关键词：民用建筑；建筑工程；工程技术；工程管理；建筑管理
一、关于当前的民用建筑工程现状分析
（一）民用建筑工程技术管理的重要意义
随着经济水平的不断发展与进步，科学技术的不断提升人们生活水平的不断加强，对于建筑的质量要求也有所提升。城镇化发展的大环境当中对于建筑基础设施的力度也在不断地加强，建筑行业作为我国的朝阳产业更应当加强相应的技术管理来进行监管。我国的民用建筑极度缺乏成熟的建筑工程技术管理，这也是导致关系建筑物产生质量问题的一个重要原因。在日益激烈的市场竞争面前，民用建筑企业要想获得更大的经济利益，并维持自身的可持续发展，就必须努力提高工程技术的管理水平，建立其完善化的技术管理制度体系，并且加强对民用建筑施工人员以及管理人员的技术培训力度，推动民用建筑施工效率的有效提高，从而确保民用建筑工程的质量。这不仅有利于降低民用建筑工程的施工成本，而且有利于提高企业的管理效率，从而推动企业的可持续发展。
（二）民用建筑施工现场管理内容
民用施工现场管理工作包括以下几个方面：第一，坚持市场导向。在激烈的市场经济环境下，只有以市场作为导向，才能为用户提供更好的服务，从而更好地完成生产任务。第二，停止浪费。在土建施工现场管理中，应避免施工浪费，合理规划施工现场作业，优化資源配置;第三、优化人力资源。团队的整体素质和效率取决于团队中的每一个人，因此它们被用于民用建筑中。现场施工管理要注重人力资源管理，提高全员素质;第四，做好现场工作与调整工作。土建施工现场管理要取得良好效果，就要优化配置，发挥出来。发挥管理作用，合理控制建设投资，争取以最低投入换取最大的价值。
二、关于民用建筑工程技术管理中存在的问题
（一）不具备健全的建筑工程技术管理系统
民用建筑的行业覆盖面很广，对于各个建筑企业来讲都存在着一定的差异。例如在一些原料问题或者软硬件配套设施方面都存在着很大的差异性，再加上许多的建筑领域都实行的是分包制度，在将责任进行精细归类的过程当中同样也很难协调各个部门的规范。然而，对于这样一个庞杂的行业来说，缺乏一套行之有效、科学合理的管理体系，那么项目施工工程的技术管理工作就很难取得更大的成效。在总包分的制度体制下，建筑企业施工技术管理工作的主要内容就是对工程的总包单位进行技术管理，通过分包合同的纽带，将总包建筑单位与分包建筑单位的技术管理工作对接起来。这就很有可能会导致工期的拖延或者最终价格与报价不符等状况，为相关的建筑企业达赖经济损失。
（二）建筑工程管理制度体系存在缺陷
由于建筑企业存在参差不齐的状况，使得部分企业不能很好地落实国家出台的关于项目工程施工的规范化标准。对于规模较小、施工技术较差的企业来说，落实这些标准的能力有限，所以执行效果会大打折扣。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆有些建筑企业没有建立起健全的管理体制，相关责任也没有很好地落实到位，直接影响到了监管力度，不利于提高企业项目施工工程技术管理工作的成效。
三、关于民用建筑工程技术探讨
（一）强化施工图纸审核力度
对于任何一个建筑工程来讲，最初的设计图纸都是奠定整体建筑工程的基础，施工图纸是民用建筑施工工作的主要依据，施工图纸的设计制作质量将直接决定整个建筑工程的施工质量。因此，在进行建筑施工之前，相关的管理人员一定要加强对施工图纸的重视及审核，落实对施工图纸的会审工作。首先，技术管理人员要明确相关民用建筑的实际建设需求，并对施工现场及施工环境进行实地勘察，以更好的对施工图纸进行可行性判断;其次，要加强与工程师以及图纸设计人员之前的沟通探讨，尤其要提高对施工重点部位及难点环节的重视及审核，确保施工图纸的科学性及合理性;最后，在对施工图纸进行会审的工作当中，还应当要求各个参建单位及工程责任人员进行共同分析及决策，并发表各自的意见。
（二）提高安全管理意识
施工安全一直都是建筑施工工作当中的核心部分，在民用建筑的施工现场技术管理当中也不例外。在进行施工管理的过程当中，技术管理人员要提高对现场施工的安全管理意识，加强对施工人员的安全施工技术培训及监督，从而避免及减少施工安全事故的产生。为此，施工单位及相关的管理人员还应当建立严格的安全施工制度，明确各施工人员的安全职责，以便于一旦发生安全问题，能够及时明确相关责任人员，并采取有效的措施加以控制及改善，降低事故损失。同时，施工人员也要严格遵循安全施工制度，佩戴安全防护工具，将安全施工落实到位。
（三）控制建材设备材料检验工作
建材设备质量是工程质量的基础，材料设备质量不符合要求，或选择使用不当，均会影响工程质量或造成事故。当然不乏出现一些中小型的相关建筑企业为了更好的缩减开支选用一些不达标的原材料，这就很大程度上影响了整体建筑的工程质量，大大的加强了安全隐患。建材设备应通过正当的渠道进行采购，应选择国家许可认证、有一定技术和资金保证的供应商，实行货比三家。选购有产品合格证，有社会信誉的产品，既可以控制材料的质量，又可降低材料的成本。针对目前建材市场产品质量混杂情况，对建筑材料、构配件和设备要实行施工全过程的质量监控，杜绝假冒伪劣产品用于建筑工程上。对于进场的材料，应按有关规定做好检测工作，严格执行建材检测的见证取样送检制度。只有严格的进行质量把控才能更好的完善关系建筑物的质量安全，加强质量保障。
四、结语
随着时代的不断变化与发展，城镇化发展的大环境下也给予了建筑工程新的机遇与新的门槛，想要更好的提升建筑质量就要加强对于建筑工程的技术管理。只有不断地加强工程建筑技术管理才能更好的完善建设工程的质量与效率，提升相关工作人员的重视程度，不断推动我国的建筑工程建设综合发展。
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论文作者:孙赤龙, 王贵金, 刘宏亮
论文发表刊物:《建筑实践》2019年第38卷15期
论文发表时间:2019/11/20
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