摘要：装配式建筑是社会发展一定阶段的必然产物，是节能减排、绿色发展的必然选择，是利国利民重要举措，加强技术创新、管理创新、制度创新，突破现存的问题和障碍，装配式建筑即将开启一个更快、更健康的发展春天。尽管装配式建筑在我国推广目前还面临很多问题，但就从环境资源与社会发展要求方面考虑，装配式建筑一定是我国未来建筑业发展的主要方向，而且必将迅速占领国内建筑市场。本文针对出现的问题也提出了一系列解决策略。希望对装配式建筑在我国的普及有所帮助，促进建筑行业的转型升级，推动我国经济健康发展。
关键词：装配式建筑；发展瓶颈；发展策略
1 国内外装配式建筑的发展历史与差异
1.1国外起步早，发展成熟
上世纪中期，饱受战争洗礼的欧亚国家如德国、日本迫切需要在一片废墟中重建家园，在对建造速度高要求和对使用功能差异低要求的双作用力下，装配式建筑迅速推行。这是的开发商根本无能为力，都是政府带头推行。面对推行过程中出现的技术落后问题，成立专门部门研发; 面对无标准无规范问题，专门制定标准编写规范; 面对资金问题，专门制定金融政策扶持。在这样的环境下装配式建筑技术日益成熟起来，与其相关的新材料、新技术、新工艺等也渐成体系，并完善成型。
1.2 国内装配式建筑发展晚、推行慢
改革开放后，处于和平时期的我国建筑产业是近 20 年刚刚加速发展，国内的建筑业主要是开发商主导，虽然沿海发达城市的装配式建筑有些发展，但是适应当时市场需求的是传统建筑，经济发展是主要目标，政府还无暇关注生态环境。装配式建筑在内地更是无标准可循，无规范可依，无实例可参。
2 目前我国装配式建筑发展的瓶颈
2.1经济成本方面
产业规模形成前的高成本。这里有两方面内容，一方面是材料高成本: 装配式建筑普及不足，装配式构件生产厂不是各地都有带来运输高成本; 项目当地建厂又是巨额投入高成本，建厂规模小不能支撑产品多样性，建厂规模大初期投入过大，回报过慢; 在高烈度地区必须预制装配和现场浇筑相结合，装配率低带来的高成本。另一方面是人员高成本: 设计人员需要具备装配式标准构件的拆解设计能力，需要了解装配式建筑的特殊节点构造，导致设计人员高成本;施工人员必须经过更专业的培训带来施工人员高成本; 材料运输、进场、储存、施工、安装等等管理模式的变化带来管理高成本。
2.2人才培养方面
专业人才不足。目前装配式建筑全行业都面临着人才不足，首先是设计人才不足，大量的建筑学，建筑工程院校甚至都没有开设预制装配式技术的课程。实际工程少，有经验的设计人才，有经验的图纸审查人员寥寥无几。其次是施工人才不足，虽然装配式现场可以节约大量劳动力( 一般装配式高层住宅项目标准层的施工只需要 10-20名工人) ，但对施工人员的专业素质要求非常高。而且施工单位要重新购置材料设备并学习施工方法与行业标准，花费大量的时间、人力、物力，增加成本。因此很多施工单位都不愿施工装配式建筑，而且能标准建设装配式建筑的单位也较少。第三是管理人才不足，工程建设阶段，新的施工方式必须用新的组织管理模式管理，工程建成后相应的后续服务与维护，都面临管理人才的短缺。
2.3 政策扶持方面
指导性的扶持政策很多，但真正可操作的政策和细则屈指可数。就拿容积率的补偿政策来看，当前装配式建筑的主流外墙做法是使用内夹保温板的叠合墙板( 可保温，可隔热) ，这种墙体和现浇墙体叠合使用是比传统外墙厚度普遍厚出 150mm 左右。开发商由此损失大量的可使用面积，导致项目公摊上升品质下降。目前只有上海和湖南等个别省市出台了容积率的补偿政策，上海市明确规定装配式开发项目的容积率补偿三个百分点。湖南省规定叠合墙体的部分厚度不计入容积率的计算。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆部分省市也在思考一些其它的扶持方法，如河北省的信贷支持政策，退还一定比例的墙改基金，散装水泥基金政策; 上海市和广东省的现金补贴政策。但绝大部分省市仅仅有个指导性或者纲领性的意见，真正可操作的政策和细则仍是空白。
3 推进装配式建筑发展的对策
3.1经济成本方面
因为装配式建筑成本问题，严重阻碍了装配式建筑的普及与推广。与传统建筑相比，装配式建筑成本高在预制配件上，一方面应该着手研发新技术、新材料，降低材料成本; 另一方面，目前国内各地正在大量规划建设保障房，改造城中村。这些项目大都是以政府投资为主，如果政府出台政策强制要求此类项目中装配式的比例，可以大大增加装配式建筑的市场占有，只有占有量大，市场会调节工业化程度提升，材料成本自然随之下降; 随着装配式建设项目遍地开花，装配式构件厂会就近孕育而生，运输成本随之
3.2人才培养方面
相关专业人才的培养必须从教育环节就开始入手，教育管理部门应该要求大专院校开设相关课程，结合实际工程实践，迅速培养出受过基础教育培训的初级人才，这些初级人才一旦源源不断的输送进产业链条，随后的设计、施工，管理专业人才短缺的顽疾会在很短的时间里根除。
3.3政策扶持方面
一个行之有效的政策制定，单单靠政府一方面力量是无法迅速高效完成的，我认为，行业协会应该主动牵头，有社会责任感的开发企业和当地设计单位积极配合，共同推动政府出台相应支持性政策; 政府部门应该放下包袱，借鉴有类似政策发达省市，结合本地实际情况，推动扶持政策的迅速出台。如果当地有实际装配式项目的支撑，将会更加有效。
3.4提高技术认识，加强技术体系建设
技术是实施装配式建筑的根本，在当前实施中，部分城市和企业对“预制率”“装配率”等指标的认识存在一些误区，简单地认为越高越好，越高技术越先进，致使部分城市的试点项目存在建造成本居高、施工难度加大、综合效益不明显等问题。装配式建筑的技术选型需要系统、全面、综合考虑，其技术体系要融合土建与装修技术、设计与生产施工技术、预制与现浇技术、建造与运维等技术，集成一套对项目价值最大化的系统技术，同时还需结合区域气候特点、本地产业配套资源等现状做完善，以提高工程质量、提高建设效率、节约资源、减少排放为目的。
3.5 社会认知度方面
装配式建筑的发展离不开百姓的支持与消费，应该加大宣传力度，提高百姓对其认知度。首先可以对示范项目进行扩大宣传，打造宣传教育基地，让老百姓看到其带来的益处，了解实实在在的实惠，突出比传统现浇混凝土的优势，鼓励他们的积极性，政府部门应该做好市场向导，全心全意为人民，提供对示范工程的科研经费，吸引更多的企业进行投入建设。
结语
从国家建筑业的前景来看，装配式建筑快速发展指日可待，只有解决了绊脚石，才能让路途更顺畅。笔者首先了解了国内外发展背景与现状，找出了阻碍装配式建筑发展的主要的因素，并针对给出相应的解决对策。装配式建筑所体现的绿色理念以及体现的优越性，将决定了装配式建筑的可持续发展以及成功的推行，将会实现我国建筑业成功升级转型，促进建筑工业化的健康发展。
参考文献：
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论文作者:袁煌
论文发表刊物:《建筑科技》2017年第10期
论文发表时间:2017/10/26
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