摘要：建筑装修工程施工管理是一项系统性工作，需要把握好施工管理重点问题，积极创新管理方法，提高工程施工综合效益。文章主要结合交行河北省分行新大楼二次装修工程案例，首先对该工程的基本情况进行介绍，其次分析其施工管理重点，最后提出几点有针对性的改进措施，以期促进工程施工管理水平的提升。
关键词：交行河北省分行；二次装修工程；施工管理
前言：建筑装修工程施工涉及专业多，往往需要由多个施工单位共同参与。而且在不同专业的施工过程中，容易出现干扰和冲突，必须通过施工管理工作的有效开展，确保工程施工能够顺利进行。在施工管理工作中，应协调安全、质量、成本等各方面管理工作的关系，提前制定施工风险防控措施，从而顺利实现工程建设目标。
一、工程概况
交行河北省分行新大楼二次装修工程项目的建筑总面积为66707㎡，地上建筑面积47996㎡，地下建筑面积18711㎡，建筑总高度129.1m，主体结构为24层框筒结构，无裙楼。该项目经总行批复的购楼款为5.5219亿元，实际购楼总价为5.3151亿元。新大楼装修批复款项为1.5965亿元，加上开放商未完成返还的690万元智能化分项款，共计为1.6655亿元。该工程新大楼建筑地下部分4层，其中地下3~4层为设备用房，地下2层为停车场，设计75个车位。地下1层为金库、代保管区和清分整点中心。建筑地上部分24层，1层为营业大厅和贵金属交易区，2层为营业部办公室和沃德财富中心，3层为会议室，4层为中心机房，5层、7~10层、18层、21层为标准办公室，6层为职工餐厅。11~17层对外出租，19层为培训中心，20层为行史展厅和职工活动中心，22~23层为行长楼层，24层为私人银行。新大楼二次装修工程的重点施工任务包括外墙装修、顶棚工程、楼地面工程、内墙装修、踢脚和墙裙、门窗工程、屋面、卫生间和地下室防水工程等。
二、二次装修工程施工管理重点问题
（一）材料设备方面易出现问题
该工程规模较大，需要使用的施工材料和设备类型众多，容易出现管理漏洞。比如在楼地面工程细部装修施工中，需要确保细石混凝土及砂浆面层原材料质量。根据施工要求，必能采用细砂、不能采用低于42.5号的普通水泥，同时应确保面层平整度，否则容易引起空鼓和起砂问题。在施工设备管理方面，容易因现场布置不合理，出现机械设备交叉作业面，增加施工安全隐患。此外，在施工过程中由于不注重检查机械设备运行状态，未及时采取养护措施，导致机械设备易出现突发性故障[1]。
（二）安全生产方面易出现问题
在建筑装修工程施工中，存在较高的安全风险隐患。一旦发生安全事故，不仅会影响工程施工进度、造成成本损失，还可能引发人身伤亡的严重后果。在该工程施工过程中，虽然制定了相关安全生产管理制度，但是相比于质量管理、进度管理等方面的工作，安全管理不受重视，许多制度没有得到严格落实。比如在正式施工前，未严格按照要求做好安全较低工作，施工人员对安全管理细则不够了解，确保安全防护意识和能力，容易因操作失误、未佩戴好安全防护用具，出现人身意外伤害事故[2]。
（三）技术质量方面易出现问题
工程技术质量管理成效直接决定的工程品质，任何环节出现问题，都可能影响装修工程外观效果及结构性能。比如在防水工程的防水卷材铺贴过程中，需要做好基层处理工作，注意检查卷材质量。同时要控制好卷材搭接长度及错开接缝，把握好热熔封边技术操作。如果施工技术颁布规范，容易出现空鼓、翘边、褶纹、起泡等质量问题。在此情况下，会严重影响防水工程施工质量，导致防水层使用寿命缩短，容易引发渗漏问题。防水层施工如图1所示。
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图1防水层施工示意图
（四）施工进度方面易出现问题
施工进度管理也是装修工程施工管理中的重点工作。在工程合同中已经明确了工期要求，如果出现工程逾期的情况，会引发逾期赔偿问题，进而增加成本损失。上述工程的工期要求较为紧迫，为施工进度管理带来了严峻挑战。虽然在施工前已经制订了施工进度计划，但是由于未充分考虑施工过程中可能出现的影响因素，容易出现进度计划执行偏差。比如出现施工质量问题，需要进行返工重建，会严重影响施工进度计划的正常执行。而且由于管理人员未及时发现进度偏差、采取相应的调控措施，难以保证施工期目标的顺利实现[3]。
三、二次装修工程施工管理改进措施
（一）材料设备管理改进措施
在工程施工管理过程中，应加强材料设备管理，确保各类材料设备的正常供应和使用。该工程施工的材料主要包括水泥、砂、石、胶合板、木方和脚手管等。使用的施工机械设备包括弯曲机、电焊机、套丝机、水泵等。应根据不同专业、不同施工环节的需要，提前做好现场调配工作，确保各专业施工的顺利进行。其中，在施工材料管理方面，应加强材料入场验收检查，根据材料质量使用要求，针对不同类型的材料采取相应的抽检及现场试验措施。如果发现不合格材料占比过高，需要扩大检查范围，尽可能将不合格材料全部剔除，联系厂家进行更换处理。同时应做好材料现场存放管理工作，按照不同类别进行存放，并保证施工现场的整洁性。对于容易受到污染和损坏的材料，还要采取相应的保护措施。在施工机械设备管理方面，则应加强现场布置管理以及设备状态检查工作。严格按照施工总平面图的设计要求部署施工机械设备，并在现场划出安全警戒线，防止出现施工范围冲突等情况。在平时的机械设备使用过程中，应做好状态检查及维护工作，防止设备突发性故障造成施工中断、引发安全事故。
（二）安全生产管理改进措施
安全生产管理是装修工程施工管理的重中之重，在上述工程中，主要根据“谁承包、谁负责”的基本原则，构建项目安全生产管理体系，确保安全管理责任的有效落实。在安全生产管理改进过程中，应对安全管理制度加以完善，通过制定《安全生产责任制》、《施工现场安全管理标准》、《安全检查管理规定》等制度规范，为安全生产管理工作的开展提供依据。在施工过程中，应全面开展安全生产教育及培训工作，组织全体施工参与人员学习相关安全生产法规，明确本工程管理规定。在每天现场施工开始前，都要按要求开展安全技术交底工作，明确安全生产细则。同时应加强现场安全防护，比如临边、高处作业人员必须佩戴安全帽，在2m以上高处作业人员还要系安全带。特种作业人员必须持证上岗，佩戴好个人防护用具。电气焊人员在进行磨削和剔凿施工时应佩戴面罩、防护目镜。临时用电安全防护方面，应加强现场临时线路检查，使用绝缘导线，规定施工人员、车辆与用电线路的最小安全距离。此外，在开展安全生产管理的过程中，必须做好相关记录工作，定期对现场安全检查结果进行汇报。对于发现的违规操作行为或安全防护漏洞，需要通知相关负责人进行整改。排除安全隐患后，才能继续施工。
（三）技术质量管理改进措施
在技术质量控制方面，应具体加强以下几方面工作：（1）严格控制测量放线工程质量，建立高精度控制网，合理选择测量仪器，并做好仪器检验工作。具体包括经纬仪、水准仪、刚尺、三角架等。在施工操作过程中，应控制好测量误差，（2）在正式施工前，应有项目经理组织全体技术人员完成图纸交底工作，并提出具体的施工技术质量要求。比如室内装修要满足《建筑工程施工质量验收统一标准规范》及《建筑内部装修设计防火规范》等标准要求。在材料选用方面，还要满足《室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量》、《室内装饰装修材料胶黏剂中有害物质限量》等的要求（3）应重点加强隐蔽工程质量监管，全面收集隐蔽工程质量检验报告，确保资料齐全后才能办理验收手续。比如在给排水管道施工中，需要为包敷绝缘材料办理隐蔽工程验收证明，提供焊接和法兰连接等检验合格资料。通过及时开展技术质量验收工作，确保每个环节的施工质量都能够达到相关技术标准规范的要求。如果在质量验收过程中发现问题，要坚持整改到底，否则不允许进行下一道工序施工。
（四）工期进度管理改进措施
在施工工期和进度管理方面，应提前制定施工进度计划，根据合同中的开工时间和竣工时间，结合工程实际情况，合理编制施工进度纲领性文件。具体可采用网络计划编制方法，通过找到关键工作及关键线路，对网络计划进行调整，合理实现缩短工期的目标。上述工程具体编制了三级网络计划，分别为总进度网络计划、里程碑计划、阅读计划，可以为施工工期管理提供依据。在施工进度计划的执行过程中，则需要采用动态控制方法，实时掌握工程进度情况，针对出现的问题，采取有效的调节措施。为确保施工进度计划的顺利实施，在各专业施工前，应做好施工材料设备调配工作，确保施工材料设备能够准时进场，并预留出验收及保养时间。此外，还要考虑施工安全问题、质量问题、成本问题等方面问题可能对工期进度管理产生的影响。提前制定控制措施，避免因质量问题返工重建或资金调配不顺畅，影响施工进度的正常进行。在网络控制计划的执行中，除了关键线路，还要确定主要控制点，并制定相应的奖惩措施。如果某个控制点未如期完成，应深入分析原因，追究相关人员责任，并及时制定补救计划，争取在下一控制点前抢回时间。在此情况下，可以确保项目工期计划的顺利实现。
结束语
综上所述，在建筑装修工程施工过程中，需要合理制定施工技术方案及施工管理计划，确保施工管理工作在整个施工过程中的有效开展。针对装修工程施工中存在的重点问题，应加强施工管理控制力度，尽可能减少质量和安全问题，同时实现对施工成本的有效控制，最终实现工程预期建设目标，提高业主方满意度。
参考文献
[1]肖宝全.建筑装饰中的精装修项目工程施工管理简析[J].河南建材, 2019(06):144-145.
[2]张鹏.探讨建筑装饰装修工程施工质量控制途径[J].智能城市,2019,5 (22):83-84.
[3]潘媛.浅析建筑装饰装修工程管理问题与策略[J].居舍,2019(32):20.
论文作者:田奕
论文发表刊物:《基层建设》2019年第30期
论文发表时间:2020/3/16
标签：工程论文; 过程中论文; 计划论文; 施工管理论文; 措施论文; 工作论文; 工期论文; 《基层建设》2019年第30期论文;