奥的斯电梯（中国）有限公司天津分公司 天津市 300210
摘要：随着我国高层建筑的普及，电梯在建筑中的应用越来越广泛，电梯的稳定运行和运行质量与人们的日常工作和生活息息相关，为了实现电梯设备给人们生活带来的便利性，一定要加电梯管理，保证其运行质量，及时解决可能出现的电梯故障，这样才可以更好的让科技服务于生活。基于此，本文简要分析了电梯管理对电梯运行质量的影响及加强电梯管理的措施。
关键词：电梯管理；运行质量；影响
引言
近年来，电梯故障和电梯事故频频发生，轻则影响人们的正常生活和工作，重则危害到了人们的生命安全，这使得人们越来越关注电梯的运行质量问题。经研究发现，电梯质量和不当操作是引发电梯事故的主要原因。因此在电梯的使用过程中，一定要加强电梯的维护管理工作，定期检修，及时解决可能存在的质量隐患，避免电梯运行事故的发生。
一、电梯运行管理的必要性
电梯作为人们工作和生活经常乘坐的垂直运输工具，已经成为人们生活中必不可少的工具，甚至某些旅游景区都安装了电梯。在电梯不断普及的今天，其安全性也越来越受到重视。为了有效防止和减少电梯质量事故的发生，减少电梯事故在城市公民中的恶劣影响，大多数发达国家都制定了法规和标准，对电梯的安全性提出了严格要求，并从技术和管理角度给出了提高安全性的措施和指标。我国也不例外。近年来，国内为新颁布的电梯规范要求电梯使用单位做好电梯的运行管理，并对其管理成立了监督部门，以保证电梯在运行过程中的安全性。在建筑工程项目施工后期，最为重要的就是电梯工程的安装和验收，整栋建筑物的垂直运输都依靠电梯实行，因此其安全稳定运行至关重要。对于后期电梯的运行管理直接决定着电梯的运行质量，管理人员要在日常的工作中保证电梯能以良好的状态运行，这样可以延长电梯的使用寿命，解决可能存在的电梯质量隐患，这样就可以实现电梯的安全稳定运行，对于维护社会稳定发展有着重要的意义。
二、电梯使用管理对运行质量的影响
在电梯的使用过程中，由于电梯使用管理方没有充分认识到电梯使用管理的重要性，没有按程序建立或执行电梯使用管理的制度及相应操作，或者没有按要求配备相应必要的持证电梯司机，没有合理分配安排电梯使用，缺少对电梯操作人员进行正确操作的培训教育，在日常的巡视工作中没有落实电梯管理要求，及时清理电梯设备间的杂物，这些最终都会导致电梯运行中的质量事故，影响到了电梯的正常使用。上述提到的运行质量问题，在日常电梯使用中经常会遇见。有的使用单位不重视电梯的日常运营管理，对于制定的电梯管理制度，在实际的维护管理中不能落实到位，有的连这些管理制度都没有，电梯更是没有人管理，只要电梯能运行就行。而当电梯有了故障时，只是一味的抱怨电梯自身的质量问题，是维保单位没有做好工作。完全没有意识到之所以出现故障，大多数情况下是因为管理、使用不当造成的。部分单位为了不影响到自己的经营、生产，甚至是让电梯进行带病运行，一直拖到电梯在正常使用中出现停机或者坠落等情况才进行维修，这种做法是不负责的做法，会导致电梯运行质量持续下降，还可能会引起严重的安全事故，须明令禁止。因此电梯管理工作人员一定要重视及时解决电梯质量隐患，这样可以避免电梯设备长时间受损，延长电梯的使用寿命，还可以为电梯的稳定运行提供保证。
三、加强电梯使用管理的措施
1、建立健全电梯使用管理制度
科学有效的管理制度是一切工作得以顺利展开的前提。为切实提高电梯运行管理效率，相关单位和企业必须制定出合理的电梯管理制度。电梯使用单位应根据国家标准及要求，在结合自身特点，制定出符合实际应用规范的电梯管理标准。
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通过大量的宣传，不断提高电梯使用管理人员的安全意识。在意识与规范并存的情况下，才能对一系列行为进行约束。电梯使用管理制度具体应包含以下这些内容：电梯岗位（安全）职责；电梯设备维护检查制度；电梯定期安全检查制度；电梯设备保养制度；定期年检制度等。
2、完善电梯管理措施
在电梯的使用管理中，一定要规范电梯管理流程，配备专门的管理人员和维护人员，管理人员在日常的工作中要加强电梯使用的管理，一般对于住宅建筑和商业建筑中的电梯要实现客货分离，同时电梯的轿厢处要加以示意，同时轿厢处要标明准载重量，避免乘客的不规范操作而导致电梯设备的质量受损，对乘客不恰当的电梯使用行为要及时劝阻，例如卡住电梯门等候同行人员、随意乱按楼层按钮，这些操作都会给电梯的正常使用带来影响，在电梯轿厢处要设置紧急呼叫按钮，紧急救援电话要保证24h都有人接听，遇到电梯出现故障乘客被困的情况，要及时赶到事发现场，用最快的速度解决质量问题，营救出被困人员；最后电梯管理人员应负责电梯内部环境及安全的维护，定期进行设备检测及设备间的垃圾清理。电梯的维护人员应定岗定责，落实每日的电梯的检修工作和维修工作，在发现电梯故障时，及时对故障进行检修，避免电梯故障影响人们日常生活的秩序。
3、加强电梯管理的监督力度
加大电梯监督检查和执法力度，要以问题为导向精准执法，要重视电梯质量事故可能造成的安全事故，加强对住宅建筑及商业建筑电梯运行管理的检查，首先检查电梯的质量证明和出厂证明，然后要重视日常的巡视检查，将日常监督检查、专项检查和年度维保质量信用等级考核工作有机结合，创新监管模式，采取"四不，两直"、"双随机"的方式，加强电梯维保质量和运行质量安全工作的检查。
4、强化检验把关助力质量提升
近年来，检验部门持续强化检验把关，采取了多项举措以提高电梯运行质量。一是抓好现场检验工作，在电梯检验过程中，增加轿厢、电梯门运行振动、运行噪声等项目的感官及量化检验，提升电梯运行质量，对运行质量检验发现问题的设备，要根据相关规定对于电梯管理单位提出整改要求，对能立即整改的问题，应在检验现场直接落实整改，并及时向监察机构反馈检验中发现的维保单位质量体系失控、虚假自检、维护保养挂靠等不良信用记录。三是强化检验质量监督验证机制，制定电梯运行质量检验专项监督计划，将电梯运行质量检验作为重点开展的专项监督检查，通过加强电梯运行质量检验专项监督，查找存在问题并制定和实施有效的纠正措施，从而促进检验机构强化技术支撑工作责任落实，督促检验人员按照要求，在定期检验中加强对电梯运行质量的检验和问题处理，促进电梯运行相关的检验质量提升，提高电梯运行稳定性、可靠性、舒适性。四是抓好维护保养能力核实，要有效的监督电梯管理单位日常的电梯维护管理工作，将自检制度落实到位，以便及时发现电梯运行中存在的质量隐患，同时要提高企业保障和自我确认电梯安全等相关工作质量的自检能力。
结语
综上所述，电梯的普及使用给人们的生活带来了极大的便利，但是近几年来频繁出现的电梯质量问题反过来又影响到了人们的正常生活，主要原因是在电梯的运行管理中存在一些问题，电梯管理单位一定要针对电梯可能出现的质量问题，在日常的维护保养工作中，加强管理，解决电梯运行质量隐患，保证电梯的稳定运行。
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论文作者:张文燕
论文发表刊物:《建筑模拟》2019年第15期
论文发表时间:2019/6/11
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