摘要：近些年来，建筑项目的数量持续升高，建筑物与人们日常的生活与工作也有着非常紧密的联系，当建筑物在使用过程中出现一些质量问题时，不仅会对居民们的身心健康造成损害，同时还有可能会影响人们的正常居住，为了能为广大的人民群众提供更加优质的居住环境，很多建筑企业都采取了一些相应的措施，本文主要从建筑装饰装修工程项目管理及施工新技术应用这两个角度出发，对提高建筑工程质量进行相应的讨论。
关键词：建筑装饰装修工程；项目管理；施工新技术；应用
1建筑装饰装修工程项目管理的主要内容
建筑装饰装修工程项目管理即从装饰装修工程项目开始，通过对项目的策划和控制等各种方法，让项目的成本、各阶段进度、工程成本、安全目标达到预期的目标，将业主的要求、设计师的想法表达出来，同时体现装饰性和完美的使用功能。与其他建筑工程相比，装饰装修工程具有较多与众不同之处。装饰装修工程专业性强、规范性强、工序复杂、易造成安全隐患等特点给项目管理带来了极大的困难。同时，装饰装修工程具有一次性管理的特点，不具有批量重复生产的便利，任何一项装饰工程都不能简单复制模仿。因此，开展装饰装修工程的项目管理必须要谨慎对待，防止出错。
2建筑装饰装修工程项目管理
2.1准备阶段的管理
第一，图纸会审，工作人员需要在准备阶段综合考虑设计人员的意向以及业主们的需求，确定装饰装修工程项目管理的整体方向，制定最佳的管理方向，解决图纸会审中存在的问题，提高管理效率；第二，提高专业素质，为了能够进一步确保后续施工的整体质量，工作人员需要保障所有参与施工的技术人员具备最基本的专业素质，工作人员还需要对一些专业素质偏低技术人员进行相应的培训，比如工作人员可以定期组织技术人员进行专业课程内容的培训，除此之外还需要针对该项目工程的整体情况进行全面地了解，以此来提高技术人员的整体专业水平；第三，施工方案，管理人员还需要在装饰装修工程项目实施之前做好施工方案的制定，并且需要针对一些潜在的突发情况制定相应的应对措施，以确保工程装饰装修工程项目能够顺利地建设和施工。
2.2施工队伍的管理
选择一个好的施工单位是保证装饰装修质量的关键环节，一个质量好的工程一定是由一支髙素质的施工单位完成的。从多年的管理经验来看，如果施工单位具有很强的实力，那么工程的质量就有保障。根据装饰装修工程的要求和特点，在投标报名阶段就要把信誉差、资质低的施工企业以及项目经理拒之门外，对参加投标的单位的资质要求以及资金实力和项目经理的工作表现等都要求体现在招标文件中，这样有利于选择到符合资质要求的施工方。另外要做好防止恶意低价竞争现象的出现，宣传施工方信誉对施工的重要性，纠正业主唯低价是图的心理，这样不仅能够保证实力好、信誉高的施工企业具有很好的发展空间，也能够维护市场的平衡，保证业主的利益。
2.3施工过程中的管理
第一，安全管理工作。建立切实有效的安全生产责任制度，管理人员要用严格的安全管理制度管理施工人员，要求施工人员按程序施工、按规定生产。对于在施工过程中出现的违规违例现象，管理者要对相关责任人进行严格处罚，杜绝再犯。同时，定期对整个施工队伍和施工现场进行安全生产检查，检查施工人员设施设备的使用情况、安全设备的配备使用情况，将隐患掐灭在事故发生之前。第二，质量控制工作。装饰装修工程工序复杂、技术性强，专业施工人员需求量较大。如若缺乏有效的质量控制，将会造成装饰装修质量隐患，时间一长将会发生墙皮脱落、木板开裂、线路老化等现象。施工管理人员一方面要制定严格的施工质量规范，加大巡查检查力度，对于施工质量不达标的施工工序进行返工重做。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆另一方面，对装修工程材料和设备进行严格管理控制，防止工程材料弄虚作假以次充好。第三，进度控制。建筑装饰装修工程项目管理中的进度控制工作也对整个工程项目有着非常重要的影响和意义，严格地控制施工进度不仅可以有效地实现各部门之间的相互协调合作，还能在保证高质量的前提下按时完成工程项目的任务和目标。
3建筑装饰装修工程施工新技术的应用
装饰装修，其目的就是使居住环境得到美化，使业主在居住时得到更多的享受，因此实用效果和视觉效果是行业内两个永恒不变的追求。而关键影响装饰装修实用效果的主要有材料品质和施工工艺。在选购装修材料的时候，项目管理人员需要认真考量、对比和选择，马虎不得，严格保证每部分的材料都合格达标。材料合格仅仅是一部分，更重要的施工工艺，严谨的施工态度，有序的施工步骤，成熟的施工工艺都是保证工程进行的必要条件。
3.1使用质量合格的材料并控制材料的使用量
就目前市场而言，各类装饰材料琳琅满目，相同功能的材料有着各种价位和效果，这就体现着材料的多样性，这时候就需要管理人员和施工人员对各类材料进行认真的筛选，选购适合本项目的环保并且质量达标的材料。一般情况下，装饰装修的主要材料主要包含着有饰面石材、木材、金属材料、建筑幕墙、高分子材料、建筑陶瓷、木制品等类型，但是不同厂家不同品牌不同型号的产品的功能效果却有着各类各样的不同的差异。例如：地面饰面砖，在同的地方需要不同的属性，在卫生间要求防水性能好而客厅则要求视觉效果好，这种情况就需要管理人员和施工人员对各类材料进行认真选择。而新材料的优点也是无可比拟的，比如在粉刷墙面时，如果使用旧材料也许需要进行两次以上的粉刷，多次的粉刷不仅是人力的浪费也是材料的浪费，而如果使用新施工方法和新材料进行合理的设计后，只需要粉刷一次就可以达到美观和实用的效果的效果。采用绿色施工的施工办法，不仅可节省材料，降低了装修成本，同时也减少了建筑垃圾的产生和对环境的污染。
3.2绿色环保新技术的推广应用
与传统的施工技术相比，绿色环保新技术在应用过程中体现出的节约资源的，基本特性具有非常显著的优势，其中应用最为广泛的是节水过滤技术，该技术主要利用一些化学反应和物理原理作为理论依据对存在一定杂质的水资源进行过滤，再将这些水资源应用到建筑装饰装修工程中去，很大程度上减少了水资源的浪费。此外，利用先进的工艺技术对施工用水进行有效控制，是装饰装修工程中节约用水的重要举措。采用新型节水施工设备能够大幅度降低施工过程中的用水量；安装废水回收利用装置能够有效降低水资源浪费；雨水收集利用装置的使用为施工用水提供了新的水源。再者，太阳能技术也是绿色环保技术中应用比较广泛的一项技术，该技术的主要原理是通过对太阳能进行吸收和储存，并且将其转化为电能，实现节约用电的战略目标。通过这些先进的绿色环保技术，工作人员不仅能够提高水资源和电能的利用率，同时还可以在很大程度上降低工程造价，提高建筑装饰装修工程项目的经济效益。
4结束语
综上所述，建筑装饰装修工程是整个建筑项目中的重要一环，影响着整个建筑物的使用价值。随着经济水平的提高，人们对装修质量的要求迅速提高，装饰装修企业要迅速转变传统思维，积极加强项目管理能力，不断推陈出新利用先进施工技术，切实提高自身装饰装修专业实力。
参考文献：
[1]建筑装饰装修工程施工技术要点分析[J].王星宇，楚朝麟.居舍.2018（24）
[2]建筑装修工程现场管理的薄弱环节与规范途径[J].徐红.居舍.2018（24）
[3]建筑装饰装修工程管理问题与策略[J].王业志，田泽宇.居舍.2018（24）
[4]建筑装饰装修工程施工质量控制措施解析[J].王恩慧.居舍.2018（25）
论文作者:赵连祥,付廷华,王寅,钟力,佘紫云
论文发表刊物:《基层建设》2019年第5期
论文发表时间:2019/4/28
标签：装修工程论文; 建筑装饰论文; 材料论文; 装饰装修论文; 居舍论文; 管理人员论文; 装修论文; 《基层建设》2019年第5期论文;