山东省三益工程建设监理有限公司 山东省 250013
摘要：在建筑施工过程中，建筑的美观性、实用性是人们的关注点，但最重要的关注点是建筑的质量问题。而在我国近几年的建筑施工问题中，我们不难发现，出现最多的问题就是漏水渗水，这一普遍存在的质量问题，不仅会影响到使用人的日常生活，还会对使用人的切身利益造成损害。因此在建筑施工过程中，做好防水防渗工作是保证建筑质量的重要前提。鉴于此，文章结合防水防渗施工技术应用的必要性分析，从建筑施工中较为常出现的渗漏部位及原因分析入手，主要针对建筑施工中的防水防渗技术要点进行了分析，以供参考。
关键词：建筑工程；防水防渗；施工技术
1导言
随着我国城市化进程的不断加快，人们对城市的住宅环境重视度越来越高，人们更加追求舒适安全的住宅环境。但是近些年来建筑工程的渗漏现象频发已经严重影响了人们的居住安全，也给人们的生活带来极大的不便。尤其是高层建筑的顶楼楼层发生渗漏，对人们的日常生活影响更大，特别是在阴雨连绵的天气，顶楼的渗漏已经成为顶层住户最担心的问题，所以在建筑施工过程中应该采取有效的措施来防止渗漏，避免因为渗漏现象影响到建筑物的实用性以及美感度。
2防水防渗施工技术应用的必要性分析
渗漏问题是建筑正常使用过程中常常遇到的问题，且对建筑的损害作用较大。一方面建筑渗漏影响着建筑的正常使用，为用户造成较大的困扰，另一方面建筑渗漏降低建筑的坚固程度，在外界环境的长期作用下，质量下降、寿命减损，对住户的安全造成威胁，如果不及时处理解决，长此以往，势必会产生各种问题，甚至有坍塌的可能，造成不可估量的损失。通常来讲，施工阶段最容易埋下安全隐患，而后期使用过程中最容易出现渗漏现象。故而要彻底解决好建筑渗漏问题就要从施工环节着手，应用防水防渗施工技术。对建筑施工来说，防水防渗施工技术的应用不仅仅是建筑施工的重要内容，更是为了建筑的后期使用提供安全保障，延长建筑物的使用寿命，提高建筑物使用性能。由此看来，防水防渗施工技术的应用对于建筑施工来说十分必要。
3建筑施工中常见的渗漏部位及原因分析
3.1建筑屋面发生渗漏及原因
建筑屋面防水在建筑工程中是非常重要的一环，尤其是在屋面的设施与屋面现浇层之间的一些节点上面较为容易发生渗漏的情况。屋面渗水漏水与施工中材料的质量以及施工工艺的不达标都有非常重要的联系。混凝土浇筑后出现的冷缝、钢筋质量问题产生的变形、浇筑面均匀度不够以及屋面漏浆等都是屋面发生渗水漏水的重要原因。
3.2外墙漏水渗水及原因
外墙施工中，原始墙面主要由砖与砂浆堆砌而成，如果砂浆没有仔细的填补砖与砖之间的缝隙，那么就会造成外墙渗水现象发生，同时，搭建外墙需要运用脚手架来搭建几十米甚至几百米的高墙，因此，必须要借助脚手架来协助外墙的搭建，架手架固定过程中需要对外墙进行穿孔，那么这些孔洞若未封堵密实，同样会造成渗水漏水现象的发生。另外，现浇筑混凝土阳台板连接墙体的接缝处容易发生漏水，这是因为在温度的变化过程中，会产生应力而导致连接处裂缝的产生。
3.3厨卫渗漏及原因
因为厨房和卫生间的水管一般都是联通的，所以，卫生间、厨房等是出现渗漏的高发区，相关技术人员要想把卫生间、厨房的渗漏问题很好的解决，需要设计人员在设计阶段就和建筑人员深入探讨和研究，把供应厨房的水管以及排出卫生间的水管保留孔洞的做法向设计人员建议，但是预留的尺寸应该和将要使用的管径保持一致，进而为今后防渗防漏措施的应用奠定良好的基础。施工供热工程的时候，施工人员需要有效的结合实际情况进行供热管的铺设，明确的区分供热管、冷水管等，同时还应该把防渗涂料涂刷到管线的连接位置，然后在外边上一层套管，保障其密闭性良好，以免因为高温膨胀而发生水泄露。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
.4地下室渗漏及原因
现代建筑的大部分建筑设计都会有地下室，而且整个建筑工程中会有大量的管道设施安置在地下室，再加上地下室存在较多的冷接缝以及伸缩缝还有墙体的蜂窝通道等结构，如果在施工时没有采用合适的施工工艺，就无法保证工程的施工质量，在这些部位就会发生严重的渗水漏水问题，对建筑工程的安全性和实用性都造成严重的影响。
4建筑施工中防水防渗施工技术要点
4.1屋面防水防渗技术
当前屋面防水防渗施工设计中最常采用的方式是结构找坡，一般采用混凝土导墙的施工技术来处理女儿墙的底部，以此来保证整个建筑的屋面结构合理性，进而做好屋面的防水防渗施工工作。施工时应该根据防水防渗的材料选择标准来使用屋面防水防渗材料，确保所使用的屋面防水防渗材料具有相关的合格证书以及检验报告，为做好整个建筑工程的屋面施工质量提供基本保证。屋面防水防渗材料在施工时应该掌握先进的施工技术以及施工流程，提高屋面防水工程的工程质量。
4.2外墙防水防渗技术
建筑外墙具有明显的整体性，所发生的渗水问题一般不会大面积出现，而是在局部出现较小的渗漏现象，然而正是这样较小的渗漏现象反而会给建筑功能带来极大的影响，使建筑无法发挥其功能。导致外墙渗水的原因有许多，其一是门窗与外墙之间存在缝隙，密封性不足导致了渗水问题的出现；其二是外墙内预设有过水管道，管道存在问题或混凝土质量过低，水分渗漏到外墙之中。对于外墙发生的渗漏问题，首先应从整体角度严格控制建筑的刚度与强度，对于墙体因刚度与强度不足而无法承重所造成的渗漏，应在材料购置阶段就加强管理，确保入场材料的质量符合标准，还要确保混凝土的配合比合理，并以水热化最低的混凝土进行浇筑；其次是加强管控，通过预防体制来减少伸缩缝、沉降缝的产生；最后要对外界环境进行干预，减少高温环境的施工，在外墙施工完毕后立刻拆除墙体上的支架，并对遗留下来的孔洞进行填补，以此来保证墙体的密闭性，减少水分对墙体的渗漏，避免墙体结构受到破坏。关于支架孔与脚手眼的封堵，可以在外墙抹灰之前提前4小时封堵，即以浸水的饱和棉纱塞入孔洞中半小时左右，之后向孔洞内填充砂浆，再以湿润状态的砌块将孔洞砌平，在洞口拉结筋，以细石混凝土作最终封堵。
4.3厨房及卫生间防水防渗施工技术
厨房与卫生间均是用水之地，极易发生渗漏。如若在房屋建筑投入使用过后出现渗漏，不仅影响住户的正常生活，而且难于从根本上解决，故而在施工阶段务必要做好防渗漏工作。首先要提高管道与设备安装工程质量。结构施工期间，由土建负责配合完成管道的预埋预留工作。严格控制管材、设备及配件的质量标准。每道工序完成后，必须经过严格的验收。给水管道安装后须进行水压试验，试验压力应为工作压力的1.5倍。排水管安装后须进行通球试验。卫生及洗涤设备安装后须进行盛水试验。针对不同工程及不同工序的作业特点，建立完善的成品保护制度，以加强对安装成品的保护。在卫生间的浴缸和冲淋部位的地面与墙面上加做防水层，一般采用聚氨酯防水涂料。在楼地面施工时，应找出1%流向地漏的坡度。楼地面完成后应进行泼水试验，以保证流水坡度准确。
4.4地下室防水防渗施工技术
地下室防水中，首先要选择质量过硬的混凝土防水剂，地下室混凝土浇筑时应该掌握室内外的温差，温差越小，越利于浇筑成质量好的混凝土，如果防水卷层出现空鼓现象，应该将其剪开，然后一层一层进行局部的粘贴，管道穿墙部位发生渗水现象，那么可以采用套管的方法来控制渗漏。
5结论
综上浅述，建筑施工中防水防渗施工技术的应用对于建筑本身来说十分必要，在实际的防水防渗施工技术应用过程中要切实把握施工技术要点，有效提高建筑防水性能。本文主要从外墙、屋面、厨房及卫生间、地下室四个方面探讨防水防渗技术，提高防水防渗施工技术水平，提高建筑建设质量，促进我国建筑建设行业的发展，更好的服务于大众。
参考文献：
[1]李德.建筑施工中防水防渗施工技术探析[J].门窗,2015,03:97.
[2]姜华荣.建筑施工中防水防渗施工技术研究[J].中国房地产业,2015,Z2:86.
[3]王立山.建筑施工中防水防渗施工技术[J].科技致富向导,2015,06:140.
[4]徐廷.关于建筑施工中防水防渗施工技术剖析[J].门窗,2015,12:98.
论文作者:王建朋
论文发表刊物:《基层建设》2016年23期
论文发表时间:2016/12/5
标签：防渗论文; 屋面论文; 外墙论文; 建筑论文; 建筑施工论文; 施工技术论文; 混凝土论文; 《基层建设》2016年23期论文;