关键词：供热通风；暖通空调；造价；预结算审核；分析
1导言
目前国内城镇化进程不断推进，各地建筑物特别是高层建筑物建造数量不断增多，建筑通风空调工程的需求量随之增加，同时人们对建筑通风空调功能的要求也越来越高，这就导致了建筑通风空调工程在工程总造价中的占比越来越高，据统计目前建筑物投资中建筑通风空调工程的投资占比约7%-15%，因此通风空调工程预算的编审工作越来越重要，直接影响着建筑工程的造价管理，本文根据通风空调工程的特点对其工程预算的编审工作要点进行概述，以供从业人员参考。
2编审要以对图纸的了解为基础
在预算编审之前，首要需要拿到最终的图纸进行了解，对设计中的说明，图例，材料设备表等进行掌握。对于管材，阀门等材质和连接方式等影响清单开设及套价的信息进行标记。同时对保温材料的质量，空调所用的排水管的材料等进行相关的参数和性能记录。然后结合施工图纸的详细了解进行施工分析，空调通风系统从组成上来看，主要包括用于制冷的机房空调主机，末端水处理系统，送风及排风系统，排烟机加压送风系统等是否完备。然后将系统图纸与实际的平面结构进行结合，确定其中各相关设备的位置和技术参数，是否存在于系统图之间存在差距的地方。对于有缺漏或者误差的地方要及时的于设计单位，业主单位进行沟通，避免对后期的计量计价工作带来影响。最后，对整个通风空调系统的设计标准和施工规范进行熟悉，确保施工图纸能够为工程量的准确计算提供足够的依据和基础。
3影响空调工程造价的原因分析
3.1工程项目前期工作对造价的影响
长期以来我国的工程建设存在投资膨胀严重的现象，造成工期越拖越长工程造价越来越高。原因是缺乏建设前期确定工程造价的有效依据:工程项目在立项期间不重视投资决策过程造价的确定与控制对投资估算管理十分薄弱。另外由于相关的专业人员参加较少，而概算人员则是根据当地及主管部门颁布的现行定额、价格、取费标准及计算程序办事。他们往往不很熟悉各专业工程知识.也较少了解工程进展中的各种关系和问题，对项目的可行性研究不充分，只是单纯地从财务制度审核费用开支投资估算质量不高。到空调设计完成详细预算出来后，业主才发现费用过高，投资不足，不得不停工或修改设计.造成重大损失。
3.2工程设计对造价的影响
按照工程建设的顺序和进程.影响造价的首先是设计。加强设计过程的控制与管理是建设单位及业主不可忽视的一项重要工作。由于各种原因，空调设计中存在很多问题。有些设计人员在做空调方案选择及系统设计时.缺乏为业主节省投资的观念片面强调保证系统的“安全性”。在设备的选择上往往求全偏大造成工程能耗水平高的现象普遍存在。在已有工程实例中，空调机组、水泵等设备选型普遍过大机组和水泵长期在低效率工况下运行，造成了投资和运行能耗的巨大浪费。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆原因主要是，在计算负荷时或设备选型时重复乘以安全系数，或者根据以往经验未经详细计算就选定负荷面积指标。在估算过程中一再加大冷、热负荷造成冷、热源主机长期在低负荷低效率下运行。另外，加上市场经济的作用.设计人员除了向业主推荐施工单位外，还推荐一些品牌的材料、设备从中获取厂商的回扣间接加大了业主的投资。
3.3施工阶段对工程造价的影响
施工人员的水平和执行力直接决定了安装工程的质量、安全和费用目标的实现。目前，农民工队伍是我国设备安装施工的生力军，然而大部分农民工缺乏必要的岗前技能培训。技能不熟练劳动效率低下，施工质量难以保障，造成较高的工程返工率，浪费材料、增加开支。另外，空调系统施工前设计的平面图纸很难反映出实际的施工情况。在系统安装过程中涉及到水管、电气管道等的协调安装，不能出现打架现象。在同一空间内要相互避让这就容易出现设计上的变更而变更量较大的话将会对造价控制有很大影响。同时也可能会有部分施工企业利用管理漏洞套取材料，安装产品以次充好以及价格不实等。这都无形中增大了建设单位及业主的工程造价。此外对于工期较长的项目由于区域性价格垄断等因素，往往会造成材料价格的异常波动，考虑到工程款批复的周期造价管理部门发布的市场“指导价”具有一定的滞后性。这对本工程造价控制相当不利。
4供热通风与空调工程造价预结算的审核方法
4.1全面审核方法
全面审核方法是一种对工程数量、定价单位、费率计算进行全面审核的审核方法，与编制施工图预算的方法和原理基本类似。在应用该方法进行审核时，要根据该工程的施工图纸结合当前的工程定额以及相关单位给出的关于造价的规定和文件进行全面审核。由于该审核方法易于掌握非常适用于初学者使用，可以对施工图的预算进行审核，适用于投资较小且内容简单的工程项目，亦可用于建设单位对施工单位预算的审核。因全面审核方法有着全面和细致的优点，审核质量极高，而被建设单位广泛用于控制工程造价。
4.2重点审核方法
重点审核方法用于工程量大且投资较高的工程项目，这种工程项目中对于工程量的审核是重中之重。重点审核方法主要对与工程量相对应的定额单价进行审核，对于容易产生混淆的单价进行更为严格的审查。重点审核方法也用于对费率进行计算以及对材料价格进行审核。
4.3分组计算审核方法
分组计算审核方法具有审查速度快、审查工作小的优点，被广泛用于精度审核。分组计算审核方法的原理是将与计算项目进行分组，利用同组中的一个数据对分项工程的工程量进行审核。在使用分组计算审核方法进行审核前，要把整个建筑工程分为若干分项工程，将这些分项工程按照其相关程度进行分组分类。因为同组中的分项工程有着相同或相近的计算基数，所以审查一个分项工程的工程量就可以得知同组中其他分项的工程量。
5结论
对工程造价进行预结算审核可以帮助投资企业确定工程造价，减少不必要的投资，可以及时发现工程造价预结算工作中存在的问题，并将其改正，发挥其对工程造价进行控制的有效作用。在进行工程造价预结算审核过程中，负责施工预结算工程造价审计人员要实事求是，在按照相关规定进行核算的同时还要结合实际情况对该项目进行审核。只有这样才能做好工程造价工作。
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论文作者:李云鹏
论文发表刊物:《防护工程》2017年第36期
论文发表时间:2018/4/26
标签：空调论文; 工程造价论文; 方法论文; 工程论文; 造价论文; 工程量论文; 图纸论文; 《防护工程》2017年第36期论文;