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摘要：随着科学技术不断发展，人们对于各方面的要求水平也开始逐渐变高，对建筑本身的需求不再局限于其功能性，更注重建筑的美观性。在这样的市场需求下，建筑装饰行业应运而生，在先进的科技支撑下，建筑和装饰工程的施工技术不断完善，建筑材料的种类也得到了极大的丰富。同时，由于建筑材料的不断更新和施工技术的不断更新，对建筑装饰工程造价也提出了一系列的挑战。材料类行业的激增使得成本控制的任务不断增加，如何采取有效的控制方法避免质漏是施工工作中的一个重要问题。本文从建筑装饰工程造价的特点出发，分析研究了建筑装饰工程中存在的问题，并提出相应的策略。通过对建筑装饰的研究，力求确保施工和装修工程的施工质量，使工程造价更加高效。
关键词：装饰工程；工程造价；造价管理；造价控制
1、建筑装饰工程的特点
建筑装饰的施工过程，牵涉到许多方面，这也让整个项目更加复杂，此外，建筑装饰项目本身需要更多类型的装饰材料，价格变化受市场影响，也受的交通的影响，如果在这些领域有问题，它将产生相应的影响项目的成本。因此，建筑装饰工程管理的建设成本应从前期设计、材料选择、施工过程选择、施工过程控制和所有各方的控制等方面进行综合，以提高工程造价的准确性。总而言之，建筑装饰项目的成本主要有以下特点：首先，建筑装饰项目本身是一个系统工程，所以在进行工程造价时，许多因素会影响项目的成本，例如，装饰材料的价格变化，运输过程中出现的问题的影响。在多种因素综合作用下，项目总成本计算将会变得更加复杂。在开展项目成本工作时，需要综合考虑各种因素，并对各环节中可能出现的问题进行估算。其次，建筑装饰本身的成本也有一定的变化。因为建筑材料的价格将受到一些市场因素的变化，此外，运输和消费者需求的变化也会影响价格，因此，整体装饰建筑工程建设过程中项目将在一定范围内变化的过程。最后，建筑装饰工程造价也有明显的整合。在施工成本中，施工质量、施工效果和建筑功能需要综合考虑。最后，对整体施工效果进行评价，以达到施工成本的最大化。
2、建筑装饰工程造价的现状
2.1建筑装饰施工设计不规范
建筑和裝饰工程的复杂施工技术、施工方法和多样的设计形式改变千差万别，新材料，新工艺和新方法层出不穷。目前，比较常见的问题是：设计不规范，工程师盲目追求美观和外部效果，不注重细节的结构设计和设计方法可以在施工过程中实现的办法；施工和设计是相互脱节的，有些甚至是没有地图尺寸的效果图，导致建筑工人无法按地图施工或结算人员没有结算基础，无法正确确定工程造价。
2.2广泛的装饰材料，市场价格混乱
目前，各种装饰材料、材料、价格差异较大。如花岗岩、大理石，价格200至300元/ m2，但也有1000元/以上；既有天然石材，也有人造石以及国内和进口的石材。相同的材料在不同地区的价格是不同的。对于一些材料来说，成本人员也很难确定真正的价格。
2.3 预算配额和装修项目不同步
建筑装饰工程预算是在一定的施工技术和组织条件下，完成一定的计量单位，合格的建筑装饰产品的质量，所需的劳动、材料、机械和设备消耗的标准。它是建筑装饰工程预算的编制，是确定建筑装饰工程造价的合理依据。定额具有法定性、科学性和广泛性，也有相对的稳定性和及时性。
由于装饰性建筑的快速发展，许多新材料和新工艺无法在定额中找到相应的项目，而在实际工程中没有采用或更新配额内的施工方法或结构。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在配额制的应用中，确定装修工程的成本，必须产生大量的补充项目，导致非标准定价。
3、BIM技术应用于建筑装饰工程的可行性分析
BIM（Building information modeling）即建筑信息模型，以基于三维几何模型、包含其他信息和支持开放式标准的建筑信息为基础，提供更加强有力的软件，提高建筑工程的规划、设计、施工管理及运营维护的效率和水平，实现全生命期信息共享，从而优化建筑全生命周期成本等关键方面。目前，我国BIM技术主要应用于土木工程和安装工程。关于如何将BIM技术应用于建筑装饰工程的研究很少。然而，作为建设项目交付前的最后一步，BIM技术是保证建筑正常的生命周期的关键。BIM技术在装饰行业的应用，不仅能在建设项目的整个生命周期中实现BIM技术的应用目标，而且能解决装饰项目中的许多问题，有效地控制装饰项目的成本。BIM技术在建筑和装饰工程应用中主要应用于设计、投标、施工三个阶段。
3.1基于BIM的建筑装饰设计管理
建筑装饰设计的BIM技术，是在土木工程、结构、机电工程设计评审的基础上，以实现与其他专业人员有效的融合，可以基于现有的装饰设计结构，减少施工过程；BIM三维模型能够更真实地反映最终的装饰效果，使设计师避免传统的二维设计不容易发现错误；通过最后的三维装饰效果图可以提前预测装饰效果，及时与业主协商修改设计的不良效果，以避免业主无法理解设计问题。同时，设计师可以通过在设计时在家庭中存储和调用组件信息来快速设计装饰组件，大大提高了设计效率。BIM技术在装饰工程中的应用，可以在设计交付前消除设计错误，最大限度地减少设计变更，减少因设计变更引起的施工时间和成本的增加。
3.2基于BIM的建筑装饰施工招投标管理
一般装饰工程招标项目持续时间短，沉重的任务，要求投标人在一个相对短的时间内完成招标项目体积计算，因此很难依靠手工完成。根据现代建筑装饰工程质量和数量完成建筑模型往往是复杂的、异构的，手工计算工程数量越来越多，因此，在投标阶段快速而准确的计算工程量清单变得更加困难，项目设计变更发生后，还要计算工程数量，这就极易发生错误。利用BIM技术建立装饰设计模型，每个组件包含各种数据和信息。投标人可以快速画出工程数量信息根据BIM模型设计单位提供的丰富的数据和信息，并编译一个精确的工程数量清单根据项目的具体特点，有效地避免了遗漏和误判等等。
3.3基于BIM的建筑装饰施工管理
应用BIM技术可以结合资源，施工进度和成本创建一个虚拟建筑模型，在项目的开始阶段模拟施工，优化施工现场的布局，安排材料预制和进场，合理安排劳动力资源，保证对建设项目的提前规划；在施工过程中，可以通过操作BIM模型中的过程模拟对复杂过程的施工过程进行推进，使施工人员快速掌握施工方法，并熟练的掌握该技术；同时在施工过程中可以实现不同专业之间的协调管理、制定合理施工顺序，施工过程中可以通过手持移动设备对实际建设进行检查，对比BIM模型发现偏差及时完善，从而实现直观的建筑工程施工管理。
4、结束语
建筑装饰是建筑行业的一种新型建筑，也是建筑市场的重要组成部分。为了保证其顺利发展，成本控制必须做好。由于建筑装饰工程具有复杂的工艺流程、材料的种类繁多等特点，因此建筑装修工程造价的成本控制非常困难。为了实现建筑装饰工程成本的有效控制，不仅需要合理使用BIM技术，还需要做大量的工作在在建筑装饰项目中的配额管理、物料管理和项目监督管理等方面，以确保建筑装饰项目的成本控制工作质量。
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论文作者:叶佳棋
论文发表刊物:《建筑细部》2018年2月下
论文发表时间:2018/9/27
标签：建筑装饰论文; 建筑论文; 项目论文; 成本论文; 工程造价论文; 装饰工程论文; 技术论文; 《建筑细部》2018年2月下论文;