摘要：随着我国城市建设以及社会经济的高速发展，商业建筑特别是商业综合体建筑的建设，成为城市建设的重要组成部分。为此建筑设计部门就如何提高这一建筑类型设计质量，提高其综合性、安全性以及实用性特征，开展了相关的设计实践研究。文章围绕商业建筑设计特点及设计要点进行探讨。
关键词：商业建筑；建筑特点；设计要点
1.商业建筑设计的概述
现代商业建筑中，不仅包含了建筑的外部空间和内部空间的施工，而且还包含了地下室和停车场的施工，且建设规模较大，所以其往往风险较高。尤其是在当前电子商务飞速发展的今天，其给实体商业带来的冲击力十分显著，所以在对商业建筑进行设计时，必须对其进行精准的定位和科学的设计，才能确保其性能得到有效的发挥。一般而言，商业形态不同，商业建筑的形式业会不同，且商业形态往往源于市场定位，因而只有对其进行精准的定位，才能更好地促进投资效益的发挥。因而作为设计人员，必须紧密结合商业建筑在功能上的需求，尽可能地满足其在物业和设施方面的需要，并强化对其的掌握和了解，并在设计中注重与周边环境的协调和发展，才能更好地确保设计效益得以有效的提升和优化。
2.商业建筑特点分析
现代商业建筑的特点决定了其设计的主要方向和思路，所以我们必须切实掌握其特点，并加强对其特点的分析，才能更好地在今后的设计工作中予以优化和完善。其特点主要可以从以下几个方面进行分析：
2.1 商业建筑的商业化特点更加明显
任何商品都需要一定的包装设计才能提高其竞争力。建筑产品也是一样，其同样的一种商品，尤其是作为商业建筑，要想吸引消费者的注意力，引发其形成消费冲动和实现价值交换，将商业建筑实施商业化的包装就显得尤为重要，所以现代商业建筑的商业化特点将变得更加明显，这也考验着设计者的水平，才能更好地塑造建筑形象，赢得大众的认可和青睐。
2.2 商业建筑的广告性作用更强
商业建筑虽为一种商品，但是同时也是一个广告，不仅意味着企业实力，而且还能招揽更多的顾客。所以商业建筑的设计更具有广告性的作用，并以商业利益为驱动力，使得商业建筑的行业广告性质也在不断的变化，所以其未来更强的广告性作用将更加多元化的在商业建筑外部设计中体现出来，并成为不可或缺的一部分，也是设计人员必须注重的问题。
2.3 商业建筑的大众化特点更加突出
由于在市场经济条件下，社会大众是消费的主体，所以是商业企业必须服务的主要对象，因而为了实现消费，就必须迎合广大消费者的口味，从而更好地实现双赢。因而商业建筑将变得更具有大众化的气息，尤其是在外观方面，大众化的设计已成为一种必然的需求。
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3.商业建筑设计要点
3.1 内部设计
在内部设计工作中，对于商业建筑而言，主要是在营销空间和流线设计、中庭场景设计三个方面进行努力：
3.1.1 现代商业建筑营销空间的设计要点分析
营销空间的设计是现代商业建筑内部设计的主要内容。在这一工作中，作为设计人员，应切实加强以下工作的开展：一是在交通空间上加强对其的设计，尤其是在营业厅中，其交通空间的设计又包含了垂直空间和水平空间的交通。就垂直交通空间而言，主要是对不同标高控制之间的垂直关联，例如自动扶梯、电梯和楼梯。而水平交通空间，主要是同层内的通道，而这就都是引导人员的功能性构建。二是在展示空间上加强对其的设计，因为在整个商业建筑的内部环境设计中，商业陈列是一项诗人重要的设计内容，尤其是橱窗的设计又是设计的重点所在，所以必须在这方面下功夫。三是在服务空间上加强对其的设计，在营业厅中，在其服务间内设置了诸多附属的设施，既有消费者附属设施，又有销售特殊商品所需的设施。例如在设计休闲空间时，由于休闲空间较多，既有休息和娱乐的，也有文教和健身的，以及餐饮等等，所以在诸多大型的商场中设计了越来越多的休闲空间，对于促进其功能的发挥具有十分重要的意义，但是在进行休闲空间设计时还应充分考虑到顾客的需求，做到人性化的设计，才能提高设计的成效。
3.1.2 现代商业建筑流线设计要点分析
在做好营销空间设计的基础上，商业建筑的流线设计也是一项十分重要的内容。因为不管是商业活动还是价值体现，均需要利用流线设计而实现，只有在商业建筑设计中把经营的双方调动起来，才能更好地实现建筑商业化价值的最大化。因而在设计内部动线时，应把店面设置在步行交通量较大的流线直线，且确保流行既要形成回路，又要预防出现重复和尽端商铺的问题。在此基础上，内部流线不得太长，还应对休息期和扶梯等进行合理的安排和设计，预防给人一种一眼望不到边的疲劳视觉。所以应以单向的流线为主，简单而又明了、科学而又合理的流线设计，能对消费者游走的线路带来极大的影响，同时还应考虑建筑控制与商品和店面展示的协调性。
3.1.3 现代商业建筑中庭和场景的设计要点分析
由于在很多大型的商业建筑中，对流线节点的处理均具有较强的科学性，而因此形成诸多类型的中庭和边庭，这样就能提升楼层垂直的客观性，促进上层商业铺面自身经济价值的提升。所以其好比垂直交通的中枢，对于平面空间感受的调节和顾客情绪的调动都有着十分重要意义，而这就需要设计人员在设计中充分考虑这些因素。
3.2 外部设计
一是加强历史手法的应用，以史为鉴，将商业建筑的外部更具有历史化的特点，从而更好地勾起消费者的回忆。二是强化个性理念的彰显，既要注重商业建筑个性的突出，又要注重商业气氛的营造，尽可能地设计出标新立异的形象。三是做好大型商业广场、建筑周边、外部交通之间的衔接性和有效性，充分考虑顾客的需要，并在整个设计工作中注重人性化理念的彰显。
3.3 交通设计
交通是商业综合体建筑设计的重点，按照商业综合体的选址位置，进行车辆和行人的交通线路和交通规划设计，规划交通图并进行评价，着重重视行车系统的分析，以确保其在商业综合体的独立特点，在交通流线的设计中，应满足合理标准的交叉位置的设计，对交通运行的优化设计，可以采取环岛方式运行，以防止车辆过于集中，从而加快交通流量，维持商业综合体附近的交通畅通。
4.结语
综上所述，上述我们对现代商业建筑的特点及其设计有了一个基本的认识，所以为了确保其特点得以彰显，作为设计人员，必须在商业建筑的内部和外部强化对其的设计。才能促进其设计价值的彰显和投资效益的提升。
参考文献
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[2] 张昕.浅析现代商业建筑设计原理[J].科技信息, 2009,32.
[3] 陈卓.浅谈现代商业建筑设计的指导思想[J].中华民居(下旬刊), 2012(10).
论文作者:梁启亮
论文发表刊物:《防护工程》2017年第7期
论文发表时间:2017/7/21
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