广州开发区财政投资建设项目管理中心 广东省 广州市 510000
摘要：随着我国基础设施建设高速发展，在城市化进程过程中，建筑工程成为实现国家基础建设稳步发展的中坚力量。在建筑工程的实施中，工程管理问题成为建筑工程项目从业人员关注的重点，尤其是工程造价预结算审核，成为建筑工程管理中控制工程成本的重要环节，对工程风险、成本执行、工程质量的管理和进度的保障都起着决定性作用。在这样的新时代建筑工程管理环境和管理需求下，探索更多工程造价预结算审核的应用途径，成为保障建筑工程高效实施的关键，成为行业内从业者的共识。
关键词：建筑工程；工程造价；预结算审核；工作要点
引言
随着我国城市化进程的进一步发展，建筑工程项目的开展日益增多。为了提升建筑工程的管理效率，有效控制成本，提升企业资金运用效率， 实现企业经济的高效发展，必须要重视建筑工程造价预结算工作，把握预结算审核工作的要点和关键，选择适当的预结算审核方法，提升工程预结算审核效率，促进建筑企业健康、高效发展。
一、建筑工程造价预结算审核相关概述
1、建筑工程造价预结算审核的定义
建筑工程造价预结算审核，也就是根据我国法律的相关规定、计价规范，依据项目的设计文件、技术资料，结合项目相关合同及招投标文件等，对建筑工程的实施范围、具体工程量、工程造价等进行科学、合理的审核。
2、建筑工程造价预结算审核工作的基本内容
（1）确定范围：进行建筑工程造价预结算审核工作，首先必须要确定建筑工程的实施范围。对范围的确定要严密具体，根据相应的文件和合同，严格区分总包范围与分包单位、发包人与承包人之间或各单项、单位工程之间的实施内容，避免建筑工程预结算中，出现多算、重算或漏算等现象。
（2）确定工程量：除了严格确定工程量，在建筑工程预结算审核过程中，还要对工程量进行精细的计算。在进行工程量计算的过程中，要求工作人员必须严格参照图纸及现场实际情况，依据计价规范、预算定额规定的工程量计算方法，在熟悉各项施工工艺、施工方案的基础上，保持端正的计算态度，以保证工程量计算的精确性。
（3）确定定额套用及费用计取：在进行此项工作时，负责审核的工作人员首先需要对所审核的项目名称以及项目内容，进行最基础的审核，确保这些与图纸完全一致。此外，对定额套用、定额换算的合理性还需进行全面审查。这就需要审核人员具有极高的专业素养，熟悉定额的适用范围、各工序的施工工艺、现场施工组织、人材机的市场价格等，只有这样才能保证定额使用的准确性及价格的合理性。另外，对于工程的费用计取，同样不能掉以轻心，项目所在的地区不同，可能会导致各项取费的差异，单位工程的专业不同，也会造成同一个项目中部分内容的计费基数和计费系数存在不一致的情况，因此，应结合各地颁布实施的计价标准，合理确定各项费用的计取，确保审核的严密性。
二、建筑工程造价预结算审核工作要点
1、建筑工程量清单审核
控制工程造价的基础，就是对建筑工程量的清单进行审核。工程量清单审核时整个项目预结算审核的基础，其工作是十分关键的。首先审核人员在开展工作前要对设计图纸有充分的了解，同时根据工程的技术特点对其进行分析；其次审核人员还要熟悉建筑工程项目建设时的清单计价标准及规范，同时对项目所在地的清单计价实施办法进行必要的调查，如地方的计价办法与国家清单计价规范不一致的，应明确其适用的原则，例如预制构件模板，清单计价规范是要求计入措施费，而有的地方规定则要求计入清单综合单价内；第三是对清单及清单工程量进行仔细复核计算，避免招标工程量清单的错漏；最后是对建筑工程项目的招标价格与市场价格进行比对分析，两者价格水平应基本一致，该工作的要点主要在于对市场信息的调查上，因为市场价格波动性较强，只有及时的掌握建筑原材料等的价格信息，才能更好的完成工程量清单审核工作，减少建筑工程造价所能出现差异的几率。
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2、建筑工程施工过程中审核
建筑工程施工过程中的造价审核，是控制工程造价必不可少的一个重要环节，审核工作不仅要对工程付款方式、付款节点等进行监督审核，还要保证付款比例等严格符合合同约定。由于建筑工程施工中期阶段往往需要进行现场签证或设计变更，而现场签证及设计变更的发生，必然导致合同价款的调整，对现场签证及设计变更所涉及的相关费用变化进行及时准确的审核，是保证施工承发包双方合法权益的重要途径，。因此就要求审核人员对工程变量进行仔细的核实调查，将工程变量对工程造价的影响降到最低，确保施工环节的稳定进行，同时工程造价预结算审核人员还要对变更工程进行统计与记录，为后续的复审等工作建立有效的依据，确保造价预结算审核工作的全面性与准确性。对现场签证及设计变更的审核工作要从合同签订初期就进行，综合中期付款与施工过程中合同价款的调整进行合理规划，确保工程进度款的及时支付及准确支付。
在工程建设施工时，还需要对施工材料的采购及进场时间进行严格的控制，对施工材料的购买价格进行审查，同时还要与预算中对应材料的价格进行比对，分析存在差异的原因，如由于市场价格波动造成的材料价格的大幅上涨或下降，应及时予以计量，根据合同条款的相关约定，对材料价差进行调整。
3、建筑工程竣工结算审核要点
在建筑工程建设完成后，需要完成竣工交付工作，通过造价结算工作来实现工程收尾，竣工结算的准确性是建筑工程造价最后的保障，因此在对其进行审核时，需要全面整体的进行审核，主要包括对合同执行情况进行详细的复核审查，确保项目的施工内容、质量标准、施工工期、竣工资料、竣工结算款项等完全符合合同约定。同时还要结合相关的招标文件以及结算文件来确定建筑工程的结算价格以及结算方式，此环节的审核要点就是确保施工企业的各项文件都是真实有效的，审核人员要仔细的根据竣工结算资料及现场实际完成情况，对施工环节的各项数据进行统计研究，通过计算机等信息设备来完成整体工程量的计算，以此来减少建筑工程报价不真实、不合理的问题。此外还需检查建筑工程的建设质量是否与设计标准相一致，是否存在工期违约等情况，以此来保证建筑工程发包方的根本利益。
三、强化建筑工程造价预结算审核工作的相关措施
1、完善审核机制
完善好审核制度，根据制度按照相应流程进行严格的审核。要对审核过程进行监督，有保障的按照预结算计划进行。每一步的审核进行严格把关，相关数据按照要求相关负责人必须签字，保证每一环节的数据清晰。
2、提高合作质量
建设方、设计方、施工方、监理方需要进行良好的沟通，各方派人员进行项目的跟进，定时召开总结会议，会议召开时各方人员必须按时到场。在建筑工程项目开始前，各方就明确好分工和各方责任，提高工作质量，保证好工程项目的顺利进行。
3、加强材料的管控
材料是一个工程项目的重中之重，也是建筑工程造价预结算的核心。应该找专门的团队负责材料的管理，从采购到出库入库，到每一个环节上的具体用料都要进行详细的记载。
4、提高工作人员的专业水平
预结算审核工作对工作人员的专业水平要求较高。对此，一方面，企业可以在进行相关人才选拔的时候就提高门槛；另一方面，定期安排组织预结算审核人员参与专业化的培训，使其能够跟随时代发展的步伐，不断提升自身专业水平。
结束语：
综上所述，在建筑工程管理中进行工程造价预结算审核的全面应用和精细化管理，对控制工程成本具有重要的意义，更多造价预结算审核应用方式还需要我们持续探索。
参考文献
[1]任英梅.建筑工程管理中工程造价预结算审核的应用[J].四川水泥，2018，262（06）：235-236.
[2]梁小强.建筑工程管理中工程造价预结算审核的应用分析[J].山西建筑，2018（05）：56-57.
[3]汪进.工程造价预结算审核在建筑工程管理中的应用[J].住宅与房地产，2018，496（11）：59.
论文作者:李志昌
论文发表刊物:《城镇建设》2019年第8期
论文发表时间:2019/7/18
标签：建筑论文; 工程造价论文; 建筑工程论文; 工作论文; 工程量论文; 工程论文; 项目论文; 《城镇建设》2019年第8期论文;