关键词：房屋建筑；工程管理；施工质量
随着经济的发展和人民生活水平的提高，住房建设的质量越来越需要，建筑业的发展面临着新的挑战。建筑业的发展、传统的建筑管理模式和质量控制系统不再符合最高的建筑标准。应建立一个精心设计的质量保证制度，配备先进的科学和技术，并在施工期间对原材料进行管理、人事控制和技术控制，以改进质量管理。同时注重资源的利用以及施工效率的提升，以此来提高房屋建筑的整体水平。
1提高房屋建筑工程管理与施工质量的必要性分析
1.1房屋建筑工程的现代特点
第一，制约因素多。如时间限制通常由项目的开始日期、持续时间、结束日期等构成；再如，经济限制则通常表现在施工通常要求尽可能使用少的成本来完成预期目标，在投资者提供的经济范围内保障工程质量的同时，提供工程的整体经济效益。第二，工程项目组织的一次性也是它的突出特点，这决定了工程管理的一次性。从项目的确立、计划、产生到实施，都是一次性的，不可重复的。
1.2必要性分析
若房屋建筑结构的施工不合理、使用功能不符合建筑要求等多种质量问题的出现，更加指明房屋建筑工程出现越来越多不可忽略的质量问题。而出现这些建筑工程问题的根本原因，就在于房屋建筑工程监管的不利。因此，迫切需要提高建设项目的管理水平和施工质量，施工阶段的工程管理和施工质量控制是整个建设项目中最重要的环节。此外，建筑工程管理相比其他行业管理，有着持续时间长、参与者众多的特点，而时间长、参与者多则内外部变化因素就会增多，各种干扰就大大增加，再加上现代社会发展变化的特点，必然会导致许多问题的出现，所以必须加强对其的管控。
2房屋建筑工程管理和施工质量存在的问题
2.1材料设备购置不严格
好的材料设备是高质量建筑工程坚实的基石，它不仅关系着施工人员的生命财产安全更是关系着房屋整体建筑施工质量的提高，但由于房屋建筑施工质量管理在我国实行的时间短，导致很多企业都不能正确意识到材料设备购置对于整个建筑工程的重要意义，出现了在材料设备的购置过程中，往往以口头形式来传递并没有形成相应的材料设备购置制度，不能很好地规范施工人员的行为，易使现场施工陷入混乱局面。另外，一些材料设备购置人员在采购材料设备的过程中，并不实地调查建筑所需，而是为了节约成本从中抽取回扣就购买了很多那些质量差与建筑工程不符合的材料，大大增加了建筑工程的成本，降低了整个建筑工程的施工效率，不利于房屋建筑施工质量管理工作的顺利开展。
2.2制度不完善
在当前社会环境下，由于我国房屋建筑施工存在着工程量大、施工程序多等复杂特征，建筑企业缺乏房屋建筑施工质量管理的完善制度，在施工过程中，往往只注重通过缩短工期来减少成本开支，从而实现企业利益的获取，对于房屋建筑施工质量管理缺乏一定的认识，意识不到质量才是提高竞争力的关键所在。
2.3监管不到位
建筑施工的各个环节都是通过房屋建筑施工质量管理的监督机制来实现的，但由于我国部分企业对于房屋建筑施工质量管理认识存在偏差，在监督实施过程中往往流于表面，没有采取正确的行动，没有正确把握施工现场的质量监管环节，无法准确高效地排除施工现场的隐患，不利于企业的长远发展。
3加强房屋建筑施工质量管理的对策
通过上述分析，我们已经认识到房屋建筑工程管理的重要性以及其中存在的一些问题，我们就可以对应地采取相关措施来解决这些问题。具体来说，就应切实注重以下工作的开展，才能更好地适应时代发展的需要。
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3.1强化施工人员培训
3.1.1提高质量意识
在房屋建筑施工质量管理中，从根本上出发，提高施工人员的质量意识，在企业文化价值观构建的体系当中，定期举办关于施工人员质量意识的讲座以及群众教育活动，在实践中提高全体人员的质量意识水平，不断地促进建筑企业的发展。
3.1.2提高技术素质
由于施工环境复杂、程序冗杂等特点，作为建筑行业的企业，施工人员的技术素质一定要过硬，这样才能使安全事故降到最低。对于如何提高施工人员的技术素质，可以从以下几个方面入手：首先，要提高管理人员的质量规划与目标管理的能力；其次要提高技术人员的技术指导能力与质量检测能力；最后，在现场施工过程中，作业人员应该具有精湛的技能，认真负责的工作作风。不断提高房屋建筑施工质量管理的能力与水平，在国际竞争中不断提高企业自身的竞争力。
3.2建立完整的监管机制
3.2.1加强采购人员管理
材料设备的质量是房屋建筑质量的基石，在材料设备的采购过程中，要加强对采购人员的管理，优化采购人员选择机制，不断提高采购人员的能力与水平，使采购人员在材料设备的采购中，根据企业实际所需，花较少的成本来采购优质的材料设备，为企业进行资金的原始积累。
3.2.2掌握充足的信息资源
当今社会是信息化发达的社会，作为优秀的材料设备采购人员，应该具有收集各种材料设备相关信息的能力，能基本清楚全国材料设备价格、质量、供货能力的基本情况，在材料设备的采购过程中，要选择那些通过国家认证的、有一定信誉与技术资金的供货商与厂家，这样才能为企业选择到质量好的材料设备，才能既节约资金又提高房屋建筑施工质量管理的能力与水平。目前由于改革开放的不断深入，我国的建筑市场也相对完善，但建材市场由于各种复杂因素目前还是处于一片混乱之中，这就要求国家制定相关法律法规以及企业根据法律法规来建立建材市场的监督机制，不断完善处于混乱状态下的建材市场。要求建材市场在给企业提供材料设备时必须出具有关的质量保证书，从质量保证方面来不断提高材料设备的质量，从而不断提高我国房屋建筑施工质量管理的能力与水平。
3.3采用科技成果
3.3.1加强科学技术的运用
现代社会已经进入了计算机科学与人工智能的时代了，在房屋建筑施工质量管理中要加强科学技术的运用，改进房屋建筑施工质量管理的工作方式与提高工作水平，在房屋建筑施工质量的各个环节以科学技术为依托，不断提高房屋建筑施工质量管理的能力与水平。
3.3.2加强全面科学管理
在房屋建筑施工质量管理中，科学化的管理显得尤为重要，可以说管理也是企业的第二生产力，那些取得巨大成就的企业无疑是拥有科学化管理水平的企业，在提高房屋建筑施工质量管理的过程中，要建立相应的责任制度，明确每个部门的权利与义务，不断提高整个工作的效率。在施工现场，要加强现场监督制度，包括对材料设备的管理、施工过程中出现的问题管理等全方位多层次的监督体制，不断提高企业的管理能力与水平，从而全面提升企业的国际竞争力。
结语
综上所述，建筑施工涉及很多方面，其质量直接关系到人民生命财产安全，关系到国民经济的健康发展和社会的安全稳定。因此，在现代住房建设项目的建设过程中，就应紧密结合工程建设的需要，分析房建工程的特点，并采取有效技术措施，切实加强房屋建筑工程质量的控制，才能更好地适应我国建筑事业发展的需要。
参考文献：
[1]信义.建筑工程施工的质量管理方法及控制策略研究[J].住宅与房地产,2018,No.496(11):157-158.
[2]徐汉煌.对房屋工程建筑施工质量及施工安全管理措施的思考[J].建材与装饰,2018,No.542(33):153-154.
论文作者:夏磊
论文发表刊物:《建筑实践》2019年第38卷第12期
论文发表时间:2020/4/3
标签：房屋论文; 建筑施工论文; 质量管理论文; 材料论文; 设备论文; 质量论文; 企业论文; 《建筑实践》2019年第38卷第12期论文;