摘要：装配式建筑能明显优化建筑产业结构，不仅环保而且能明显降低施工成本投入，因此，国家出台一系列措施扶持装配式建筑发展。2015年住建部《建筑产业现代化发展纲要》中指出“2020年装配式建筑占新建建筑比例20%以上，到2025年达到50%以上”。2016年住建部领导在十二届全国人大四次会议提出“大力推进工厂式建筑，装配式建筑”。2017年国务院在城市工作会议上强调“力争10年使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%”，因此，为积极相应国家号召，促进我国装配式建筑业的蓬勃发展，有必要加强装配式建筑工程管理工作研究
关键词：装配式建筑；工程管理；影响因素
1装配式建筑的特点
1.1设计多样化
目前所设计的住宅楼并不能完全满足人们对于住宅楼的需求，大多数住宅楼的承重墙较多，以致分隔较多，开间较小，房内空间不能被有效分隔。而装配式建筑，可以灵活、随意进行分隔，可以满足住户的需要，根据他们的要求来进行分隔，大厅小居室以及小厅大居室都可以形成。配套的轻质隔墙，可以使住宅采用灵活大空间，而轻质隔墙的材料一般都使用钢龙骨配以石膏板，或者使用一些轻板。
1.2功能科技化
①节能效果良好：由于外墙设置了保温层，冬天可以降低对暖气能源的消耗，夏天可以降低对空调能源的消耗。②隔声效果好：墙体设置了保温层，保温材料具有较好的吸声功能，而且墙体与门窗之间空隙较小，所以可以减少外界带来的噪音，为室内提供一个安静的环境。③防火：材料最大的特点就是不燃或难燃，所以火灾发生的概率会有所降低。
1.3生产工厂化
装配式建筑中的外墙板在生产厂通过模具进行生产，通过为外墙板进行喷涂、烘烤可以使外墙板美观，不褪色。塑钢门窗逐渐代替了传统建造中的木窗、钢门窗，在生产厂具有很先进的生产工艺，都是通过机械生产出各种金属及连接件。石膏板、涂料等一些室内材料都可以在生产流水线制造出来，并且在生产过程中，可以随时调控材料的防火性、保温性、隔声等性能。
2装配式建筑工程管理的影响因素
2.1构配件影响因素
装配式建筑施工中会应用到大量的构件，对于我国目前的构件生产情况而言，很多的生产厂商的规模有限，对于装配式建筑工程中的构件生产经验不足，应用在装配式建筑施工中各个构件的质量也存在很大的差异。另外，通常情况下，构件都是经过厂家的统一生产，在经过运输才能够到达施工现场，而运输的距离有远有近，运输构件的车辆情况也参差不齐，这就会导致对构件的保护情况不一，在构件运输到施工现场之后的质量保障情况就会出现差异。
2.2平板制作与安装过程问题
平板在制作及安装中常常会出现许多问题，如：转角板极易被折断，在装配式建筑中，转角板作为一个关键的构件，其作用不可忽视。由于转角板本身相对较薄，且体积过大，在实际应用中极易折断，基于这种情况下，转角板在运输过程中会被严重损坏，施工人在吊装时，转角板两边会向里折，从而产生破损。另外，相关人员在日常运维中如若操作不当，也会导致转角板角度发生变化。此外外墙板保温层也会出现断裂，或产生脱离。究其原因，施工人员在外墙板生产加工中通常采用“三明治”样式构件，换言之，构件是由结构层、外装饰面及保温层构成，然而建材的不统一也会导致外墙板质量问题的发生。
2.3工艺方面因素
第一，混凝土浇筑前要核实模板的尺寸定位，确保螺栓松紧力度一致。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆一旦混凝土振捣过程中固定螺栓产生了松动的情况，预留模板就非常有可能产生空鼓，经过洒水之后的坐浆层可能会产生缝隙。第二，浇筑混凝土的过程中并未有高效的检测仪器来准确的对坐浆厚度进行检测，造成坐浆层经常产生空隙亦或者垫块偏移等问题。第三，后浇筑混凝土施工前未对浇筑现场进行清理或者并未清理干净，造成振捣当中产生了烂根、漏浆等问题，导致浇筑表层的平整度出现了非常大的偏差，对浇筑质量产生了很大的影响。
3装配式建筑工程管理对策
3.1严格测量定位
采用网状控制法进行平面控制。在施工方格控制网中，每层设置4个引测点进行垂直控制。本工程在测量定位时，结合建筑工程结构特征，在地面设置测量控制网，将垂直控制点设置于建筑物地下室顶板面中，形成“十”字相交点，进而构成平面控制网。在设置测量点时，要避开每层墙、柱、梁；同时，要避免柱与核心筒的预留钢筋遮挡测点与测点之间的视线。对建筑物顶板混凝土进行浇捣时，要将固定引测点设置于各相交点位置。混凝土浇筑完毕且放线后，还要结合设置好的固定引测点进行测量放线作业。当每块预制构件经验收后，要统一由板下口向上1000m弹出水平控制线；板左、右两边由外向内500m各弹2条竖向控制墨线。从轴向控制网依次引出楼梯、阳台板与预制墙板控制线，每块预制构件均有横、纵2条控制线；然后，以其为标准，轴线内翻200mm；在楼板上分别弹出构件安装检测控制线与进出控制线还有水平位置控制线。安装各构件后，构件上安装控制线要与楼面安装控制线相互吻合。
3.2构配件材料供应的措施
厂商的生产过程决定了构配件材料质量，影响施工企业在施工过程中的构配件的质量控制。因此施工企业在构配件出厂前要将构配件的质量检测，保证构配件质量满足规定的标准和要求，对不符合规定标准的构配件，施工單位要进行及时的调换。施工企业在选择构配件材料之前，要对构配件材料质量进行检验，同时与材料供应商签署好构配件的供应合同，将问题构配件的解决方法详细标示。
3.3管理方面的质量控制方法
由于我国施工人员的组成大部分是农民，知识储备和经验都欠缺，为保证工程质量，对刚入职的施工人员进行为期一段时间的理论知识，行为规范以及专业知识培训工作，降低施工时操作的失误率，减少低级错误的发生率，规范操作步骤，节约施工成本，提高工作效率，保证人身安全，在培训结束后要进行书面测试和考核，合格后方可上岗。或者派遣专门的人员到业内优秀的施工单位进行学习考察，不断学习不断进步，将其优秀先进的部分引入施工过程中。同时，应建立健全监督检查和责任追究制度，保证工作效率，各司其职，避免窝工和逃避责任现象的出现。落实责任终身制，各部门按照执业规范的要求认真履行各自的责任。施工方与构件制造厂要进行及时的沟通，包括施工方负责将信息和对构建的要求反馈给构件厂，构件厂根据自身的制作工艺与施工方协调；施工方就设计图纸，技术交底以及不可避免出现的设计变更问题与设计单位进行协调；工程结尾时，业主方和监理方对工程进行验收工作，特别是隐蔽工程以及搭接部位灌浆等方面的验收。
3.4采取措施强化对建筑工程管理理念的创新
要强化对建筑工程管理理念的创新，就要做到以下三点：一是要利用各种宣传媒介，宣传建筑工程管理新理念创新的重要性，在潜移默化中提升人们对建筑工程新管理理念的认识与认同感；二是要将传统管理理念与模式和新型管理理念与模式进行优劣势对比，找出其中需要改进的地方；三是要坚持“引进来”与“走出去”的原则，引进国内外先进的建筑工程管理经验与技术，与我国的实际国情相结合，从而找出符合我国建筑工程管理的新型理念与模式。
结束语
总的来说，在预制构件施工中，预制构件的质量管理是建设中最主要的环节。基于此，相关人员必须不断地对其进行研究，总结经验，全面掌握装配式建筑内涵，积极推进装配式工程项目的有序开展。
参考文献
[1]余登，陶忠，姜玲，陈伟.浅析装配式建筑工程管理的影响因素与对策[J].价值工程，2018，37（11）：233-234.
[2]张亚帅.浅谈装配式建筑的现状及其发展前景[J].建材与装饰，2018（12）：175.
论文作者:史忠凯
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第25期
论文发表时间:2018/12/13
标签：构配件论文; 建筑论文; 构件论文; 材料论文; 外墙论文; 工程管理论文; 转角论文; 《建筑学研究前沿》2018年第25期论文;