涉县建设工程质量造价检测站 河北省 056400
摘要：现阶段，随着社会的发展，我国的土木工程的发展也有了很大的进步。建筑企业对房建工程提出了更高的质量要求，土木工程的高质量施工有利于推动建筑行业的稳定发展，但是在实际施工过程中存在着大量的隐患问题，施工人员要树立成品保护意识同时从细节问题抓起对施工各个环节进行严格控制与管理，定期检测施工设备，对存在问题的设施及时更换维修，只有这样才能有效确保房建工程的质量安全，减少隐患问题的发生，防止造成不必要的经济损失。
关键词：土木工程；房建工程；质量保障；措施分析
引言
自20世纪80年代改革开放后，我国的经济发展情况趋势向好，各方面都得到了空前的发展。随着我国医疗卫生事业的进步，人口基数也在不断增加。城市化进程的不断加快拉动了相关建筑行业的迅速发展，在我国社会事业建设中起到至关重要的作用。在实施住房制度改革后，土木工程和房建行业开始逐渐成为我国经济的支柱性产业，具体表现为在居民的日常生活中到处可见工程施工现场，房建行业的竞争日益激烈。建筑企业若想在竞争激烈的市场环境中扩大份额，房建土木工程施工过程中高质量是其根本要求，所以必须在相关施工过程中重视质量监督管理。近年来建筑行业的经济效益不断增加，但是也出现许多不可避免的质量问题，此种情况会对建筑土木和房建行业的发展产生极大的阻碍，本文针对房建土木工程当中存在的质量问题进行分析，并且提出了增强质量保障的相关措施。
1土木工程房建工程质量考核要点
在土木工程房建工程施工过程中，最重要的环节是保障施工质量，从考核要点上看，主要包括施工技术应用效果和房屋使用效果等方面。土木工程房建工程的施工质量必须符合国家标准，这就要求施工过程做好保障措施。房建工程施工过程较为复杂，在质量管理方面需要施工单位的各环节负责人参与，共同做好质量控制。在考核要点的管理方面，施工单位要从实际出发制定对应的管理制度，严格落实，在细节中落实质量管理工作，消除安全隐患，防止出现重大质量问题。
2当前土木工程与房建工程施工存在的质量问题
2．1主观因素引发的质量问题
随着经济的发展，房地产行业也迅猛发展起来，成为我国经济的支柱产业。全国各地的住宅建筑产量越来越大，也使得建设单位倾向于开发速度，而忽视了房建工程的质量问题。许多项目急于建成，都没有正式成立项目部，直接由上一个项目的管理人员来主导施工。在短时间内，他们无法熟悉工程情况和项目特征，更不可能分析出项目的质量控制关键部位，就会导致施工时不能有效的控制质量，导致质量隐患的遗留。再就是目前建筑行业蓬勃发展，整个行业的执业人员和专业人员供不应求，导致很多单位都采取挂靠的方式来承接施工，而实际上施工的人员仅仅依靠施工经验无法多方面做好质量控制措施，同时有些施工人员专业素质不达标，这都会导致施工中不能有效的控制质量。整个行业的发展趋势也暴露了土木工程房建工程质量控制的一些问题。
2．2客观因素引发的质量问题
由于建筑实体材料和构配件存在的质量瑕疵而导致工程的质量问题，这在土木房建工程中是比较常见的，因此房建工程施工中的构配件和材料设备一定要进场复验，确保其合格性。但是若是客观问题引发的质量问题需要在较短的时间内进行维修调整，还要投入足够的资金费用。
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3土木工程与房建工程质量保障的对策
3.1深基坑支挡技术
为了提高高层建筑的安全性能，建设团队在施工过程中应用了抗震技术，加强了地下空间设计，为了进一提高建筑工程的安全性和可靠性，施工团队展开了对深基坑支挡技术的研究与质量保障。深基坑技术最具有代表性的是桩锚支挡技术，主要针对挖掘深度较深的房建土木工程。在应用深基坑技术前，施工团队需要确认现场的地形特征，如果地质条件比较恶劣，可以通过灌注桩技术和预应力锚杆技术来提高施工质量。现阶段的房建土木工程大多数需要通过临时加固桩来提高建筑结构的承压能力，为了满足建筑结构对承重力的需求，施工团队可以应用支挡承重一体化设计模式，既能实现支挡目标，又能发挥承重作用。上述建设方案的应用能够提高施工效率，减少企业在施工环节中的资金投资和资源投资，为建筑企业带来了更多经济效益和社会效益。
3.2施工环节的质量维护
在土木工程房建工程的施工过程中，针对性的质量管理环节是十分关键的内容，施工人员应熟知自身岗位内容，了解质量问题可能给工程带来的影响，以此来提升各个环节的质量控制，保证最佳的整体构建。施工单位质量控制总负责人需要具备一定的素质，须熟知工程所涉及的各项施工技术，同时具备较强的质量监督管理知识，才可在施工每道工序中进行指导、监察。采取相关技术手段是保证工程质量的一个重要途径，先进模板体系的应用能有效提升混凝土和钢筋建材的使用效果;采取防水工程质量保障技术，应用卷材防水能是建筑的防水性能大大提升，满足相关要求。应用钢筋工程质量保障技术能加强钢筋绑扎、加工和运输中的规范。
3.3有效控制施工质量管理内容
管理人员在房建土木工程施工过程中要明确质量管理内容，应该针对土木房建工程质量进行严格控制，施工单位的每一位工作人员要明确自身的岗位职责，不断提高自身的素养，全身心投入到房建工程建设中来。严密监控施工中的各个环节，有利于确保房建工程施工结构的合理性和规范性，施工单位的质量管理人员要具备专业的知识水平，采取科学有效的监督形式进行质量检测，每道工序的质量检测都需要用技术手段进行有效控制，技术人员要选用先进的材料设备加强质量检测性能。
3.4对房建工程进行严格验收
在房建工程竣工后，工程造价一般都会产生浮动，这是房建工程项目中比较常见的问题，技术人员要对房建工程进行严格勘察与验收，确保房建土木工程的整体质量，在规定的范围内工程造价存在浮动是允许的，因为在严格按照造价方案进行施工操作时，施工质量与资金的使用情况是成正比的。在施工结束之前，技术人员要进行巡查，从而找出施工中存在的质量问题，并对此展开探究分析。在房建工程施工结束后，施工人员的心理及身体都处于疲劳的状态，因此，房建工程企业要大力宣传房建施工质量检测的重要性，并设置相应的奖罚制度，对技术人员起到鼓励引导作用。
结语
在现阶段建筑业的不断发展过程中，房建工程质量管理得到了很大提高。但是由于现实因素的影响，房建土木工程中施工管理和施工组织上存在的缺陷是难以避免的。此种情况会导致土木工程项目的施工时间较长而效率低下，同时也难以保障工程施工的质量。建筑行业若想获得更加长远的发展，必须在保证房建工程数量的同时，提高其质量。除了解决施工工程方面的问题外，在具体企业内部的监督管理过程中，需要具体落实每个人工作人员的工作任务，增强其工作责任心，严格把控房建土木工程施工质量。
参考文献:
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论文作者:刘海军
论文发表刊物:《防护工程》2019年第3期
论文发表时间:2019/5/20
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