【摘 要】近些年来，随着土建工程竞争日益激烈以及人员、设备等费用不断上涨所影响，这就导致当前建筑企业土建工程经济效益呈现出不断下降之势，有鉴于此借助于开展土建工程造价控制来提高其经济效益已经成为了众多建筑企业所采取的重要手段。然而根据笔者研究发现，当前在土建工程造价控制中仍旧存在着一些问题，从而导致建筑企业经济效益因造价得不到控制而下降。为此，本文将重点围绕于现阶段土建工程造价控制中存在的问题进行分析，随后探究出一些较为有效的解决措施。
【关键词】土建工程；造价控制；问题；解决措施
前言
随着市场经济的不断深入，当前建筑工程行业面临着越来越激烈的竞争，建筑工程企业想要长期在市场竞争占据重要地位，除了增加建设项目外，更关键的是通过土建工程造价进行控制，达到有效控制成本的目的。因此，土建工程造价控制工作是当前我国的建筑工程企业必须要严抓的任务。
一、实施土建工程造价控制的必要性
通过对相关文献研究以及结合笔者实践来看，土建工程造价主要涉及诸如建设工程材料与设备等固定资产、技术图纸等无形资产以及建设资金等等。结合实践来看，受我国土建工程造价控制工作起步较迟所影响，当前在该方面仍旧没有形成一个较为完善的管理控制体系，这就导致了现阶段许多土建工程造价控制工作因此而难以得到有效地落实，而通过实施科学合理地土建工程造价控制工作，一方面有助于建筑企业能够实现对土建工程造价全方面、多层次的有效管理，另一方面也可以在准确掌握各环节造价情况下根据相应办法对其进行控制，这样一来可以使得建筑企业最大程度地降低土建工程建设各环节的费用支出，从而达到保障其经济效益的目标。由此可见，对建筑企业来说，实施土建工程造价控制就显得十分必要。
二、现阶段土建工程造价控制中存在的问题分析
1.土建工程造价控制的招标环节控制不当
当前我国建筑行业对于工程的建设普遍采取招投标制，在建筑行业竞争极为激烈的背景下，土建工程造价控制的招标控制就变得十分重要。然而现实情况却令人堪忧，不少的建筑工程企业为了能够获取土建工程，往往对招标的土建工程了解程度不足，仅凭招标书等简单的资料便进行投标。这就导致建筑工程企业在投标前没有进行科学的造价控制，而更多的是人为决定投标的报价。这样的做法往往会致使工程投标报价与实际造价不符！不仅严重的导致企业难以对造价成本给予有效监管理与控制，同时也由于造价控制的招标环节控制不当而造成所编制招标文件中自身造价准确性不足，如此一来极易导致中标企业建设过程中出现成本超支的现象，进而致使其经济效益下降。
2.土建工程造价控制的预决算控制不严谨
结合实践来看，受当前相关法律法规和规章制度缺乏等因素所影响，现阶段土建工程造价控制往往极易产生成本超预算、决算超预算以及预算超预算等决算控制不严谨的问题。而一旦土建工程造价预决算控制不严谨不仅会导致造价控制工作失效，同时更会造成建筑企业经济效益因此大大降低。根据笔者对土建工程造价控制研究可知，造成其预决算出现控制不严谨的原因通过有三方面：第一，人为因素而导致土建工程造价控制预决算偏低；第二，土建工程设计因素，主要表现在设计时与相关要求不相符以及设计人员没有充分掌握土建工程中材料价格、设备购买或租赁费用以及施工人员劳务费等实际情况，进而造成预决算控制不严谨；第三，土建工程造价控制中预决算工作没有建立其相适宜的动态管控机制。
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三、解决土建工程造价控制所存在问题的措施探究
1.通过制定科学合理预结算实现对土建工程招标造价有效控制
鉴于土建工程造价控制的招标环节控制不当所导致的建筑企业经济效益难以保障的情况，笔者认为应当通过制定科学合理预结算实现对其招标造价的有效控制。首先，建筑企业在土建工程招标过程中必须坚持以造价控制核算的最低报价进行投标。其次，建筑企业在制定投标文件时，诸如财务、工程以及预估算等部门应当要在准确掌握相关工程具体信息前提下编制出一份科学合理的工程预决算，随后在此基础上制定出合理的投标报价。此外，在此过程中建筑企业应当注意制定预结算时，务必保障预算定额与工程实际施工定额相同，如此一来有助于降低其预算定额编制难度，并且也有助于保障所制定预结算科学合理。最后，建筑企业在投标时必须严格依据相应法律法规开展，如此一来有助于降低费用出现变更的情况，以此为保障其经济效益奠定坚实的基础。
2.实施土建工程全过程造价控制
鉴于土建工程造价控制的预决算控制不严谨这一问题而造成建筑企业经济效益大大降低的情况，建筑企业可以通过实施土建工程全过程造价控制予以解决。为此，笔者认为建筑企业应当从以下几个方面着手：第一，企业必须要土建工程施工前对工程的技术、经济等众多影响因素进行仔细充分的掌握，施工前阶段造价控制的重点在于设计工作，设计过程中必须要确保对相关费用的完善设计，尽量将所有费用列入设计中，避免出现预决算不一致的情况；第二，建筑工程企业应当强化工程预算时期的成本控制，对工程建设之外的成本支出和工程子项目内容的变更进行严格控制，只有在经过严格的企业审批后方允许对以上的费用支出进行设计变更，需要注意的是，企业对这些设计的变更必须是建立在充分分析、确认工程量及设备造价、材料前提下；第三，加强土建工程全过程造价控制中竣工结算造价审核，即当土建工程在竣工并验收合格后，建筑企业在其竣工结算造价审核上，除了要严格根据相应方法开展外，还需特别注意对建设中各种工程变更、进度延误所造成的造价变化进行审核，以此最大程度地保障竣工造价审核工作的有效性，从而有效地保障建筑企业经济效益。
3.土建工程造价控制注意点
需要注意的是，建筑企业的土建工程造价控制工作，必须是在保障土建工程施工质量、工期等情况下，通过采取积极有效的方法，对土建工程的造价进行控制。如此一来，不仅能够使得企业高质量的完成土建工程，同时使其有效的降低了企业的成本，最大程度的保证企业利润目标的达成。与此同时，通过对土建造价控制的控制不但有助于企业这改进自身的经营管理，实现竞争力以及经济效益的双赢。
四、结束语
综上所述，鉴于当前建筑企业土建工程经济效益不断下降，通过采取对其造价开展控制就显得十分必要。为此，上文在充分结合笔者工作实践基础上，首先对现阶段土建工程造价控制所存在的问题进行了分析，随后在此基础上探究出了一些有针对性地解决措施。
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论文作者:王亚仙
论文发表刊物:《低碳地产》2016年6月第11期
论文发表时间:2016/11/16
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