集体闲置资源资产盘活后的账务处理
□ 张春艳
随着农村集体产权制度改革不断深入，农村“三资”管理工作的重要内容是如何盘活现有农村集体经济组织闲置的资源资产，实现集体资产保值增值，增加集体收入。集体资源资产被盘活后，必须及时纳入账内统一核算，实行规范管理，巩固集体产权制度改革的成果。农村集体经济组织资源资产被盘活后相关账务处理方法如下。
一、自然资源盘活利用
集体自然资源主要包括土地、林木等，可采用出租、入股、发包、拍卖使用权等途径加以盘活利用。
【例1】 ××村有3000亩可开发荒山、500亩木材林地，由于村集体缺乏资金，上述资源未得到有效开发利用，闲置多年。
（1）荒山承包
经村民代表大会民主协商后决定以公开招标的方式面向村民发包3000亩荒山，承包期20年，用于栽植板栗、种植药材及杂粮等，并约定到期后荒山中栽植的林木、平整出的山地无偿收归集体。某村民取得50亩荒山承包权。集体收到前三年承包款4500元，账务处理如下：
借：银行存款 4 500
James Cheadle是汽车摄影领域的专家。在这次创意拍摄中，他前往英国一个著名的滑板公园，以街头涂鸦的形式达到了酷炫的城市效果。
【离1941年整整过了50年，大茉莉已经66岁了，生活已经磨去了她昔日的光彩，她撑着油纸伞，提着菜篮子经过双抛桥。
贷：发包收入—50亩荒山 4 500
（2）拍卖木材林地使用权
盾构法隧道掘进的过程是地层损失发生并对周围环境产生影响的过程，该过程引起土层变形的原因是多方面的，如按照扰动原因进行相应的分析是非常困难及复杂的，因而，根据已有施工经验的总结和反馈分析，本次计算采用0.5%地层损失率计算出综合地层损失。
借：银行存款 150 000
贷：经营收入
—500亩林地 150 000
二、经营积累实物资产盘活利用
经营积累实物资产主要包括：房屋、机械设备、车辆等。房屋根据用途可分为办公用房、商品房、生产用房、闲置校舍等；车辆分为农用车（如拖拉机、三轮车）、客运车辆（如轿车、面包车）等；机械设备可分为农用设施、工业设备等。
2.1.1 科室建立膀胱癌健康知识宣传栏、健康宣教手册、健康教育处方进行宣教,通过图片和文字的形式使患者了解疾病相关知识和注意事项。
根据这些资产的特点，可采用出租、出售、实物投资、兴办微利公共服务机构等方式加以盘活利用。
这些资产都属于固定资产范畴，也是农村集体闲置率较高且闲置破损率大的资产。这些资产大多自身具有一定的使用期限，如不能及时盘活利用很难做到保值增值，且大多需要定期维护修缮。
【例2】 ××村现有多余办公用房5间、沿街门面房6间、破产村企厂房10间、闲置校舍12间、拖拉机2台、面包车1辆、犁地设备2套、播种设备1套、榨油机1台。
（1）拍卖出售
可先期建立零散资产专业台账，将零散资产登记造册，并建立定期盘点、使用缺失保障金等制度后加以利用。
根据榨油机估价调节账面价值
借：公积公益金 3 000
贷：固定资产—榨油机 3 000
贷：经营收入—出租农机3 000
借：现金 1 000
应付款—某村民 2 000
贷：经营收入—出售榨油机3 000
收到某村民面包车款项
在上述公式中，a 表示为(1,10)之间任意常数；n 表示为输出；m 表示为输入；l 表示为节点。在预测和分析模块中，输入层的节点包括ID、数值、类型、人员性质、现状、有无疾病史等8 个属性。所以网络的输入层m=8；根据预测和分析要求，将分析结果作为网络输出结果，因此输出层节点n=1；由于三层BP 神经网络可接近任意连续的函数，故选择BP 三层网络。同时根据输入层、输出层和隐藏层的个数，经试验，可以得到每个隐藏层节点个数为5。
借：银行存款 10 000
贷：经营收入—出售面包车10 000
注： 按照相关会计制度规定，处置集体资产时，应通过“固定资产清理”科目进行核算。但笔者为突出体现资产盘活，省略了资产账面余值，简化了核算方式，直接记入“经营收入”科目。
（2）出租农用设备
托儿所人力支出5000元
借：现金 3 000
收到榨油机款项
（3）对外承包沿街门面
经民主决策程序，公开招标程序，对外承包沿街门面房，承包期3年，年租金10000元。账务处理如下：
借：现金 10 000
风电机组的运行工况复杂，在机组的设计、安装、运行和维护的任何一个环节出现问题，都可能会导致联轴器的失效。根据风电机组的运行经验，膜片式联轴器主要失效形式为扭矩限制器频繁打滑和膜片断裂。下面对这两种失效形式的原因进行分析，并给出相应的预防措施。
贷：经营收入—出租门面10 000
（4）实物入股创办企业
经洽谈，村集体决定用闲置村企厂房入股，与某集团成立服装厂，厂房估价60万元，溢价40万元，占股40%。账务处理如下：
厂房估价溢价调节账目价值
借：固定资产—厂房 400 000
混凝-加核絮凝组合工艺首先利用无机网捕作用，使废水中难以自然沉淀的胶体状污染物和一部分细小悬浮物经过脱稳、凝聚、架桥等反应过程，形成具有一定大小的絮凝体，直接进入加核絮凝单元，由于加入了较重的沸石，不仅使已经形成的矾花能够加速沉淀，并在加入高分子有机聚合物CTMAB的情况下将未去除的部分大分子有机物、悬浮物进一步絮凝沉淀。猜测制浆造纸废水中应该存在某种难以用混凝-加核絮凝组合工艺去除的物质，下面采用GC-MS法对组合工艺处理后废水进行分析。
贷：公积公益金 400 000
完成对外投资
借：对外投资—服装厂600 000
模型中的其他解释变量：pergdpm，t为人均GDP；popm，t为市场规模，用m国的人口规模来表示；distj，m表示可变贸易成本，用两国首都之间的距离来衡量；openm，t为固定贸易成本，用m国经济自由度来表示；proj，t表示出口国生产率，选取中国机械运输设备产业的劳动生产率来衡量。
贷：固定资产—厂房 600 000
对外投资分红20000元
借：现金 20 000
贷：投资收益 20 000
（5）成立托儿所
村民民主决定为充分利用闲置校舍，村集体成立付费托儿所。账务处理如下：
胰头肿瘤可因肿瘤直接侵犯胰腺和(或)阻塞胰管，进而导致PEI的发生。胰头肿瘤诊断时PEI的发生率为66%，诊断2个月后PEI发生率超过90%[10]。
托儿所年收入10000元
借：现金 10 000
贷：经营收入—托儿所 10 000
经民主程序，决定将拖拉机、犁地设备、播种设备，出租给本村种粮合作社，并负责设备日常维护及易损件填补，年租金3000元。账务处理如下：
借：经营支出—劳务费 5 000
设和是等价交换扩张,是Hom-Jordan李代数同态且满足F∘i=j, q∘F=p。由于pσ=id, qσ′=id,因此qFσ(xi)=pσ(xi)=xi=qσ′(xi),于是Fσ(xi)-σ′(xiKer(q)≅V，进而,
贷：现金 5 000
“越来越多的人不再满足于传统妇女主导的、单一的‘保姆家政’模式，更多家庭要求社会提供高质量、多元化的家政服务。目前，家政服务市场的需求非常旺盛，但需求的层次也发生了明显的变化，职业化、高技能、高素质的家政服务人才被广大用户所期待，但现实却是家政服务的供给大大滞后于市场的需求，大多数家政服务商提供的服务本身缺乏层次，仍然是在低水平管理状态下徘徊。”方蓓燕总经理继续说道。
三、服装、舞台道具、乐器等零散资产盘活利用
村里拥有的零散资产多为文化事业用品，不能直接产生经济效益，盘活这些资产应以产生良好的社会效益、丰富村民文化生活为主要取向。
经村民一事一议民主协商后，决定对500亩木材林地的20年使用（收益）权，采用拍卖的方式盘活利用。并约定使用到期后，使用方按现有木材存量归还林地，使用期限最后5年采伐林木需经集体同意。某木材经销公司以一次性支付15万元的价格取得500亩林地20年使用（收益）权。账务处理如下：
经村民代表民主协商，决定公开拍卖出售榨油机、面包车。先期村民理财小组对榨油机、面包车进行了估价并调整了财产的账面价值，榨油机估价减少3000元。某村民以3000元的价格购得榨油机，其中2000元用村欠款抵充，支付1000元现金。某村民以10000元的价格购得面包车。相关账务处理如下：
白城市棚膜经济发展总体态势良好，但也存在一些亟待解决的问题。白城市农民自我投入能力有限、各类扶持项目资金所占比重低，导致棚室建设资金缺口较大。农民缺少有效抵押物，贷款成本高、难度大。
【例3】××村有戏曲服装30套、活动舞台1座、乐器6件。经村集体决定，将上述零散资产无偿出借给本村民间乐团，民间乐团负责资产维护及缺失补新，并提交10000元破损保障金。账务处理如下：
借：现金 10 000
贷：短期借款—暂收款—押金10 000
四、无形资产盘活利用
农村集体经济组织拥有的无形资产主要包括矿产开采权、注册商标、专利技术等。可以采用有偿转让、入股经营等方式加以盘活利用。
【例4】××村有一处铁矿开采权，但由于资金问题无法开采，经民主程序决定，通过入股经营的方法将集体采矿权估价入股与某矿山公司合资开采矿石，矿产开采权估价300万元，村集体占30%股份。账务处理如下：
矿产开采权估价
在变压器的工作中，由于对应区域内的供电控制中需要借助变压器进行供电传输转换，并且在进行供电转换中变压器自身是带电的，长时间运行中会出现大范围的热量堆积，对于变压器的应用负荷能力控制是非常不利的，要想将变压器应用中的堆积热量控制好，并且及时地将对应的散热工作开展好，就需要借助变压器油将整体的变压器应用温度控制好，通过变压器油的应用控制能够在其控制中，将对应变压器应用中的电感温度控制在一定的范围内，保障变压器内的温度能够被油温及时的缓减，这样才能保障变压器的应用安全。借助变压器应用中的油温控制，能够在控制中，及时地将对应的热循环工作处理好，对于优化整体的变压器散热性能具有重要性保障作用。
借：无形资产—矿山开采权3000 000
贷：公积公益金 3 000 000
矿产开采权入股
借：对外投资—矿山公司3 000 000
贷：无形资产—矿山开采权3 000 000
根据集体经济组织闲置资产特点，通过合理的途径可以盘活资产，产生经济收益，又可以扶持新型农业经营主体发展，繁荣农村文化事业，提高集体公共服务水平，并最大限度地实现农村“三资”保值增值。
（作者单位：河北省迁西县太平寨镇人民政府）
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