摘要：建筑工程造价预结算是工程项目管理中重要的环节之一，通过工程的预结算审核，能够提高资金的使用效率，实现成本和费用的控制。本文将针对建筑工程造价预结算审核要点和注意事项进行探究，希望能为建筑工作者提供参考。
关键词：工程造价；预结算；审核要点；注意事项
建筑工程预结算审核在工程项目管理中具有重要的作用，工程的预结算依据为定额计算规则和图纸工程量进行统计，同时对施工中各环节发生的费用进行核算，在工程建设中能够对资金使用分配起到参考作用[1]。
一、建筑工程造价预结算审核方法
常见的建筑工程造价预结算审核方法包括以下几种：
（一）整体审核法
整体审核法是全局性的计算和审核的方法，工程预结算工作人员对整体工程进行全方面的审查，其中包括整体工程量、每个环节的定额单价和产生的相应费用等。整体审核法在审核质量上具有较大的优势，但是这种方法审核周期较长，尤其对于工程量较大，施工技术环节比较复杂的工程，这种审核方法实施起来具有一定的难度。这种方法适合于工程量较小或初级造价工作人员作为熟悉工程造价较为适合。
（二）分类审核法
分类审核法是将工程按照关联情况进行分类，只要完成对各类别审核工作即可，这种审核方法能够降低工程造价人员的工作强度，审核速度较快。但是，这种审核方式具有较大的弊端，前期在分类工作中要求较高，需要对工程的每个细节进行区分，确保分类的合理性才能够为后期造价核算工作做好铺垫。
（三）比较审核法
结构类型和地区类别相近的建筑工程造价通常具有很多相似之处，这些工程在造价上也比较接近，在多核类似工程项目中找出最为接近的项目，对其工程材料消耗量和造价进行比较，如果出现较大的差异，将对不符合规律的部分进行重点审核。
（四）重点审核法
重点审核法是针对工程项目中重点部分进行审核，一般选择费用较高而且工作量较大的部分进行审核，对工程项小、费用低的部分选择抽查的方式，这种方法能够加快审查的速度，通常应用在大型的建筑工程项目中。
二、建筑工程造价预结算审核要点
（一）掌握建筑施工各类文件
建筑工程造价审核中，工作人员需要对工程施工合同、招标文件等相关文件认真了解，这些文件将对工程造价核算具有参照与指导的作用，也是做好工程造价工作的重要基础。
（二）熟悉工程图纸
建筑工程造价预结算审核中，工作人员需要对施工图纸全面了解，掌握其中各个施工部位对造价的影响。施工图是整个工程的指导性文件，对施工图全面了解，能够提高工程造价预结算的准确性。
（三）选择合适的审核方法
每项建筑工程项目都具有自身的特点，工程的不同，在进行工程预结算审核的方式也不尽相同，这需要造价工作人员结合每种核算方法的优势和确定，针对不同工程项目的特点进行择优选择，这样不仅能够使造价预结算审核变得更加简洁，也能够提高预结算的准确性。
图1 人工费、材料费和机械费价格
（四）工程量的审核
工程量的计算在建筑工程预结算中起到重要的作用，它是工程计价的基本依据，也是工程进度、施工组织计划设计、材料、人力安排的重要依据，例如：某工程对工程量计算的参考依据（见图1），对工程进度统计和工程价款结算都具有重要影响。
在进行工作量审核中，要严格依据图纸和配套的定额清单等，结合施工组织设计和施工方案进行细致的核算。例如：在计算砌砖工程量中，标准砖以240mm×115mm×53mm为准，结合标准砖砌体计算厚度表（见图2），来计算工程量。
图2 标准砖砌体计算厚度表
（五）审核定额套用
定额套用审核包括审核项目名称和图纸设计标准的一致性；定额换算方法是否正确等；核查定额价格套用是否合理，实际工程施工是否与设计文件相符；对补充定额出具的依据和方法正确性进行审核并审核材料消耗和材料预算价格。
（六）审核费用计取
根据工程所在的地区造价管理机构出具的相关文件来确定费用，审核费率的准确性，对取费文件时效性、价差调整范围，费率浮动进行审查，并确认取费是否与本工程项目性质向一致[2]。
三、建筑工程造价预结算审核管理的注意事项
（一）要抓住施工组织设计方案
建筑工程建设中，施工组织设计方案的不同所产生的费用也不同，因此，要注意对施工组织设计方案的审核，根据工程总体计划的要求，合理安排施工进度计划，对难点部分要适当调整施工时间，尽量减少与其他工程项目的交叉施工，从而提高人力和设备的利用效率；要结合项目特点，采用合理的施工设备，要确保施工正常的开展，避免设备过大的资金投入。
（二）工程量清单审核的注意事项
在进行工程量清单审核时，要注意全面掌握清单的计价和计算规范的要求，工程预结算工作人员需要对工程的图纸、定额和清单做到全面的了解，必要的条件下，可以指导相关技术部门对工程量计算值与实际工作量进行校正，确保两者的差异最小，并符合招标文件的要求。要控制材料的采购价格，确保招标控制价格与市场价格差异最小化，这样能够确保工程经济效益。工程量的审核中要对市场的变化进行多方位了解，掌握工程材料和人力市场、设备租用价格的变动，结合市场的实际情况进行预结算计算。
（三）结算审核中的注意事项
工程结算审核中要确保工程的结算、工程投标文件和工程施工合同的一致性，审核的材料要确保真实、完整、准确，对工程施工进行梳理，审核施工过程中各环节是否存在不合理计费和重复计费的情况；对工程计量和费用进行严格审核，不符合规定的项目要予以扣除[3]。
（四）材料价格审核注意事项
材料价格是工程造价预结算中的重点内容，材料价格随着市场变化波动性较大，容易导致工程造价预结算与实际差异较大。在进行预决算审核中，按照施工合同对材料价差约定的相关条款，正确的对各项材料价格进行调整，汇总出真实有效的工程造价。这样不仅对于施工方合理的规避了市场价格风险，也对于业主方有效的控制投资风险。
结束语
建筑工程预结算审核不仅能够促进工程管理水平的提高，还能为资金的周转使用起到参考作用，因此，在工程预结算审核管理中，要不断对工作进行归纳和总结，努力做好审核工作来确保建筑工程项目健康发展。
参考文献：
[1]廖品蓉. 建筑工程造价预结算审核要点及注意事项[J]. 城市建筑，2015（8）：236-236.
[2]陈统姬. 建筑工程造价预结算的审核重点和注意事项探讨[J]. 科技创新与应用，2016（13）：266-266.
[3]罗娟. 建筑工程造价预结算的审核重点和注意事项探讨[J]. 门窗，2016（12）：247-248.
论文作者:贾凯凯
论文发表刊物:《防护工程》2019年12期
论文发表时间:2019/9/2
标签：工程论文; 工程造价论文; 建筑论文; 工程量论文; 定额论文; 注意事项论文; 工程项目论文; 《防护工程》2019年12期论文;