摘要：本文通过具体的工程实践，验证了工业化楼梯在住宅建筑中的实用性，并通过对传统现浇楼梯和工业化楼梯的经济对比分析，得出了住宅工业化楼梯的经济性指标，同时也指出了大范围应用这一工业化成果所存在的问题及困难。
关键词：装配式建筑；住宅工业化楼梯；经济性指标
0引言
住宅工业化楼梯的基本思路是：将整个楼梯结构分为两大部分：1）形状相对复杂、现场支模、浇筑困难且与主体结构无直接受力关系的梯跑段；2）形状相对简单且与主体结构有直接受力关系的平台板和梯梁。其中，1）部分采用工厂化生产制作，2）部分进行现场浇筑。两部分相连的节点处通过预留钢筋或预埋件的可靠连接，实现楼梯结构的整体性。
1.试验工程概况
试验项目总建筑面积18.6万平方米，五栋高层建筑，共660跑标准楼梯。试验梯跑段如下所示：
预制段采用工厂化生产，共制作8套钢模板，一次可浇筑8跑楼梯，待混凝土强度达到拆模强度时方可拆模，因此全部梯段制作共需倒模83次，耗时90天。在工厂化养护条件下，当楼梯强度达到75%的设计强度时进行运输、吊装。现场吊装利用一台QTZ80（5613）塔吊作为垂直起重机械，该型塔吊额定起重力矩：800KN·米；额定起重量：6吨；最大幅度56米；工作幅度：2.5~56米，满足吊装要求。预制运抵现场后，根据安装位置合理进行堆放，并随着主体结构的施工进度依次安装到位，并采取相应的梯段棱角保护措施。
2.经济性分析
建筑工程造价主要由直接费、间接费、利润、税金等构成，其中直接费是构成建造成本的主体部分，对工程造价起决定作用。预制装配整体式施工模式与现浇整体式施工模式在直接费构成上的差别主要包括以下几个方面：
1）住宅工业化楼梯的费用构成
住宅工业化楼梯的费用主要包括材料费、生产费、模具费、养护费、工厂摊销、运费、税金等，其中运输费包括预制构件从工厂运输至工地的运费和施工场地内的二次搬运费，安装费包括人工费、专用工具摊销和吊装协调费。
2）住宅工业化楼梯与现浇楼梯费用比较
经取费计算，住宅工业化楼梯的材料费和人工费与现浇混凝土楼梯基本持平；预制构件运输费、吊装复位费可以参照定额记取，而现浇楼梯无此项费用。
在整个住宅工业化楼梯的制作费中，占比重最大、起决定因素的是模板费（工构成业化楼梯成本详见（图2.1），住宅工业化楼梯的钢模板可以重复使用，单次使用的损耗率极低，同等条件下一跑现浇楼梯的模板费用约312元，且损耗率较高。因此，单独制作一跑工业化楼梯模板成本很高，若能成批量生产成本就会降低。以试验工程为例，本工程总计五栋楼共660跑标准楼梯，制作8个标准钢模板，单个钢模板价格1万元，总计8万元，平均每跑楼梯的模版费是121.21元，约是现浇楼梯的一半。
3）试验楼梯费用
根据试验结果分析，本次试验段楼梯，单跑梯段的混凝土量为0.7m3，定额中的工地现场运输及吊装费是80元/ m3，场外50km的运费约200元/ m3，钢筋、混凝土及人工费约为600元，成品的保护费用：100元/跑，整跑楼梯的造价为1021.21元。各部分成本的构成比例如图2.1所示。
图2.1 工业化楼梯成本构成图
从图中可以看出，钢模板在一跑楼梯中所占的成本比重最大，因此只有增加规模才能减小单跑住宅工业化楼梯的模板摊销，从而减少造价。根据本次试验数据，试验段住宅工业化楼梯与现浇楼梯的经济对比表如下所示：
从表中可以看出，本次试验的工业化楼梯规模达到660跑，单跑工业化楼梯的成本比传统的现浇楼梯成本低131元。依次类推，根据住宅工业化楼梯的生产工艺，最少采用2套钢模板进行倒模施工，单套费用为1万元，模板费用共计2万元，只有当预制规模多于80跑（相当于一栋两单元的20层高层住宅）时，住宅工业化楼梯的制作成本才会低于现浇楼梯费用，表现出可观的经济性。
3.结语
相比传统现浇楼梯而言，住宅工业化楼梯具有明显的优势，规模化生产后更能减少钢模板摊销，降低成本，具有很好的社会经济效益。同时还存在着诸如消除人们对预制构件的安全性偏见、加快施工单位施工工艺转变等需要进一步解决的问题。
参考文献
[1]混凝土结构设计规范.北京：中国建筑工业出版社，2015
[2]建筑抗震设计规范.北京：中国建筑工业出版社，2016
[3]李忠福.住宅产业化论[M].北京：科学出版社，2003.
[4]潘志红，李爱群.住宅建筑工业化与新型住宅结构体系[J].施工技术，2008，37.
[5]王长勇.新型预制装配式房屋结构体系在实践中的应用[J].广东科技，2011（14）：160-161.
论文作者:吕建民
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第29期
论文发表时间:2018/12/20
标签：楼梯论文; 住宅论文; 现浇论文; 费用论文; 成本论文; 万元论文; 摊销论文; 《建筑学研究前沿》2018年第29期论文;