摘要:所谓工程造价控制就是从工程的最初到工程的完全结束,对整个过程的整体控制。这里面既包括主动控制也包括被动控制,归结起来一共分为三种控制,即事前、事中、事后。工程造价在工程项目中的地位不容忽视,它与资金筹集和工程决策都有着密不可分的联系。想要实现合理分配,必须提高对工程造价的研究。
关键词:建筑工程;安装工程;工程造价
引言
工程造价不仅是建筑安装工程重要的决策依据,更可积极引导工程建设资金筹措,实现工程资源及利益的合理分配。因此为切实提升建筑安装工程的全过程经济效益,依据工程实际建设需求,建设工程甲乙双方都应该重视工程造价全过程控制,构建起长效、科学的安装工程造价监管体系。
1建筑工程全过程造价控制的重要性
当前建筑行业是市场经济的重要组成部分,企业只有能够强化对工程造价的重视程度,才能够合理进行单位管理,增加建筑企业实际获得的经济效益。当前,建筑企业在进行全过程造价控制的过程中大都以造价管理为主要模式,以法律为主要依托,采取法人制度,对造价的过程进行全面的管理,在保证建筑投资的合理性的基础上,能够最大程度提高企业所获得的经济效益,给工程造价制定明确的目标,所以建筑企业需要合理选择全过程造价作为建筑工程发展的主要方式。[1]当前,建筑企业由于缺少对工程造价的重视程度,经常不能制定详细的工程造价方案,从而导致实际施工过程与最先的造价之间存在较大的差距,不仅影响施工效率,还会影响资金周转,影响建筑企业的发展进步。
2建筑工程全过程工程造价的控制方法
2.1投资决策阶段
投资决策阶段是建设工程项目造价产生的起始阶段,对整个建设工程项目建设周期有着关键的决定作用。在投资决策中,要控制项目投资规模,有效设定投资规模和投资方式,以便作出建设工程项目的整体规划设计,实现对建设工程项目造价的先决性控制。在投资决策中,建设工程项目造价控制工作还要针对项目建设标准及水平进行系统调控和优化,立足于规模控制和标准控制,在确保建设工程项目建设标准的同时,做好建设工程项目造价的控制,避免因追求更高的水平和目标而引发建设工程项目造价施工问题。[2]建设工程项目投资决策过程中,要充分考虑投资带来的风险和收益,要在科学、合理、综合的角度上对二者进行充分的考量,依据投资决策的目标,制定建设工程项目造价控制的措施和方法,提升建设工程项目建设的科学性,化解建设工程项目在投资决策中可能出现的风险。
2.2设计阶段
在工程设计期间,对建筑安装工程造价进行控制需从以下几个方面入手:第一,对工程设计方案进行不断完善与优化。严格依照建筑工程标准和相关的法律法规完善方案内容,以保证施工质量和安全为首要目标选择施工技术,以减少资源和资金浪费为终极目标选择施工材料。虽然设计环节不需要花费过多资金,但此过程却对后期工程成本具有直接影响;第二,对施工项目限额设计进行控制。[3]对于建筑安装工程,限额设计主要就是依据工程定位和投资估算,确保施工流程既符合经济条件,又满足技术要求。同时,在限额设计期间,也需加强与设计部门的沟通,确保技术及经济统一;第三,对设计人员的专业素质进行控制。细化设计人员职责,加大设计人员违反经济性原则惩治力度。积极引进更为先进的设计理念与设计技术,提升设计方案的完善性及科学性。
2.3施工阶段
在施工阶段尽量选择优秀的施工单位,保证在实施过程更加顺利、完善,优化市场行为。在施工阶段难免会遇到很多突发情况,导致与预计有差池,施工阶段应该对工程变化时刻进行把控,积极应对出现的各种问题,对资金的变动按照合同进行合理调控。[4]在材料引进方面,施工的主体是对材料的重塑,良好的材料性能是对安装工程的质量保证,所以,在材料购进之前,要进行多方调查和比对,引进性价比高的优质材料。在施工技术方面,要将施工技术的水平与科技水平持同等水平,不能应用过于落后的技术水平,导致工程质量的下降。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆但是,这不意味着必须应用最先进的施工技术水平,还是应该与经济相协调。在审批流程方面,我们应该更加完善这个流程,尽早提交审批请求,同时在提交之前严格进行讨论,对新形势制定合理计划,以防再次出现变更情况。因为,在工程变更的时候,需要等待审批的通过,在这个过程中,只会让工程停滞不前,而人力、物力仍需要耗费资金。所以,完善审批流程是必不可少的。在签证手续方面,要执行现场严格监控的手续,不要只单纯以完成签证手续为任务目标,要真正的采取监控措施,在严格监控下合格者才能进行签证手续办理。
2.4竣工阶段
第一,建设工程项目进入到竣工验收阶段,也就进入了整个过程的最后时期,是影响建设工程项目造价控制整体工作质量和水平的阶段。[5]第一,要根据建设工程项目施工合同、相关文件和行业规定展开建设工程项目的检验与验收工作,判断建设工程项目施工的过程,坚定建设工程项目施工的质量,为建设工程项目造价控制工作在验收中的开展打下坚实的平台与基础。第二,建设工程项目造价控制工作要核对关键的参数、数据、信息,重点确定建设工程项目施工合同和招投标合同中涉及计量、计价、取费、计费、结算等关键要素,以便为建设工程项目造价控制工作的顺利进行提供可靠的依据和条件。认真核对建设工程项目分部分项工程质量,确保各工程符合建设工程项目竣工验收标准。对建设工程项目设计变更、施工变更、现场签字等环节进行重点审核和专业审查,在提升建设工程项目实施真实性、合理性的同时做到对工程造价的全面控制。第三,结合合同和协议、施工和设计、变更和签字对建设工程项目现场进行确认,依据工程量计价清单复核建设工程项目工程量,最终得出准确而科学的建设工程项目造价成果。
3提升建筑安装工程造价全过程控制有效性的具体措施
3.1注重施工进度的合理安排
为从根本上保证建筑安装工程造价全过程控制的有效性和工程施工期间的经济效益,管理人员需从注重施工进度的合理安排入手。一方面,依据工程施工工序及人员工种之间的差异性,合理安排各工序施工周期;另一方面,完善工程的各资源优化配置,杜绝资源浪费,以便在相同工日消耗中完成更多施工量。
3.2创新造价管理手段
目前,工程建设规模的扩大使得造价管理难度不断提升,这对传统的造价管理手段提出了较高挑战。[6]新时期,工程造价管理人员应依托计算机互联网技术,进行工程造价录入方式、计算方式、审核方式的转变,在确保造价管理信息来源稳定同时,保证造价管理的完整性。同时,其也注重现代通讯设备的应用,确保造价过程中各个部门的紧密联系,在保证造价管理人员专业的基础上,实现造价管理的高效、灵活。
结语
综上所述,在安装工程实施过程中,要在设计思维方面、设计态度方面、施工策略方面以及突发情况应对方面都有清晰,准确的控制策略。对安装工程控制策略进行深入研究,同时,时刻把经济与工程流程相结合,在保证经济效益的前提下,逐步提升工程造价全过程的控制。
参考文献:
[1]严梃.探究房建工程造价的全过程成本控制策略[J].环球市场,2016(15):297.
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[5]李娅.建筑安装工程造价控制管理问题及对策分析[J].大陆桥视野,2017(18):280.
[6]王世龙,赵悦含.建筑安装工程造价预结算审核问题及对策[J].装饰装修天地,2018(13):220.
论文作者:梁恒捷
论文发表刊物:《基层建设》2019年第14期
论文发表时间:2019/10/18
标签:建设工程项目论文; 工程造价论文; 造价论文; 全过程论文; 工程论文; 阶段论文; 建筑安装论文; 《基层建设》2019年第14期论文;