摘要：社会经济的高速发展，带动了我国建筑工程行业的不断完善。当前建筑行业之间的竞争非常的紧张，工程施工过程中存在的风险与问题也越来越多，这些都给工程的总体施工和经济效益起到严重的影响作用。所以，在建筑工程的施工中，需要加强对工程的全面管理能力，尤其是工程的变更管理，变更管理涉及到重要的变更索赔问题，在建筑工程的施工中比较的常见。本文主要介绍了变更索赔的相关概念，并对变更的原因与变更的应对措施进行了详细的分析，为以后工程的变更索赔提供重要的参考资料。
关键词：工程变更；变更索赔；应对措施
引言
根据我国相关的研究发现，在我国的建筑工程中存在的变更情况非常多见。对于引起的变更索赔问题也是工程管理中的重点，由于建筑工程的施工周期比较长，施工的范围涉及比较广泛，因此，在施工的过程中存在很多的不确定因素。结合这些影响因素就更需要加强工程的变更管理，从而有效的控制变更索赔。针对变更的管理需要采取科学的具有较强针对性的措施才能保证工程施工中变更风险的降低，将工程的风险控制在最低。
1变更索赔
1.1变更索赔的概念
变更索赔中包含了变更与索赔两方面的内容，并且两方面内容的概念也是不一样的。变更具体是指在建筑工程的施工中由于某一些因素的影响造成工程原有规定的数量或者形式发生了变化，从而带来工程的变化。索赔，具体指的是在工程合同应用的过程中，合同中的一方当事人由于某种失误或者违约行为，没有严格的按照合同的约定对合同的内容进行执行，最终导致了另一方当事人受到了相应的损失。因此要求对方赔偿其经济损失与效益的行为。
1.2变更索赔的前提条件
在建筑工程的施工过程中，发生变更索赔有一定条件的，只有发生了条件上规定的情况才会发生索赔的事实。具体的条件中包含了：第一，变更情况发生的前提。工程施工中原有的计划被改变，而发生了变化，并且不能对整个建筑工程的稳定与安全造成影响，从而发生的施工方面的变更。一般情况下，主要是建筑工程的施工材料、工程的工期与工程的施工质量等在标准规范下发生了变化。另外，还涉及到施工中施工方法的使用、施工中工程的基线、位置与尺寸的变化。另外，在变更之前，需要相关的监理管理人员对变更后的标准进行确定之后，才可以根据变更后的规定进行施工。第二，索赔时间的成立具体条件。首先，原工程设计的内容发生了变化。其次，结合相关的规范要求，具有充足的索赔证据，这样才能够要求赔偿。再次，索赔的时间需要及时的处理，不能超过规定的期限，按照要求提高索赔申请，申请索赔。
1.3变更与索赔之间的关系
根据变更与索赔的相关概述可以看出，在变更与索赔之间存在着重要的联系。变更是要求索赔的重要前前提，进行索赔需要具备一定的条件与基础，发生变更是索赔提出的基本前提。但是发生变更之后不一定会出现索赔现象，由于变更需要经过吸纳过关管理部分的许可才可以进行的，如果想进行索赔一定要具有充分的证据证明给当事人一方造成了一定的损失。索赔情况的出现是要求对双方公平、公正的前提下，在进行索赔的过程中要严格的根据相关规定进行，减少不正当索赔情况的发生。
2工程变更索赔应对措施
2.1培养全员的变更索赔意识
在建筑工程的施工过程中，作为工作人员需要对变更索赔的相关知识有一个详细的了解，特别是在施工的现场工作人员，需要定期的培训，提高变更索赔的意识。由于施工现场的工作人员对于施工现场的环境比较了解，如果现场出现了任何的问题都会及时的发现，对于工程的变更与索赔情况也是最熟悉的。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆减少了由于变更索赔的不清楚而造成的索赔变更问题严重化与时间的拖延，最终造成双方的损失。与此同时，还要重视对工作人员变更索赔意识的加强与培养，从而推动建筑工程中变更索赔事项的不断完善与应用。例如：在施工现场要求施工作业人员与管理人员对工程的施工合同内容全面的掌握，从而提高作业人员对工程施工程序与施工技术等使用的了解。这对提高变更索赔的意识具有重要的作用。同事还可以让现场的施工作业人员知道潜力的所在与具体的应用可能。一旦发生了索赔事项就需要按照一定的目的性去执行工程的变更与索赔。另外还应该聘请专业的技术人员对其进行知识的完善，开拓工作人员的索赔思维与索赔事件的处理能力，从而提高变更索赔的处理时效性与效率性。
2.2为变更索赔营造良好的外部环境
在建筑工程的施工现场，需要设置专业的管理部门，这样对现场工作的监督与管理做到更加高效。同时还要根据工程的设计与政府部门之间的关系进行合理的处理，加强各部门之间的联系，这是建筑工程施工中的关键，减少了工程后期施工中的问题与事故。特别是在施工中，不同地区在工程中规章制度是不一样的，并且施工项目的管理规章制度对整个工程的施工都具有作用。施工现场的一些施工的条件与规范都要结合政府部门的具体规定进行指定。所以，工程更的变更索赔需要一个良好的社会环境，这样可以保证变更索赔事项的顺利进行，减少不必要的矛盾出现。
2.3必须认真研究分析合同
建筑工程施工的重要前提是双方签订的合同，工程所有的施工进度、技术与相关的规定都要严格的按照合同中的约定进行实施。同时，一个建筑施工合同的规定会比较的完善、严谨，一些施工合同中为了减少出现变更情况的发展，在合同制定的时候就会明确的指出，严禁出现任何的变更情况，这对以后建筑工程的施工具有很好的规范作用，避免了发生变更索赔等相关事宜。然而，一个建筑工程合同的内容会涉及到很多的方面。因此对于合同的制定难免会出现不严谨或者疏漏的地方，这样需要加强对制定合同的全方面研究与分析。如果发现了合同中的疏漏问题，需要及时的根据出现的问题制定严格的变更索赔方法。另外，还要结合合同中没有说明的情况找到适合索赔的机会，从而实现工程的变更索赔事项。
2.4控制变更索赔的时效性
在建筑工程的施工中，出现变更索赔的事项是具有一定的时间限制的。如果要求索赔的时间超过了一定的期限就会造成索赔条件的不成立。所以，需要严格的掌握索赔事项的时效性，这是保证索赔事项完成的重要条件之一。发生变更进行索赔的时候，要求索赔的当事人需要对项目的具体执行情况详细的了解，并结合工程的实际情况制定出变更索赔的方案。若是工程施工中出现的问题，要求索赔的当事人一方需要对索赔的信息详细的了解掌握，并且保证在最快的时间内编织出索赔的计划，避免对工程的施工进度造成影响。除此之外，在要求变更索赔的时候加强沟通的方法与技巧。整个谈判的过程中涉及到双发的利益，需要对谈判的时间与谈判的方法进行最正确的选择，减少由于时间较长或者其他原因引起的变更索赔事项出现。所以，在进行实际谈判的时候，要做好充足的准备工作，及时的手机索赔的证据与信息，结合变更的实际情况，展开变更索赔事项的顺利完成。
结语
根据建筑工程施工中施工的实际情况分析，在建筑工程中由于施工过程比较复杂，施工周期较长。所以发生变更的情况会比较常见，在发生变更之后就会涉及到对一方当事人的利益受到损失，这时根据具体的变更情况，会发生相应的索赔事宜。结合索赔的实际情况，能够保证受损一方的经济损失，从而维护建筑工程施工市场的顺利进行，促进我国建筑工程行业的健康发展。
参考文献：
［1］张英．我国建筑工程项目施工中的索赔管理［J］．城市建设，2017（36）56-59.
［2］蔷慧霞.探讨公路桥梁工程合理变更管理[J].交通工程，2017，（36）：206-208.
［3］李芬颖.王晓宇.我国的桥梁工程施工变更索赔问题[J].，2017，（56）：563-566.
［4］刘宇.王妮妮．分析建设工程索赔的种类与方法［J］，2017（26）89-93.
论文作者:田圆圆
论文发表刊物:《建筑模拟》2018年第4期
论文发表时间:2018/6/8
标签：工程论文; 建筑工程论文; 合同论文; 工程施工论文; 发生论文; 情况论文; 事项论文; 《建筑模拟》2018年第4期论文;