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摘要：民用建筑的工程渗漏以及防水通病，会对用户正常的使用产生严重影响，但只要我们在设计及施工中做好材料和施工技术的质量控制，同时采取相应的预防控制举措，相信防水工程的质量是能够得到保证的。
关键词：民用建筑；防水工程；质量控制
随着我国国民经济的持续快速发展，工业建筑和民用建筑等建设项目已遍布城乡各地，但如果建筑物出现渗漏，不仅要在花费大量的人力物力，去进行防水堵漏，而且还给人们的生产、生活带来诸多的不便，因此，如何提高建筑物防水质量至关重要的，工程施工管理实践，对建筑屋面、地面质量控制。
1 防水材料的选型控制
目前，建筑市场上的防水材料琳琅满目，根据其用途的不同大体可分为防水涂料、防水卷材、密封材料、防水片材及防渗堵漏五大类。不同的防水材料有其不同的特性，因此在防水材料的选择上也应根据其防水工程部位、环境、功能需要等方面，选用合适的防水材料，充分利用不同各类材料的特性，从而获得最佳的防水效果。例如：屋面防水材料应选择pvc防水卷材、防水沥青油毡等具有耐久性好、抗老化性能强，且具有一定延伸性、耐热度高的防水材料，以满足屋面长期被阳光、雨雪侵蚀，季节、昼夜温度变化产生伸缩等需求；厕浴间应选用改性沥青涂料、聚合物水泥防水涂料等防水涂料，因为厕浴间面积小，阴阳角很多，防水片材、卷材施工困难，而选用防水材料不但施工简便快速，而且可形成整体的无缝涂膜，质量也可以得到保障。下室、厕浴间以及储水池等提出建筑防水工程质量控制要点。
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2 施工作业的控制要点
2.1重视防水层与相关层次施工交叉问题
防水层所用的材料，必须本着有出厂合格证书和试验报告单，同时在现场使用前必须再做防水试验，合格后方可使用。防水层施工往往与相关层要交叉作业，这些相关层次的施工质量对防水层的质量有很大影响，甚至直接影响到防水工程的成败。特别要注意监督保护层的施工，决不能碰坏、戳破防水层。
2.2卷材防水施工质量控制要点
卷材防水的材料种类多样，如沥青防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材和合成高分子防水卷材等。常用的施工工艺有热熔法、热风焊法、自粘法、冷粘法、机械固定法、埋置法等等。
2.3密封防水材料施工质量控制要点
密封材料常用的主要有改性沥青和合成高分子密封防水材料两大类；施工方法根据材料不同各异，分冷嵌法和热灌法两种。为确保施工质量应在施工机具的先用、配料与搅拌、粘结性能试验和嵌填背衬材料的控制，以及施工操作等几个关键环节进行监督控制。
3 民用建筑防水工程质量控制对策
3.1对防水材料进行合理选择
现如今，防水材料的样式越来越多，并且可以大致分成五类，包括防渗堵漏材料、密封材料、防水涂料、防水片材、防水卷材等防水性材料。而每一大类又可再行细分，例如，可以将防水卷材分为高分子类、橡胶类、沥青类；防水涂料还可分成高分子类、复合类、水泥基类等。由于每种材料的特性不同，所以，一定要按照防水工程部位的不同以及设计防水等级、功能需求、所处环境等的不同，对防水材料进行合理的选择，以便使各类材料都能充分发挥其特性，从而获得非常好的防水效果。
3.2将施工前准备工作做好
处理基层，防水层依附在结构基层，它的质量好坏将会对防水层质量产生直接影响，所以，在进行防水层的施工以前需先处理基层。通常情况下，基层需做到平整、坚实、表面无起皮、起砂、积水、裂缝，含水率要与规范要求相符，在转角部位还要将其做成圆弧，阳角直径最好比十毫米大，阴角直径最好比五十毫米大。对诸如卷材等需涂抹基层处理剂的，要对基层处理剂的涂刷时间加以控制，通常情况下，只允许提前半天左右进行。
3.3准备防水材料
在进行施工之前，需对防水材料进行严格的质量把关。优先选择材料品质好、信誉好的厂家来进行防水材料的供应，切忌不能为了贪图便宜而使用劣质防水材料，如此一来，职能得不偿失。在使用防水材料之前，一定要按照相关规范要求对其延伸率、强度等实行抽检，从而确保其质量符合规范要求。
3.4进行技术交底以及落实样板施工制度
在施工以前，作为施工人员一定要实行一次全面技术交底，让施工人员对防水工程施工的重点部位和工艺处理措施都能有所了解。在进行大面积的正式施工之前，还需先实行样板施工，让施工人员对施工的工艺能有深切认识，并在施工中及时发现问题，以便采取相应的预防举措，从而避免其对防水工程质量产生影响。
4 民用建筑防水工程综合治理举措
4.1优化施工设计、使房屋防水效果得以提升
首先，对防水技术规范予以优化，并掌握施工单位以及规范设计的作业。其次在进行防水设计时，要严格按照防水技术规范来执行，对屋面和地下工程要确保其满足承载力要求，同时又能对各种裂缝的产生起到限制作用。再次，要对设计图纸进行严格审核，一旦发现设计中有任何问题，要及时提出意见，从而确保设计是可靠和可行的。
4.2不断提升施工人员综合素质
人为原因是造成房屋渗漏最为主要的原因，其中就包括如下两种：一是施工人员能力和专业技能欠缺，使得施工效果不好；二是，施工人员偷工减料，使得部分工序无法顺利完成，并且在施工过程中并未严格按照要求来执行。造成这两者的主要原因就在于施工人员的素质不高，因此加强施工人员的培训就显得尤为重要了。而培训的内容就包括职业道德和专业素质的培养这两方面的内容。除此之外，通过建立激励机制，使施工人员能在物质和精神上得到满足，从而激发他们锐意进取、积极向上的精神。
结语
防水工程是一项涉及到防水设计、防水材料、防水施工技术等各个方面的系统工程。由于建筑防水工程的质量好坏与防水材料、防水设计、防水施工技术以及成品完善维修管理等密切相关，因此必须高度重视。
参考文献
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[5] 邱凯.浅谈建筑工程施工管理及质量控制措施[J]，科技创新导报，2009（06）.
论文作者:郭太涛
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第27期
论文发表时间:2018/2/9
标签：防水材料论文; 卷材论文; 防水层论文; 质量控制论文; 民用建筑论文; 防水工程论文; 材料论文; 《建筑学研究前沿》2017年第27期论文;