摘要：本文主要对建筑工程造价的影响因素及控制措施进行了分析与探讨，以供同仁参考。
关键词：建筑工程造价；影响因素；控制措施
一、前言
近年来， 随着我国经济水平的不断提高， 社会对建筑的需求量不断提升， 建
设工程得到了长足的发展。在这其中，很多项目工程在项目管理过程中因为管理不慎，导致造价过高，耗资过大。另外，一些人为原因也是导致建设工程实际施工费用不符合预期，所以，必须加强对建筑工程造价影响因素进行分析，并对建筑工程的造价进行控制措施进行探讨，这对合理控制工程项目造价有非常重要的意义。基于此，本文主要对建筑工程造价的影响因素及控制措施进行了分析与探讨，以供同仁参考。
二、建筑工程造价的影响因素分析
（1）招投标对造价的影响。随着建筑工程行业的发展，建筑施工单位越来越多，为了保证施工质量，最大限度降低施工成本，保质保量的完成施工任务，确保
各建筑施工单位公平公正的竞争，规范建筑施工企业管理，招投标形式成为选择建筑施工单位一项很重要的措施。正常情况下，各参加投标的施工企业，要结合 自己企业的实际情况编写投标书，投标书的内容要真实，反映企业的实力，但是在实际执行过程中，有些施工企业为了获得中标，故意将标底做的很低，或是与招标单位人员串通，将标底做的很高，从而得到中标机会。无论是标底过低或过高的施工企业获得中标后，为了获得较高的利润，往往偷工减料，严重影响工程质量，对于工程造价的影响也很大，往往超出工程造价预算值目标很多，使企业在建筑施工建设过程中损失很大。
（2）设计方案对工程造价的影响。工程造价的准确性70％以上取决于预算的准确性，而这预算主要是通过对工程设计的预算来控制的。设计阶段的工程造价并整体工程造价的准确性有着重要的影响，这就需要设计人员具有较多的工作经验，且有较强的工作责任心和职业素养，要进行施工现场的实地勘察，根据不同现场的勘察结果，制定出切合实际的施工设计方案，从而对适宜的方案进行施工过程预算控制，包括对于施工进度、施工程序、施工意外情况等所有情况都要进行规划。但实际操作中，往往受到诸多限制，造成工程造价预算偏差较大，例如，设计人员缺乏职业道德，没有进行现场勘察，造成设计方案不适宜，偏离实际较多，造成后期修改较多，即影响了施工工期，也对整体工程造价影响很大，增加很多。 另外，还有可能设计人员的能力不足，虽然进行了勘察，但缺少设计经验，设计方案不合理，或存在诸多的漏洞，这也影响了工程造价的合理性和准确性。
（3）施工管理对工程造价的影响。在施工阶段，是工程的成型阶段， 直接影响到工程的质量、进度和成本。而有些施工企业没有认识到施工管理的重要性，缺乏完善的施工管理制度，造价控制意识淡薄，所以对于施工过程中的人力、机械设备以及施工材料没有进行科学的管理，导致出现违规操作、机械设备闲置、施工材料质量不过关等现象，直接影响到工程的施工质量，造成严重的浪费，提高工程的施工成本。
三、建筑工程造价影响因素的控制措施探讨
（1）公开招投标，从合同上控制造价。工程招投标包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备，材料等的采购，通过招投标建设单位选择施工单位或材料供应商，这对项目投资乃至质量、进度的控制都有至关重要的作用。因此招标管理建设工程招投标制度是建设单位控制工程造价的有效手段，建设单位要充分利用招投标这一有效竞争手段进行工程造价控制。在招标过程中造价控制，建设单位应注意与加强以下几点：第一，招标工作应遵循公平、公开、公正、诚信的原则。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆招标前，应严格审查施工单位资质，必要时进行实地考察，避免“特级企业投标，一级企业转包，二级企业进场”等不正常现象，这对项目造价控制非常不利。第二，做好招标文件的编制工作。造价管理人员应收集，积累、筛选，分析和总结各类有价值的数据、资料，对影响工程造价的各种因素进行鉴别、预测分析、评价，然后编制招标文件。对招标文件中涉及费用的条款要反复推敲，尽量做到“知己知彼”，以利于日后的造价控制以及索赔与反索赔。
第三，选择合理低价者中标。目前推行的工程量清单计价报价与合理低价中标，作为业主方应杜绝一味寻求绝对低价中标，以避免投标单位以低于实际造价的价格报价进行恶意竞争。所谓合理低价，是在保证质量、工期前提下的合理低价。
第四，做好合同的签订工作。应按合同内容明确协议条款，对合同中涉及费用的如工期、价款的结算方式、违约争议处理等都应有明确的约定。在签订的过程中对招标文件和设计中不明确、不具体的内容，通过谈判，争取得到有利于合理低价的合同条款。
（2）加强设计方案的优化，从设计阶段控制造价。设计阶段对于工程造价的影响起着关键性作用，工程施工设计完善、全面、合理，对于有效控制工程造价有着重要影响，因此，工程施工设计阶段是降低工程造价的一项重要措施。那么，如何才能控制设计阶段合理，合理利用资源，并尽量减少不必要的返工工作呢？这就需要设计人员具有很高的职业素养，且有丰富的工作经验，善于钻研，做好设计前的勘察，同时，能够根据实际工程标底情况，货比三家，选择适宜的材料，并设计合理的施工方案，同时，辅助以新技术，充分利用各方资源，并及时沟通相关信息，设计出高质量、造价适宜的施工方案，从而保证施工质量和造价。
（3）加强施工阶段的造价控制。施工阶段造价控制的重要一环就是要科学地组织建设，正确地处理造价和工期、质量的辩证关系，以提高工程建设的综合经济效益。首先，严格控制材料用量，合理确定材料价格材料费在建筑工程中占有很大比重，一般占预算价值65%左右。因此，材料用量、价格对工程造价影响很大。在工程造价的控制中，材料价格的控制是最主要的，在建筑材料市场、材料品种价格繁多，建设单位预算人员及现场管理人员应密切注意市场行情，掌握材料信息价格及采购“物美价廉”建材的渠道，与施工企业共同管理，使工程投资得到合理的控制。其次，建立工程项目概预算控制制度，加强对其编制的管理，预防预算突破概算。在工程建设项目中，工程变更和现场签证是经常发生的，但要严格控制来自施工方的工程变更、材料代用、现场签证、额外用工及各种预算外费用，若遇有重大设计变更，总造价突破原投资估算或设计总概算时，还必须报相关单位、部门、经批准后方可发出变更通知。再次，加强工程进度款的支付控制与管理。建立工程项目价款支付环节的控制制度。对价款支付的条件、方式以及会计核算程序明确规定，办理价款支付手续前，应严格审核工程合同、支付申请，相关凭证及审批人意见等。
四、结语
总之，建筑工程作为社会发展和人民生活的支柱产业，做好造价管理在建筑过程中意义重大，近年来，我国建筑业不断受到来自国际市场的冲击，竞争日益激烈。因此，加强对建筑工程造价实现全过程、全范围及全系统的控制。而且也要重视对工程造价、施工变更、材料使用及技术应用等各方面关系进行科学合理的协调，保障工程施工阶段造价控制的可行性及功能性，最终保障工程项目在降低成本的同时，也能高效率、高质量的完成。
参考文献
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[2]胡文萍，沈明华．建筑工程造价影响因素及降低工程造价措施探析[J］．科技创新与应用，2014，15：243．
论文作者:何倩
论文发表刊物:《城镇建设》2019年第08期
论文发表时间:2019/7/15
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