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摘要：在建筑行业，建筑工程质量通病的问题，一直以来都收到了业界广泛的关注。这项内容不仅会影响建筑的整体施工质量，同时还可能会降低民众的入住感受，对整个行业造成负面的影响。与此同时，对于生活的质量以及品味方面的要求更加的高。现阶段的建筑工程存在很多质量通病，导致整个建筑工程的质量没有办法得到有效的保障，因此必须要制定科学的、合理的方案，从根本上保证建筑的质量。
关键词：建筑施工；质量通病；预防措施
1.质量通病产生的原因
1.1建筑工程房屋面层出现起泡或麻点、开花
发生这一问题的主要原因是抹灰面层压光的工作无法及时进行抹灰工序，从而导致灰浆不收水，在进行压光之后发生起泡的问题；石灰膏进行熟化的时间达不到相应的规定要求，灰内还存在没有完成熟化的颗粒，在进行抹灰之后继续进行熟化，体积不断的膨胀，从而致使抹灰表面出现开花的情况。为了有效防止这一问题的出现，面层灰应当等到底子灰五、六成干之后再进行，收水完成之后再进行压光的工序；石灰膏进行熟化的时间一定要保持到15天之上，异地不能够使用没有完全熟化的石灰膏。如果发生了开花的问题，应当提前1到2天的时间把开花的位置松散表面进行剔除，等待石灰膏完成熟化之后，再进行喷浆的工序。
1.2地面石材
铺装是一项技术非常强的工作，实际的施工质量对整个工程产生的影响非常大，在整个工程当中占据非常重要的位置，一定要根据相关的规定要求来进行施工，这样才可以从根本上保障施工的质量。在进行施工的过程当中有很大的可能会发生地面不平的问题，为了有效的杜绝这一问题的发生，在进行施工的前期阶段一定要将板面装平，对板材严格的进行检查。在进行施工的时候，一定要严格的对材料进行选择，厚薄不均匀的不能进行使用，而且应当在板背抹砂浆来进行找平，对局部的偏差比较大的位置，应当采用使用云石机来进行打磨的工作，之后再进行抛光处理的工序。此外，在进行铺装的过程当中，可能会出现粘结层砂浆稀、而铺装的时候水泥素浆已干的问题，或者是存在没有彻底对污染物进行清理，在进行养护的时候时间过早或者是产生重压等一些原因从而致使发生空鼓的问题。在进行铺粘的时候不能使用水泥面粉。养护时一定要架板，杜绝在面上进行行走。
1.3建筑工程中屋面渗漏问题
卫生间还有厨房都是非常容易发生渗漏的地方。为什么会出现渗漏的情况，主要是由于在现浇板周边的位置没有做好防水的重要工作；相关的施工人员对楼板进行凿眼的过程当中，致使楼板受到破损的情况。还有就是对地漏的位置没有足够的重视，洁具周边的防水工作没有做到位。最根本的就是使用的管道质量达不到相应的规定要求，进而导致链接的管道没有到位，也会出现渗漏的问题。
1.4建筑工程中门窗的安装问题
所有的门窗在完成安装之后经常使用就会出现松动的情况，如果门窗扇在进行关闭的时候撞击到门窗框，导致门窗口的灰皮出现开裂或者是脱落的问题，出现这一问题的主要原因就是预留的木砖间距太大的问题，与墙体没有紧密的结合；预留门窗的洞口尺寸过大从而导致门窗框与墙体之间的空隙过大。为了有效的杜绝这一问题的发生，在工程开始进行施工之前，就一定要严格的根据施工的要求来进行施工；木砖的数量必须要按照图纸以及有关的规定要求来进行设置。
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2.质量通病的防治措施
2.1混凝土浇筑前模板内的垃圾如锯末等未清除不净；垫块的放置不够规范，位移后的调整不够及时准确；顶板混凝土浇筑时工人不注意，随意踩踏钢筋，导致钢筋严重变形。预防措施：（1）使用吸尘器与风机来清除模板内的锯末等垃圾，冲洗时应留置出污口，防止集中堆积；（2）钢筋垫块需要合理布置，及时纠正位移垫块，这样才能保证钢筋保护层厚度；（3）在混凝土浇筑前，应该留置钢筋保护过道，浇筑现场由钢筋工及时检查钢筋的质量，对垫块的移动与钢筋变形等现象进行调整，并由专人于施工现场制止施工人员踩踏钢筋等等野蛮施工行为。
2.2混凝土的柱与墙。施工中出现较大面积涨模与漏浆现象；窗口与洞口处的几何尺寸也有可能会变形；或由于施工中随意剔除张默混凝土，会导致质量通病的再次出现。相关性预防措施：第一是要选择高质量、高强度、小变形的胶合板，模板在拼缝时采取的方法为贴胶带，并在转角处要加上海绵条或胶条，来防治漏浆现象的出现，在受力较为集中的地方相应的增加固定木方，浇筑过程中保持定时观察，一旦发现问题，要及时采取措施进行相应的处理；涨模部位的处理要安排施工经验丰富的人员来处理，工具也要专业，其过程要由专人进行负责，禁止人员使用垂直錾子等工具对其随意处置。
2.3混凝土顶板的裂缝问题。此问题的预防措施：第一是要在保证钢筋保护层厚度的前提下，电气配管要抬起一点，不能够紧贴底层钢筋敷设，这样才能保证配管混凝土保护层的厚度；第二是混凝土顶板施工时，一定要使用平板振动器来振捣，在浇筑完成后，上薄膜的覆盖需要紧实，养护措施亦要采取到位，施工速度与节奏要注意的是不能人为强行加快，减少上人放线过早给混凝土养护带来的不利影响；
2.4砌体拉结筋的设置不够规范，在砌筑T型墙体时未设置拉结筋，箍筋不均匀。预防措施：根据钻孔对吹扫、锚固、砌筑拉杆的要求有明显的铅标识，每层主体部位的醒目部位喷涂拉杆标志；T型墙设置拉杆按标准要求。
2.5结构柱马牙槽铺设方法不正确，马牙槽宽度不一致，ChaKou随机切刀块；混凝土结构柱蜂窝，坑，浆泄漏，粗糙的印象。
预防措施：马牙查查蔲后退一落后，查查蔲的口宽度一致，切割应使用钢锯，禁止切刀的使用；模板安装应严密，固定牢固，以防渗漏措施ChaKou橡胶条或海绵加。
2.6内墙抹灰等公共部位的阴阳角不够顺直与方正预防措施：钢筋混凝土柱的公共部分存在的墙，梁方式、阴阳角不直的应及时清除之前，结构施工质量的验收标准；需要完善公共部位的抹灰，同时检查与验收高级抹灰标准。
2.7内墙砌体割槽敷设电气配管后，敷管部位均不采取特殊抹灰处理预防措施：牢固固定电气配管，从管道的砌体外表面距离不应该小于15毫米，砂浆强度不低于M10；抹灰前由专门技术人员应进行水、至少2次二次生存。施工后，抹灰的宽度应大于切槽宽度和砌体5毫米凸面。
2.8“三小间”给排水管道的管根部分不规范设置防水台，甚至不设置预防措施：按照国家工程处下发的文件——《建筑安装工程细部施工精品图例》，这里面的具体要求来设置防水台。
2.9上人屋面设置伸缩缝不按要求施工。预防措施：刚性防水层与山墙和女儿墙的交界处槽的宽度，应保留20毫米宽度，并由柔性的密封材料来进行填充；剩余部分应与长度和宽度不超过5M的设置依据。
3.结论
总而言之，在建筑施工的过程里，对于工程质量通病的控制是项十分重要的内容，对于这方面的内容既要政府进行监管，同时还需要企业内部的管理人员，以及相关的施工人员来共同努力，建筑施工的质量，不仅会关系到人们的生命财产安全，同时还可能会对企业的核心利益造成影响，因此在施工中，参建人员要对建筑通病进行积极的防治和处理，最大程度上提升建筑的施工质量，确保施工企业能够在激烈的市场竞争中，占据更为有利的地位。
参考文献:
[1]黄文辉.建筑工程质量通病的原因分析及预防措施[J].大众科技，2014（02）：35~38+48.
[2]王瑞，张传军.建筑工程施工质量通病及预防措施分析[J].科技创新与应用，2014（04）：201.
论文作者:余兵
论文发表刊物:《防护工程》2017年第24期
论文发表时间:2018/1/15
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