摘要：伴随着国民经济的快速发展，促进了建筑事业的发展和进步，建筑工程造价预结算是一项政策性以及专业性都非常强的一项工作，在进行审核过程中要结合建筑工程的实际情况，科学的选择合适的审核方法，并加强对工程重点环节的审核力度。提出提高建筑工程预结算审核工作质量的措施，促进建筑事业的发展。本文主要对建筑工程造价预结算审核工作的经验进行总结，同时分析在建筑工程施工过程中预结算审核工作的内容，出现的问题及有效的解决措施。
关键词：建筑工程；工程造价；预结算；工作总结
引言：随着建筑事业的发展，而在这种激烈的竞争环境中，建筑工程中的工程造价的预结算审核工作成为保证工程质量的重点工作，为了能够获得更多的经济效益，做好工程造价的预结算审核工作能够在保证工程质量的基础上，各个建筑企业都对建筑工程造价管理引起了高度的重视。因此建筑工程造价审核的人员，应该需要充分了解工程造价审核的内容范围以及方法和原则，这样才能使用科学的预结算审核的手段来不断的提高建筑工程造价的预结算审核工作的水平。
1.建筑工程预结算审核的重要内容
建筑工程预结算审核通常是指预结算审核人员对工程设计施工图纸、施工合同、招投标文件、施工技术规范等进行详细的研究，对施工的过程中产生的相关经济技术联系单、设计变更等相关数据和资料，进行科学合理的计价方法，来严格审核已经编制好的预结算中的建筑工程量、材料单价和有关的计取费用及检查其是否合理。
建筑工程预结算审核工作中需要很多方共同的审计，不但包括编制单位和施工单位的自我复核，而且还包括专业审核机构、建设企业及政府审计机关等进行严格的审核。建筑工程造价预结算审核主要工作包括工程量的审核、套用单价的审核及相关费用的具体审核。
2.建筑工程造价中预结算审核工作出现的问题。
2.1招投标过程中存在的问题
在实际生活中，通常采用的招投标方法为实物工程量清单。而技术指标内的施工方案确定以及施工组织设计要有施工企业在商务标中以非实物的形态竞争性费用的形式存在于综合单价中，但实际情况却经常的出现一些企业将技术措施费用列入造价记取工程费用之中。
2.2材料价格问题
材料的造价问题一直以来都是施工方做手脚的重要点。由于大型的项目对于原材的消耗量很大，致使价格与定额消耗量对工程的造价的巨大影响。施工方的手段一般是虚报材料的价格与材料的使用量，这也是工程造价偏高的主要原因。
2.3工程变更联系单问题
工程变更联系单问题作为施工中的图纸结构形变的主要依据，如果在预审中建设单位不够认真或者预审人员专业知识不够、责任心不强就会使得变更联系单不能及时有效的得到解决。这样就很可能在长时间的积压下造成单据的残缺破损或者模糊不清，这种情况下施工方就有机会按照自己的意愿歪曲事实，更改不利于自己的内容而使得造价提高
2.4缺乏合理的项目核算。
实际上，工程造价还包括很多项目，而这些项目也往往比较复杂，会随着工程中其他因素的变化而变动，因此其参考依据基本不稳定，这也给预结算审核增加了难度。在新技术的发展下，建筑工程中涉及的技术与材料也不断增大，随之带来的也是导致预算变动。这样一来，不仅加大了项目的核算难度，更可能导致定额缺项，从而使得项目核算不合理。
2.5实际的竣工结算与预审核结算差异太大。
建筑工程造价的目的就是控制成本，实现最大化的建筑工程经济性。建筑工程的预审核结算是保证这一目标的重要前提。建筑施工的目标就是在满足业主的需求，实现工程的最大经济性，控制好各环节的成本，而实际上，施工图与竣工图本身就有很大的差异，从而使得最终的实际结算存在与一定出入，最终造成建筑工程大量的经济损失。
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3.建筑工程造价预结算审核工作有效措施
3.1明确定额和费率
通常在建筑工程造价预结算审核阶段中，首先要选择科学合理的定额套用和费率计取方式。深度的了解和掌握市场动态，在进行详细调查和研究工程施工中需要的施工材料及设备的价格。在审核计取费用的过程中，要参考市场实际的价格实行费用计算。
3.2坚持工程预结算审核原则
首先要提高工程造价预结算审核的可靠性及准确性，就应该进行深入的学习和掌握预结算审核的原则，在实行预结算审核阶段中，有机结合审核原则和建筑工程的实际状况，分析和掌握工程施工图纸，保证计算的工程量和招标书中的情况保持一致。在审核阶段还需要正确的了解市场动态，在保证工程质量及进度的同时，提高建筑企业的市场竞争力。
3.3提高结算审核力度
因为在施工阶段中，工程变更比较频繁，造成了成工程实际造价远远超出预算造价，因而要重点审核工程的实际工程量的计算。在结算审核中，需要仔细审核施工单位上报的各种施工记录和资料，确保其准确和完整。及时剔除没有发生的项目费用，合理调整工程发生变更前后的工程量和费用。除此之外，还要详细审核工程中隐蔽性项目的造价，从而有效提高工程造价结算审核的准确性。
3.4提高合同管理质量，加强中期付款审核控制力度
在审核建筑工程造价预结算时，要重视工程合同，确保付款节点、付款比例以及付款方式符合合同规定。在审核中期的付款过程中，还需要加强对建筑工程现场签证和设计变更的管理力度。为了确保工程中期付款审核的效率，在起草和签订合同的过程需要深入斟酌，多角度、多方位的考虑，确保工程合同中条款的合理性和全面性。
3.5提高预结算审核的智能性
在建筑工程造价管理中，计算工程量和工程费用的工作量通常较为繁重，且人工计算出错的几率比较大，对工程预结算审核的质量会造成一定影响。对此，在审核过程要将计算机技术融合到造价管理中，降低各项计算的出错的几率，有效提升工程预结算审核效率。同时利用互联网即时了解市场各种新的规定和标准，掌握施工材料和设备的最新价格情况。
3.6工程造价审价人员自身的学习和提高
随着社会主义市场经济体制的建立与完善和改革的不断深化，工程造价领域改革的步伐也在不断地加快，为了跟上时代的步伐，审计人员除了对本专业的知识进行更新提高外，还应该结合工作广泛了解和初步掌握有关的工程技术专业知识。此外，要加强素质教育，使工程造价审价人员既懂工程又懂经济，形成一支懂技术、精业务、政治素质过硬、责任心强、经验丰富的审计队伍。只有审计人员个人的水平提高了，全行业的工作水平才会提高。
结语：
总而言之，建筑工程造价的预结算审核是确定工程造价，建筑工程预结算审核是一项综合性很强的工作，逐渐成为工程中的的重要问题。因其具有专业性、政策性和技巧性等特点，因此对于建筑工程造价预结算的审核上，应抓住重点，需要相关工作人员在实际工作过程中不断的实践和总结，及时的发现审核工作中存在的问题，不断积累预结算审核的相关专业知识及实践经验，这样才能满足建筑市场瞬息万变的要求，适合不断发展的建筑行业的需要。
参考文献：
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[4]强蓉. 建筑造价预结算的审核重点及改进措施[J]. 工程技术:全文版 - 2016 .
论文作者:王江
论文发表刊物:《基层建设》2016年第34期
论文发表时间:2017/3/17
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