摘要：建设工程造价的有效控制是工程建设管理的重要组成部分。把工程造价控制在批准的限额内，随时纠正偏差，是保证实现项目造价目标及良好投资效益的关键。为了合理地控制建筑装饰工程造价，针对建筑装饰的现状和控制要点，提出了一些可行性建议。
关键词：建筑装饰工程；造价；控制
改革开放以来，随着社会的进步和生活水平的不断提高，人们对工作环境和居住环境的要求不再满足于实用、经济，在经济条件许可的情况下，更渴望舒适美观的工作和生活环境，因而也带动了建筑装饰行业的迅猛发展。但是在建设市场中，特别是投资比较重大的装饰工程，工程造价缺乏全面的、系统的、全过程的控制和管理。
1.建筑装饰工程造价及其特点
所谓的建筑装饰工程造价实际上就是在建筑装饰工程的实施过程中所产生的各种费用支出的总和。建筑装饰工程实施过程需要涉及多个环节，复杂性也相对明显，比如材料价格方面，不仅会受到装饰材料市场的影响，还会受运输环节的影响，一旦出现这些问题，建筑装饰工程造价必然提升。要做好建筑装饰工程造价控制，就要从装饰工程设计方案、装饰材料选用、施工工艺选择以及施工过程管理等方面入手，做好建筑装饰工程造价的准确计量与确定。只有这样才能使整个建筑装饰工程造价的控制管理工作有一个良好的控制基础。建筑装饰工程造价的特点主要体现在以下几方面：第一，设计方案对造价影响大；第二、装饰材料对造价影响大；第三，装饰工艺对造价影响大；第四，施工过程中的各种因素导致的变更对造价影响大。
2.建筑装饰工程造价管理中存在的主要问题
2.1装饰工程方案设计环节对工程造价考虑不足
建筑装饰工程设计对专业性要求较高，不同设计师设计风格迥异，造价成本也会因设计内容、设计风格的不同而差异较大，这样一来就导致同一项建筑装饰的工程造价带有较大的不确定性。再加上一些设计人员仅注重美观性，不太考虑造价因素，这样也会无形当中增加建筑装饰工程造价。
2.2在施工工艺做法的选择上没有考虑对造价的影响
装饰工程的施工工艺也有很多种类，比如同样做石材墙面，就有很多不同的工艺做法，如干挂、挂贴或粘贴，选用不同的工艺做法，其相对应的造价差异也是很大的。
2.3设计因素
设计图纸是编制概预算的基本依据之一，也是建设项目实施过程中影响投资的关键性因素。特别是初步设计阶段，如地理位置、占地面积、建设标准、建设规模、工艺设备水平以及建筑结构选型和装饰标准等的确定，设计是否经济合理，对工程造价有很大的影响，优秀的设计可以节约大量的投资。
2.4人员素质因素
工程概预算的编制和管理是一项十分复杂而细致的工作，要求编制人员有强烈的责任感，始终将节约投资、提高经济效益放在首位。为适应招标承包制及市场经济的需要，要求概预算人员政策观念要强，知识面要宽。要了解建筑市场的情况，掌握大量的经济信息，熟悉有关概预算编制的政策、法规、制度、定额标准和相关的动态信息。
3.监理工程师在建筑装饰工程投资控制中的作用
建筑装饰工程的投资贯穿于整个建设过程，监理工程师对装饰工程的控制工作一般体现在设计和施工阶段，而设计方案的技术经济比较与设计审核、装饰工程施工承包合同价的确定和工程变更的控制是监理工程师控制投资的重点。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
3.1合理控制装饰工程设计费，提高装饰设计质量
由于目前装饰工程设计取费一般做法是根据装饰工程概算投资额的比例取费，因此存在投资越大，设计费越高的倾向。因此，在签订设计合同时，即要避免片面追求设计费低廉，又要避免设计费与设计质量脱节的缺点，建议应根据原估算额确定设计费，同时对无特殊理由严重偏离投资限额的设计给予一定的罚款。
3.2严格审查装饰设计方案
建筑装饰工程必须严格遵循装饰设计方案进行施工，这不仅是出于保证施工质量的目的，更是为了降低工程成本，一旦在正式开展装饰施工的过程中不断地对装饰设计方案进行变更，将直接导致工程成本大幅度上升，同时也会减慢施工进度，最终使得施工单位发生违反施工合同的后果，所以在制定完施工方案之后就要立即进行审查，依靠健全而完善的监督机制对施工设计方案进行审查，在诸多的设计方案中选择出最为合理和最为科学的方案，在施工的时候严格按照施工设计方案开展装饰施工，最终实现对于工程造价的合理和有效控制。
3.3正确处理工程变更，有效控制装饰工程造价
追求装饰工程的整体效果与细微处理的完美统一是装饰工程设计的特点。实践证明，成功的装饰工程是设计、监理及施工人员密切配合下的共同智慧和劳动成果。对于装饰工程来说，工程变更又是影响工程造价的主要因素之一，监理工程师应特别予以重视。①所有工程变更，应取得设计单位的认可和监理工程师签认。②所有工程变更，必须由监理工程师审核由此产生的费用调整，杜绝只有工程变更而没有费用调整的工程变更单。③凡引起工程费较大增加的工程变更必须征得业主同意。④维护承包商的正当权益，及时做好隐蔽工程的计量与签认，对实施变更引起承包商经济损失的情况应给予合理的补偿。⑤对业主提出的工程变更，监理工程师要认真分析、充分研究对投资可能带来的影响并及时将分析报告提交业主，以帮助业主最后审定是否变更。
3.4协助业主搞好招投标及合同的签订工作
监理工程师协助业主搞好建筑装饰工程的招投标工作，拟订和管理装饰工程施工合同，是装饰监理投资控制的主要工作内容之一。如何通过招投标方式获得合理的装饰工程合同价款，需注意以下几点：①合同形式宜选择固定总价合同或固定单价合同。根据建筑装饰工程工期短、投资大、工艺繁杂、设计与施工交叉和定额无法满足工程需要等特点，为便于较好地控制总投资，避免施工过程中产生过多争议，以采用固定总价合同或固定单价合同为宜。中小型装饰工程应尽可能采用固定总价合同；能够详细计算工程量、图纸完善的大型工程应采用固定总价合同；工期长、图纸不是很完善以及无法准确计算工程量的大型工程，可采用固定单价合同。②大中型装饰工程装饰设计招标和施工招标应分开进行。大部分装饰企业既是设计单位又是施工单位，为了通过招投标工作，既获得优秀的装饰设计，又选择满意的装饰施工企业和投标报价，应将装饰设计招标和施工招标分开进行，也就是说在基本完善的设计施工图及说明基础上开展施工招标工作，以便按照装饰工程市场变化和竞争条件，通过多方洽谈和优选最终获得质优并合理的合同价格。
3.5加强对施工环节装饰工程变更的控制和管理
虽然在建筑装饰过程中发生的变更不可避免，但是我们还是应该想尽一切办法降低工程变更出现的概率，在正式开展装饰施工之前，就要对可能出现的变更予以全面的考虑，并作出预防对策，这样一旦在实际工程中发生变更，就可以立即做出应对措施，降低不必要的损失，使得工程造价得到合理有效的控制和管理。
结论
由于建筑装饰工程相对复杂，涉及面较广，存在于工程造价中的问题也很多，所以，要控制好其造价就要从多方面入手，注意多种方法的使用。因此，本文联系建筑装饰工程造价特点及实际情况，提出了做好建筑装饰工程造价控制管理的一些措施，在实际建筑装饰工程造价管理工作中要结合具体项目的特点，综合运用造价控制管理方法来达到有效控制建筑装饰工程造价的目的。
参考文献：
[1]钱昆润，杨昊.建筑装饰工程监理手册[M].北京：中国建筑工业出版社，1998.
[2]崔改英.建筑装饰工程的造价管理[J].中国建设信息，2003（5）：14~15
[3]钱昆润，杨昊.建筑装饰工程监理手册.北京：中国建筑工业出版社，1998.5～9.
论文作者:唐娜
论文发表刊物:《防护工程》2018年第22期
论文发表时间:2018/11/22
标签：装饰工程论文; 工程造价论文; 建筑装饰论文; 工程论文; 造价论文; 建筑论文; 合同论文; 《防护工程》2018年第22期论文;