摘要：随着建筑工程复杂度的提升以及工程建设影响因素的提高，建筑工程成本所涉及的影响因素不断的增多，成本的核算以及造价的控制逐步的复杂。而工程造价又直接关系到建筑工程的建设成本以及预算的控制程度，对于工程的持续建设以及工程的评估和盈利都有着直接的影响。只有充分的了解工程造价的影响因素，并采取实际可行的措施，才能真正的控制甚至降低工程造价，以保障工程建设的效率与可行性。因此现阶段开发商除了要保障基本的工程作业外，还应当积极的开展探究工作，梳理工程造价的影响要素，并积极的采取相关的措施保障工程的顺利进行。文章结合实际的工作经验，对建筑工程造价的影响要素与其工程造价降低措施进行探究。对此，本文首先对建筑工程造价的构成进行了介绍，然后对建筑工程造价的影响要素以及工程造价降低对策进行了详细探究。
关键词：建筑工程造价；影响要素；降低工程造价；对策
前言：
建筑工程造价在工程建筑施工中具有极为重要的作用，有效的工程造价管理将极大的节约建筑成本的支出，是投资效益获取中一个至关重要的影响因素，并为工程的顺利完工奠定了良好的基拙。但是在实际的施工过程中，工程造价受多方因素的影响，致使实际成本与计划成本之间出现了较大的差异，这无形中便影响到了建筑工程的经济效益。本文主要就建筑工程造价的含义、进行建筑工程造价的必要性、影响建筑工程造价的主要因素及降低工程造价的对策这几方面的内容进行相关论述。
1建筑工程造价的影响要素
1.1建筑材料成本是工程造价变动的关键影响因素
建筑材料的使用是工程造价或者建筑成本产生的首要原因，而现阶段，由于市场环境的变化，建筑材料的价格也在快速的变动，这一原因成为建筑工程造价变动的关键影响因素。从现有的情况来看，一旦房地产市场火热，需求的增多将会引致建筑材料需求的增多，而由于建筑材料供给方面信息的不对称，在很多时候，建筑材料的价格会突飞猛涨，如果没有充足的储备，短期内某一工期中的建筑成本也将快速上涨。而过多的存储建筑材料，又会造成库存管控成本的上升以及资金压制的压力，这些情况显然又会影响建筑工程造价。因此从这一方面来看，建筑材料成本的变动是工程造价变动的关键影响因素[1]。
1.2人为方面的因素
有关部门及人员认为，在当前的建筑工程造价管理中，人为因素是一个极为重要的影响因素。由于工程造价所涉及的范围较大、环节较多，如工程造价竣工结算、清单编制、全过程造价管理、投资项目评审等内容都被囊括于期内。而这些内容都需要由人来完成，所以相关工作人员于工作中的准确性将会对最终的造价结果带来极大的影响。所以在当前人为因素被认为是对建筑工程造价影响较大的、一个非常主要的因素。
1.3设计单位影响
在建筑工程造价管理中，设计阶段管理也是十分重要的环节。通常情况下，建筑工程设计费用是通过概算方式来提取的，在概算编制过程中，如果概算额度比较高，则会造成设计费用增加。在建筑工程设计过程中，设计单位为了获得较高的经济利益，往往会扩大投资规模，这样就会造成工程造价增多，与实际预算之间出现较大偏差，进而导致在建筑工程施工中出现大量的施工材料浪费问题[2]。
2建筑工程施工中降低工程造价的相关措施
2.1建立库存预算以及市场分析制度，积极应对建筑材料市场波动
库存的有效构建与管理，是应对市场短期波动的一个相对有效而直接的措施，但是库存的管理成本以及资金的压制也同样需要高度的重视。
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2.2优化决策阶段的工程造价管理，进而起到降低成本的作用
随着经济体制的不断深人化改革，当前建筑行业的市场竞争越发的激烈了换而言之，为了确保投资的正确性、成本的有效收回、利润的最大化获取，建筑承办单位应对相关的招标文件进行评估，即做好政府项目投资评审。在这一过程中，项目建筑承揽企业应就项目的可行性进行研究、对项目投资的经济性进行评价以及做好工程造价的评估，以最大限度做好前期的准备性工作另一方面还应做好工程量清单的编制，这是工程量报价制作中的一个基础性环节，同时也是一个非常重要的环节，是投标报价的依据、合同签订的基础。因此在制作的过程中，一定要将相应全部项目、用工量以文字清晰的表示出来。注意在编制的过程中要谨遵四大原则，一是要对项目进行统一的编码、一是要统一项目名称、一是要对工程量的技术规则进行统一、一是工程量计算单位要统一若是需要调整，则应以招标补充通知的方式进行更正此外，工程标底的制作还要结合自身施工的技术情况、施工的能力，科学的予以拟定。并认真的对相关合同的条款进行仔细的阅读，工作人员应提升认识、提高专业性，全方面的来对合同进行审核、制定。进而最大限度的规避相应问题，为后期工作的顺利发展打下良好的基础。
2.3设计单位管理
设计单位管理首先设计单位在建筑工程设计过程中，必须严格依据国家法律规定、合同条款等，同时还需要参考建设单位的相关意见和要求，并提出3种以上的设计方案，由成本工程师对各个方案的经济性进行分析[4]。在确定好设计方案后，设计师需要综合考虑设计方案中的建筑工程基础形式、结构形式、构件类型等等，对施工材料和构件进行详细分析，材料一旦选定，则最低价格基本就已经确定。其次，建筑工程设计质量指的是设计效果、设计安全性、设计图纸质量等等是否能够达到建筑工程施工要求。在进行建筑工程造价管理中，设计变更管理至关重要，如果设计变更内容涉及到结构变更或者软装变更，则会对建筑工程造价产生较大影响，如果工程设计方案的偏差比较大，比如错漏问题，则需要替换图纸，这样就会导致施工内容增加，进而造成建设投资浪费的问题。因此，高质量的设计方案对于工程造价控制十分关键。再次，在对建筑工程设计费进行支付时，支付数计算方式采用建筑工程面积×单价，或者总投资的百分比，但是，这种付费方式容易产生很多弊端，对此，在付费方式方面，必须做好调整，比如，可以将设计优化奖励纳入总费用中，鼓励设计人员优化设计方案。最后，建设单位对于设计单位的选择以及对于设计工作的管理非常关键。通常情况下，建设单位在给设计单位设计任务书以及设计要求文件时，需要表明具体的设计内容，同时，对于后续设计变更，也需要构建惩罚机制，优化工程造价。
总结
工程造价贯彻于建筑施工的始末，同时对于工程成本的控制、整体项目的利润获取有着极为重要的影响。因此相关部门及人员应提升自身认识，做好工程造价工作。进而为建筑工程项目的有序化施工、工程质量的保障、项目利润的整体提升奠定良好的基础
参考文献：
[1]苏静.浅谈建筑工程造价影响因素及降低工程造价对策[J].建材与装饰，2018（27）：181.
[2]张智刚.浅谈建筑工程造价影响因素及降低工程造价对策[J].绿色环保建材，2018（06）：178+181.
[3]王占伟.建筑工程造价的影响要素与其工程造价降低的对策[J].居舍，2018（12）：181.
[4]杨溁.建筑工程造价的影响因素与降低工程造价的对策[J].河南建材，2018（02）：82-83.
论文作者:郑信春
论文发表刊物:《电力设备》2018年第22期
论文发表时间:2018/11/28
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