【摘 要】在建筑施工过程中，屋面施工一直是其中的重点也是难点，施工质量好坏直接影响到建筑物的使用功能和寿命。文章分析了建筑屋面施工技术要点，探讨了管理控制措施。
【关键词】屋面；渗漏；施工技术
引言
随着我国经济的不断发展，人们的生活水平也在逐步提高，人们的生活观、价值观也在随之慢慢发生变化，在这种环境下，人们对于建筑行业的要求也越来越高。而在实际的生活中，房屋屋面防渗漏问题较为突出，直接影响到人们的正常生活。因此，我们应重视问题的所在，从建筑材料、施工技术、施工管理等最基本的环节入手，做好房屋建筑屋面施工管理。
1建筑屋面施工技术要点
1.1屋面基层施工
刚性防水屋面的结构层在施工时要采用整体现浇方法。当用预制钢筋混凝土空心板时，盖屋面板应用零号砂浆座浆，用C20的细石混凝土填实灌缝，且灌缝的混凝土应适当掺微膨胀剂，每条缝至少要做两次灌密实，当屋面板的缝宽大于40毫米时，缝隙内必须放置构造钢筋，板端穴缝隙必须密封处理，第一次凝固后，至少养护7日，加水查看有无渗漏情况，若有渗漏情况，可用1：2砂浆补实。
1.2找平层施工
施工单位在进行施工时要严格按照施工方案的要求对找平层的标度、位置以及坡度等相关要素进行测量放样，掌控好找平层施工的精准性。并且在进行施工之前，还要对屋面进行相应的清扫和润湿处理，预留出适当的分隔缝，在进行水泥砂浆的施工时要尽量保证分隔缝的位置能够处在屋面转角部位。与此同时，还应当对防水层的施工环节进行相应改善和提升，严格按照相应规范进行施工作业，保证防水层的施工质量。并且在施工完成之后，还要对屋面进行定期的清扫，避免杂物的堆积为房屋的渗漏埋下隐患。而在保温层施工的优化上，相关的施工人员应当尽量将保温层的含水量控制在一定范围，避免由于受到温度的影响而破坏防水层的功能。
1.3保温层施工
保温层是影响屋面渗漏的重要因素之一。如果保温层的设计或施工不合理，导致保温层中的含水量超过标准，当外界的温度过高时，内部气体的体积就会增大，导致保温层向外凸起，就会使得屋面出现裂缝，使得雨水在其中存积，长时间如此，就会出现屋面渗漏现象。此外，保温层的含水量超标，当外界温度过低时就会冻裂保温层，使得屋面出现裂缝，导致屋面渗漏现象的出现。所以保温层的施工时屋面施工的重点之一。在保温层的施工过程中，应该按照实际的需求正确建造合适的透气管，而且保温层分仓的面积应该控制在三十六平方米之内，就是分仓的边长要小于六米，保温层的保温材料应该选用泡沫板、聚酯板等吸水性较好的材料，保证保温层中的含水量控制在标准以内，防止出现屋面渗漏现象。
1.4防水层施工
防水层时防止出现屋面渗漏现象的第一道屏障，在屋面建筑防水层施工之前，应该对屋面的平层等基层进行仔细的检测，确保它们的平整性以及干净程度，此外，平层等基层的干燥程度也要进行严格的检测。在防水层的施工过程中，一些防水材料要严格按照规定进行施工，保证施工的质量，此外，对于屋面的一些特殊的地方要进行专门的处理在屋面的檐口出要设置附加层，保证其不会存在出现屋面渗漏的隐患。檐口的高度应该低于排水沟底的高度，如果檐口的高度高与排水沟底的高度，就不能够顺利将雨水全部排出，导致雨水在檐口附近积存，长时间积存，就会腐蚀防水层，导致屋面渗漏现象的出现，为了防止这种情况的发生，我们可以在檐口与排水沟沟底的交界处单独添加一层保护层，确保其不会被腐蚀。在防水层施工结束后，严禁在其上进行其他的一些工作，以免破换防水层，影响最后的完工质量。
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1.5铺贴卷材
铺贴卷材防渗层的时候，按要求在层面最低标高处朝上方平行屋脊进行施工，同时将卷材按流水向做搭接。如果遇到屋面的坡度大于12%，可以将卷材用垂直的方法直接于屋脊方向进行铺贴工作。铺贴时，首先将卷材上面的隔离纸剥离，然后将卷材粘贴于基层的表面。卷材延长一侧的尺寸搭接应不少于5厘米，横断面搭接尺寸应不少于7厘米，且卷材铺贴时不要拉张过紧，以自然松弛状态为最好，但不能出现皱褶。等到卷材铺完后，随即用平面振捣器做全面压实处理。第四，卷材压实后，将搭接的地方掀开用粘接剂进行均匀的涂刷，稍等片刻后进行粘合，然后再用橡胶榔头敲实，以防日后开裂导致雨雪渗漏。另外，防渗作业施工时要避开雨天，并确保气温在6℃以上。
2建筑屋面施工管理控制措施
2.1做好工前准备
工前准备，主要就是针对屋面施工的设计进行审查，保证屋面施工的设计方案的合理性，明确屋面施工过程的技术要求，掌握屋面施工过程中的细节问题，在保证了设计安全合理的情况下，严格按照屋面施工设计进行，才不会使得完工后的屋面出现质量问题，出现屋面渗漏现象。在屋面的施工过程中，应该有计划地开展，防止出现施工步骤遗漏、混乱的问题。
2.2材料质量的控制
要想确保工程质量最重要的一点是保证施工原材料的质量，建筑防水材料的选择是极其重要的，建筑材料的采购者一定要对建筑防水材料的质检进行严格控制，因为它关系到建筑施工的成败。一定要对建筑原材料进行仔细挑选，多家比较，不要贪小便宜吃大亏，要选经过国家质量检验合格的原材料，才能提高施工质量，保证施工安全，为建筑施工企业带来最大化利益。
2.3提高施工队伍水平
要想确保施工安全在施工队伍的选择上一定要仔细谨慎，一个优秀的的施工队伍会给建筑企业带来利益，施工队伍的选择是建筑施工的基础。好的施工队伍会给建筑施工带来事半功倍的效果，减少施工成本，带来更大的经济效益。要想解决施工质量的问题，不光要注重施工队伍的选择，还要对施工人员进行选择，提高施工人员的施工技术和施工素质。
2.4严格按照程序施工
要想保证施工质量，必须依照程序依次进行施工。在施工前，要做好建筑屋面施工准备，例如充分的考虑施工环境和施工场地，制作施工图纸，组织引导相关设计师和施工人员进行讨论交流，从各个角度进行分析，选择最佳的方案，并制定好工程预算，再进行施工。完成施工制定后，要依次分配各工作人员的的工作任务，要求他们按照规定完成相应的任务，当然，要增强施工人员的责任意识。同时，增加监督人员，全面的控制施工质量，避免任何工序出现问题。在建筑过程中要使用标准的计量仪器，只有仪器越精准，施工精准度才能越高。在施工时，不可越步骤进行，不可跳步骤施工。只有从多方面控制施工质量，按顺序合理的进行施工，才能保证建筑物质量，提高施工队的声誉，创造出更多的经济效益和社会效益。
2.5加大施工检查力度
在施工过程中实现监管和检查，还要在施工过程中随时进行抽样调查，去除不合格的，并做好检查笔记，严格执行，不能懈怠。时刻监督工作人员的工作，注意施工人员是否偷工减料，是否越步骤。在最后验收时，要严格按照规定进行验收，全方面、多监督的检验，不放过任何一个方面。
结语
综上所述，建筑屋面施工质量是整个工程管理的重要内容之一，对整个建筑物的性能起着重要作用。在屋面施工过程中，我们严格按照要求进行施工，确保施工过程中每一个个环节的完整性，严格依照施工的顺序进行，把好质量关，才能彻底控制屋面渗漏现象的发生。
参考文献：
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[3]李石磊.关于建筑工程屋面及防水工程施工技术的探讨[J].建材与装饰（上旬），2013（4）.
论文作者:傅炜
论文发表刊物:《低碳地产》2015年第8期
论文发表时间:2016/8/23
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