关键词：智慧建筑;工程造价管理;BIM技术运用分析
1 BIM技术的基本原理
在建筑项目中，无论是决策阶段还是竣工阶段，都会涉及建筑、材料、安装、结构等诸多行业。智慧建筑项目在施工过程中，对待不同专业、人员均有不同的管理方式，其中的信息十分繁杂，信息资源难以实现共享。BIM技术的核心就是信息，从实际上来看，BIM模型的基本元素由单个物体构成，利用具体参数控制物体的成本信息、几何信息、物理特性以及施工要求。现如今，在智慧建筑工程项目中，“三超”现象频频发生，同时对环境的污染也越来越严重。这些问题发生很大程度上取决于企业缺乏精细化管理概念，只在乎工程本身进展情况，对工程施工中的细节把握不足。所以，想要实现投资效益的最大化，就必须实现精细化管理，将这种管理模式落实到工程建设的每个阶段，提高项目单位的成本意识。另外，收集相关数据信息，利用空间拓扑关系和3D布尔运算方式对数据进行整理，构建数字模型[1]。以BIM技术为基础，构建项目运行系统，及时调整相关信息。如此，不仅能够解决智慧建筑工程中的信息繁杂问题，同时还能够为工程建设单位提供可靠的数据支持。
2在工程造价管理中应用BIM的优势
2.1辅助问题处理
在工程造价管理中应用BIM技术，能够处理工程造价管理工作中出现的问题，特别是分散性的问题。BIM技术能够提高工程造价管理的实效性，实现精细化管理，提升信息资源共享效率。在建筑工程项目中应用BIM技术，能良好把控整体施工进度。
2.2提高数据准确性
在工程造价管理工作中利用BIM技术，以算量软件为基础，设置与工程造价管理有关的计算标准，并利用3D布尔运算和实体减扣等方式提高工程量计算的实际效率。另外，此种方法还能保证运算的准确性。BIM技术能提高信息资源的共享范围，且其通用性较高，可以根据不同专业的不同需要调整实际模型，其应用范围十分广泛。
2.3提高工程造价管理效率
利用BIM技术，建立智慧建筑工程项目的5D模型，其中包含成本维度和时间维度，能起到实时监测的作用，故其资源配置率相对优化。另外，工程造价的管理人员可以随时通过5D模型了解施工信息，精准核算不同阶段的工程造价，提高管理质量和效率[2]。
3工程造价管理的基本内容
3.1工程造价的合理确定
工程造价在建设过程中通常有四个过程，即:建设前期过程、建设预备过程、建设施工过程以及竣工验收过程;以及多个步骤，即:提供项目意见书、实行可行性研究、制定设计文案、工程招投标、签署施工合同、做好施工准备、完全施工、生产准备、竣工查收、投入使用以及建设项目评定，依照统一的工程量计算准则、工程量清单计算规定与合理的设计文件等资料，明确投资预算、设计预算、施工图预测价、合同总价、竣工总结算以及竣工决算价。
3.2工程造价的有效控制
工程造价有效控制指的是建设项目的建设与设计规划经过改善，在建设过程中的四个阶段中利用造价控制的方式以及举措，来将工程造价真正实施时的价格稳定在合适的范围与规定的造价额度内的进程。需要以一定的原则和标准来合理控制造价，将设计过程中的造价控制作为关键点，实行主动和被动控制、技术和经济互相综合的模式，在项目建设进程中对有差错的地方及时进行改正，且将人、财、物这三项充分使用，为投资以及社会获取更大利益，最后达成项目的管理目的，想要将工程造价控制好，首先要将工程造价管理过程中的任务完成。
4 BIM技术对于工程造价管理的帮助
4.1数据信息共享
现阶段，工程造价数据信息的储存主要有2种方式：首先，在计算机和云端储存各种电子文档；其次，将具体数据记录在纸质文件当中，保存于库房。但这2种方式所储存的数据信息都十分独立，其以个体方式存在，没有实现共享。另外，在工程项目的不同建设阶段都会产生大量的数据信息，而通过上述2种方式储存数据，不利于二次调用数据信息，严重浪费时间。利用BIM技术，将智慧建筑工程造价中的相关信息数据统一储存在数据库中，不仅能够提高二次调用的效率，同时还能实现数据信息共享。当这些数据信息更新时，所有BIM平台用户都能够及时了解更新情况。建筑企业建立BIM数据库后，还应及时更新企业工程造价指南，然后再对工程项目中的经验数据信息加以收集和整理。这样一来，当建筑企业再开展新项目时，相关人员就可以在BIM平台中查询过往经验数据，查看类似工程项目价格指标，从而提高报价的精准度。另外，通过BIM软件自动计算和扣减功能，还能够避免因人为因素所造成的经济损失。
4.2造价精细化管理
在传统的造价管理模式中，工程师的个人经验十分重要，整个管理进程中对工程师经验的依赖度较高，如果工程师主观倾向较强，就会导致工程造价出现偏差。在BIM3D模型的基础上，加入时间因素和成本因素，形成精细化管理，就能够在工程建设过程中及时提供可靠的数据信息。例如，利用BIM技术构建建筑模型，能够根据实际需要获取施工阶段的工程信息，同时还能了解到不同阶段的造价信息，对工程造价进行定量化管理，从而实现工程造价精细化管理目的。
4.3工程量计算
在计算机技术尚未普及应用时，建筑行业主要是以人工方式进行数据信息整理和收集：首先由造价员根据工程图纸计算出此项目的工程量；其次参考市场价格和预算定额进行计算，最后参考造价计算规则编制预算报表。这样的工作方式十分复杂和繁琐，庞大的工程量在有限的人力运算下，难免会增加预算人员的工作难度，导致在具体预算阶段出现错误。随着互联网发展，计算机技术在建筑行业中的应用越来越广泛，各类软件相继出现在工程设计师的视野当中。但其中有部分软件并不会对造价员的工作量产生实际帮助，比如套价软件等。此类软件仅能在工程设计阶段提供帮助，并不能进行工程量的统计，也不能辅助繁琐的统计工作。随着时代的发展，建筑行业对于工程量的计算要求越来越高，三维算量软件在此背景下应运而生。BIM技术结合三维算量软件，不仅可以加快BIM模型的组建时间，同时还能根据具体参数赋予模型基本构建属性。利用软件的集合运算和实体减扣功能完全取代人工统计模式，精确完成工程量统计工作。
5现阶段工程造价管理中存在的问题
5.1工程造价管理缺乏全面性
近些年，虽然在我国经济发展的背景下智慧建筑行业有了快速的发展，但是建筑行业的现代化发展水平仍然较低，尤其是在工程造价管理方面还未拥有较为完整的造价管理体系。而智慧建筑工程的施工周期相较于其他工作来说工作周期又比较长，如果在这种情况下依然没有完善的造价管理体系约束工程建设，那么工程的造价就很难得到控制。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆再加上现阶段很多企业对工程造价这一方面的管理意识不足，相关的管理制度也不够完善，并且很多企业的工程造价一直存在着概算超估算、预算超概算以及决算超预算的“三超”现象，这种情况在很大程度上阻碍了建筑工程造价管理的顺利开展。
5.2各部门之间的信息共享以及协同性较差
就现阶段的工程造价管理部门来看，相关的管理机构不断增多，但是这些机构之间的管理规定都不尽相同，而出现这种情况的根本原因就是各机构在获取相关信息后不能共享信息资源，这就在很大程度上给工程造价管理全面性和有效性造成了极大的阻碍[3]。不仅如此，虽然工程造价管理机构非常多，但是其在实际工程中所采用的技术手段和数据获取结构也具有较大的差异，就算有的机构想进行信息交流，其也会因为自身技术的限制而不能实现信息共享，甚至还会出现工程信息泄露的情况，为工程造价管理的有效开展造成了很大的影响。
5.3造价数据与实际的工程建设不符
造价数据是在详细工程数据的基础上进一步运算而编制得出的。通常情况下，工程造价主要分为编制阶段、预算阶段以及结算阶段。这其中每一阶段的信息在工程造价管理中都发挥着不可忽视的作用。相关工作人员主要对这三个阶段的造价数据进行详细的分析和对比，从而得出准确的工程造价，进而达到控制造价的效果。由此可见，相关造价数据的分析在工程造价中发挥着重要的作用，一旦造价数据与实际的工程建设出现不符的情况，工程项目的建设将难以进行，企业最终的经济效益也无法得到有效的保障。
6 BIM技术在工程造价管理中的应用
6.1建立BIM信息库
BIM信息库可以说是BIM技术中最为关键的一部分，不仅可以使建设人员全面了解工程建设的实际进展，也可以帮助其全面剖析工程建设的造价情况，从而保证建设人员对项目工程有一个全方位的研究[4]。现阶段，建筑行业BIM技术的沟通交流手段的便利性比较高，相关工作人员就可以利用其快捷、精确地收集相关的信息，并对这些信息进行深入的分析。而且由于BIM信息库还具备实时性的特点，因此，在实际建设过程中如果部分项目信息发生改变，相关工作人员就需要及时调整BIM信息库，为工程造价管理的针对性和合理性提供保障。此外，工程造价管理人员也要全面分析工程建设中的各项信息，如项目的建设计划、项目的创建、项目的进程以及各种原材料的采购情况等，以确保工程造价管理的有效开展。在工程造价管理中充分发挥BIM信息库的时效性可以在很大程度上解决传统工程造价管理中的问题，保证了工程造价管理的全面性，进一步促进了工程造价管理的全面发展。
6.2 BIM技术在投资决策阶段的应用
众所周知，建设单位在工程项目的投资决策阶段需要对工程项目的投资估算进行重点的关注。因为在估算环节能否收集到全面、真实性较高的数据是保证投资估算报告和工程造价制定准确的基本内容，所以可以说投资决策环节是一个项目开展的基础环节，也是保证项目良好开展的重要环节。在此阶段，工程项目管理人员可以利用当前建筑行业中应用广泛的BIM技术构建一个工程项目的造价数据库，帮助造价管理人员获得真实、全面的工程造价信息，从而为项目工程投资额估算的准确性提供保障，这样做就可以在很大程度上保证项目投资报告的可行性。在此之后，投资报告还要由相关部门以及具体的工作人员进行审核，评估其实施的科学性，并将其与实际的工程项目建设结合起来进行全面的分析，保证投资方案选择的准确性，从而为工程建设的综合效益提供保障。
6.3 BIM技术在设计阶段的应用
工程的设计阶段是工程项目造价管理中的重要组成部分，在很大程度上影响着工程建设后期的造价控制。现阶段，我国建筑行业中开展的造价管理大多是采用限额设计方法。这种方法主要是根据项目投资报告的估算额进行方案设计，能够在很大程度上保证工程建设的投资资金得到合理的配置。但是这种限额设计造价管理方法会将施工图纸的土建、水电等工程的具体设计分割开来，这样做就对图纸设计完成后的后期图纸审查以及设计交底带来了很大的难度。不仅如此，由于大多数智慧建筑工程中的设计图纸都是以传统的平面图纸为主，在这种设计方法下如果缺少专业的平面设计人员进行监督制图，那么设计图纸很有可能会因为某一点的差距而产生很多失误，工程建设中一旦出现突发情况，建设单位就会面临着巨大的物力、财力损失。然而，由于BIM技术具有信息整合和共享的特点，其就能够使项目管理单位、设计单位以及施工单位等与之相关的人员参与到实际的工程设计中来，设计单位也可以利用其中的BIM技术中的立体模型将整个智慧建筑工程展示出来，并且工程的具体参数也能总结到模型中。在此阶段，如果工程的某些参数发生改变，那么也可以利用模型的调节性对整个工程进行调整。这样就可以使工程项目的相关人员对设计图纸进行全方位的审查，能够及时找出其中存在的问题，有利于最大程度地降低后续工作中因施工错误而出现的经济损失，为工程造价管理提供了很大的便利。
6.4 BIM技术在实际施工环节的应用
施工阶段的造价管理是整个工程项目建设过程中最为重要的工作，也是造价管理工作最具难度的环节。因为工程项目在施工阶段出现的问题是无法预测的，例如，因无法避免的自然原因而出现施工进度与计划施工存在差异、施工质量不达标等情况，这些一般都是在实际施工过程中产生的，无法提前得知，所以也就不能将其及时、准确地排除出去，从而就会造成一定的人力、物力、财力损失，进而也会导致工程造价出现较大的失误[5]。而将BIM技术应用到实际施工过程中就可以合理统筹施工每一环节的具体工作，并且也能够严格把控设备以及材料的使用情况，为施工过程中的成本管理提供了很大的便利；BIM技术还能够精确分析工程的实际消耗与输出情况，有效缩减了人工分析的工作量，提高了造价管理的效率。
6.5 BIM技术在竣工阶段的应用
智慧建筑工程项目的最终验收和结算是整个工程造价管理的最终环节，也是造价管理的重要内容之一。此环节中需要对整个项目的建设进程以及各施工环节的信息准确地记录下来，在此，施工建设单位就可以利用BIM技术对整个建设项目的实际进程以及各个环节的具体信息记录、储存下来，并根据相关的智慧建筑标准来评判工程项目的合理性，为项目竣工验收工作的顺利进行提供保障。此外，施工建设单位还可以在最初设计阶段创建的智慧建筑模型以及相关施工策略的基础上将设计方案与实际工程继续进行对比分析，比较二者的差距，并及时对项目工程进行补充，尽可能地减少工程造价管理中出现的问题，从而为工程造价管理的有效开展提供保障。
结束语
BIM技术在提高建筑行业现代化建设水平上发挥着重要的作用，尤其在智慧建筑工程项目的造价管理中具有不可忽视的价值。因此，在实际的工程项目造价管理中，相关管理人员一定要全面了解BIM技术，从项目的投资决策阶段就将BIM技术充分运用起来，提高项目决策以及项目设计的科学性和准确性；此外，在工程项目的实际建设过程中也要紧抓细节，不断完善施工过程中各个环节的细节问题，最大程度地保证建设资金的充分利用，尽可能地避免人力、物力以及财力资源的过度浪费，并且还要创建一个较为完善的细化管理工程造价的模型，为建筑行业整体建设水平的提高奠定基础。
参考文献
[1]谭露红.工程造价管理中BIM技术在智慧建筑中的应用［J］.智能建筑与智慧城市，2019（02）：55-57.
[2]焦新颖.BIM技术在建筑工程造价管理中的应用分析［J］.中小企业管理与科技（上旬刊），2018（11）：163-164.
[3]薛晨，唐白晓，雷智翔，等.基于BIM技术分析建筑工程造价管理的革新思路［J］.建材与装饰，2018（10）：220.
[4]黄昱然.工程造价管理中BIM技术的应用研究［J］.中外企业家，2019（35）：98.
[5]刘靖.BIM技术在工程造价管理中的应用分析［J］.建材与装饰，2019（34）：152-153.
论文作者:石鑫
论文发表刊物:《工程管理前沿》2020年第5期
论文发表时间:2020/4/30
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