凝土装配式住宅建筑施工技术是对整个建筑行业的产业更新，新技术的应用不仅有效解决了环境污染问题，还提高建筑的质量，这种先进而科学的技术不仅符合国家的可持续发展计划，更有效降低了建筑资源浪费、环境污染问题，改善了建筑行业的现状，拥有十分可观的发展前景，对提高人们居住水平起到了至关重要的作用。
参考文献
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[3]戴天雄.装配式住宅中预制构件的施工技术探讨[J].门窗，2016，11:98.
论文作者:孙琳琳,张伟
论文发表刊物:《基层建设》2017年第23期
论文发表时间:2017/11/10
标签：施工技术论文; 混凝土论文; 住宅论文; 建筑论文; 过程中论文; 预制构件论文; 预制件论文; 《基层建设》2017年第23期论文;