摘要：渗漏是房建工程中较为普遍的问题之一，其不但会对人们的日常生活造成直接影响，也会使得相应工程的安全性以及长久使用性大幅度降低，因此，需要对房屋建筑工程的防渗漏施工技术进行有效的探索以及分析，并通过探寻以及采取多种有效的方式以及手段，促进所建设房建工程的整体施工质量以及实用性价值提升。
关键词：防渗漏施工技术；房屋建筑工程；运用
引言
基于国家经济发展脚步不断加快的背景下，房建工程的总量逐渐显现出了逐步加快的发展趋势，但与此同时，由于渗漏问题所造成的直接影响，不仅使得房建工程的优势无法充分的发挥出来，同时促使其整体质量不断下降，对促进人们的生活水平提升具有消极意义。因此，需要对房建工程中所出现的渗漏问题进行有效的研究以及分析，并以此为基础，探寻出多种有效对策。
一、原因分析
第一，倘若在具体实施防渗漏施工技术的过程中，施工人员所应用的材料以及设备等存在质量不合格的问题，将会使得由于材料所具有的防水性能低下等原因，增大渗漏问题出现的可能性。第二，致使卫生间以及厨房区域产生渗漏现象的因素有：厨卫楼板相对厚度较小，因此，倘若存在施工材料择选不当等问题，则极易使得渗漏问题出现；如果所择选的施工材料存在与具体的施工设计方案不符的情况，以及相应施工人员无法良好的明晰以及掌握相应的施工技术以及知识理论等，均可能导致渗漏现象出现的可能性大幅度增加，进而降低房屋建筑工程的整体施工质量，对促进所建设房屋的后期实用期限增加以及提升人们的生活水平具有消极影响[1]。
二、具体应用
（一）准备工作
想要使房建工程施工中防渗透技术水平得以有效提高，就需要确保所应用的建筑材料的规格以及质量均可以符合相应的施工标准、要求。同时，要求实施防渗漏施工技术的人员可以良好的掌握相应的知识理论以及技能，并可以正确的明晰防渗漏技术对于促进房建工程整体施工质量提升所具有的重要性意义。
（二）厨卫防渗漏
相比较而言，卫生间以及厨房是最易发生渗漏问题的地方，因此，首先，在对其实施具体施工以前，应重视优先对管道材料以及设备等进行较为严格的质量控制操作，并应着重于观察所预留的空洞规格是否与所规定标准相符合，其次，应在实施管道的安装操作时，进行严格的资格证检验工作。再次，于施工进行时，遵循所规定施工流程实施具体施工，且操作人员应注意切勿对所涉及的施工操作等进行肆意篡改，如，在安装排水管道时，应注意不需要对其进行套管操作，但在安装供热管线时，却必须要应实施有效的套管操作，同时，应注意对管道与套管的每个接连点均应实施严格的泥浆涂刷操作等[2]。
然后，在所有的设备以及管道安装结束以后，需对其进行合理的通水试验，以确保其可以将所具有的防渗漏职能发挥出来。最后，应着重于对卫生间的墙面以及地面进行有效的防水处理，并应在相应的防水涂层施工完成以后，实施科学的蓄水试验，进而确保所建设的防水涂层可以具备优良的防水功能。此外，在对淋浴间地面实施的施工结束以后，对其进行流水试验，并应在确保其不会出现积水现象以后，再结束对其实施的检验操作。
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（三）屋面防渗漏
第一，应对屋面板施工进行有效的质量控制，其中，在具体应用涂料以及卷材等时，应严格依照实际的施工流程进行，同时，应注重对屋面板进行均匀以及高质量的防水材料涂抹操作，并应将其明确划分为两次实施，且两次操作实施的间隔时间不应过短，同时应在前一次所凃抹材料完全膜化以后，再进行下一次的涂抹操作。第二，应在涂抹操作结束以后，实施至少二十四小时的蓄水试验，以对建筑屋面的质量进行合理检验[3]。第三，倘若在进行蓄水试验的过程中，产生了渗漏问题，则应及时采取有效手段对其实施修补操作后，再进行下一次的蓄水操作。第四，对屋面板混凝土实施结构施工的过程中，应以确保混凝土可以具有所规定的强度为基础，进行具体施工，同时应保证相应混凝土可以由于振捣操作而具有良好的密实性，并无明显的缝隙存在。第五，应在进行混凝土浇筑操作后的十二个小时之内，对其进行科学的浇水保养，并应利用具有一定湿度的麻片等将其覆盖住，以促进混凝土的抗渗透性提高。
（四）门窗防渗漏
就房建工程的门窗施工而言，较常出现渗漏问题的有门窗框架及其和墙体相连接的部位。因此，在实施具体的塑钢窗安装工作时，应重视对下帽头料的水平角度进行科学调控，并应使其轻微的偏向于外侧，有助于避免水倒泛现象产生。同时，在进行窗台等部位的浇筑操作时，最好选用细石混凝土，并应让其具有少许的坡度，使其可以进行良好的挑泛水操作，尽可能的防止窗台渗水现象出现。此外，可在墙体的裂缝位置以及门窗的框缝处，利用发泡聚苯乙烯等弹性物质，对其进行合理的填充操作，且应确保相应操作具有良好的密实性，同时也应注意不应用力多大，避免引发新的问题，并应在实施具体的填充操作以前，重视优先将缝中多余的物质清除干净，以及着重于对密封材料的密实度以及完整性进行有效的检查操作等，有助于对其中不完善的部门进行及时的完善。
（五）外墙防渗漏
外墙渗漏问题，通常是由于操作人员所实施的施工技术等出现错误或其并未按照实际的施工标准进行具体施工而导致的。因此，在实行具体的外墙防渗漏施工操作时，应进行重点关注的事项有：首先，应重视实施高质量的抹灰操作。其中，由于对外墙实施的抹灰操作质量高低，可对墙面的整体防渗漏作用起到直接影响，因此，需要对其加以高度重视。所以，应与具体抹灰以前，优先对墙体表面实施浇水操作，以使其可以具有一定的湿润度，防止墙体出现掉皮现象。并应在实施完具体的定浆操作以后，为了使其具有一定程度上的紧密性，通常需要待浆液被墙体完全吸收以后，再实施抹灰操作。同时，在实施具体的抹灰操作时，应重视合理利用分层涂抹法，即等到底层的灰浆完全膜化以后，再实施下一步的涂抹操作，有助于提升墙体的防水功能。此外，也应注意在施工进行时，适时加入一些外加剂，有助于促进墙体的整体抗裂缝能力提升。
其次，应对墙体实施有效的施工质量控制。在实际进行填充墙施工操作的过程中，应重视对墙体缝隙进行实效性较高的处理工作。最后，应重视对外墙面砖施工进行有效的质量控制。应于实施具体的墙面贴砖操作以前，对墙面平层进行详细的观察以及检验，倘若其存在例如，起壳、空鼓等问题，则应通过采取及时、有效处理措施的方式，将其合理解决，并应在相应措施实施结束以后，对墙体进行再一次的水泥浆涂刷操作，对促进墙体的防渗漏性具有积极意义。
结论
总而言之，想要使房建工程出现渗漏问题的可能性得以有效降低，就需要对现下以及可能发展的渗漏问题提起高度重视，并通过对其进行有效的研究以及分析工作，探寻出多种实效性加工的防渗漏对策，同时，也应着重与良好的掌握各种防渗漏施工技术要点，以及严格遵循所规定流程以及标准对房建工程进行具体施工等。
参考文献
[1]陆淑琴.水利工程建设施工中混凝土衬砌渠道防渗漏技术的运用[J].甘肃农业,2017，(21):40-41.
[2]林善清.高层建筑外墙施工中防渗漏施工技术及要点分析[J].福建建设科技,2017，(03):66-68.
[3]郭清华.富水圆砾地层中地下连续墙接头防渗漏施工技术[J].施工技术,2017,46(06):89-90+96.
论文作者:何达智
论文发表刊物:《基层建设》2018年第4期
论文发表时间:2018/5/23
标签：操作论文; 墙体论文; 对其论文; 施工技术论文; 建工论文; 应在论文; 混凝土论文; 《基层建设》2018年第4期论文;