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摘要：随着国家经济的快速发展，人们的生活水平得到了极大的提升，相关的城市化建设进程也在快速的推进中，而伴随其快速发展过程中，人们对于房屋建筑的质量也逐渐提出了更加严格的要求。建筑屋面的施工作为整个房屋建筑施工过程中最重要的阶段，其质量将会对建筑工程的整体质量造成直接的影响，一旦在施工过程中出现任何质量问题，都必然会造成极其严重的后果。虽然相关管理部门已经加强了对建筑屋面防水施工的管理力度，同时也取得一定的效果，但是就实际发展情况而言，仍然还是存在些许问题。
关键词：屋面防水；建筑施工技术
引言
在房屋建筑工程施工建设过程中，施工规模逐步扩大，高度不断增加，结构逐渐复杂，再加上房屋工程往往涉及到较多领域，施工技术相对较为复杂，施工现场人员较多，设备较多，一旦某一个环节出现问题很容易造成房屋渗漏，从而影响到整个房屋的质量。防水技术作为房屋施工建设的重要组成部分，是保证整个房屋质量的关键所在，在建筑工程施工过程中，扮演着十分重要的角色。
1屋面防水技术在建筑施工中的运用现状分析
1.1材料选用问题
屋面防水技术在建筑施工中的运用关键点之一就是防水材料，选用合格的适用的防水材料，才能够保证屋面防水技术的运用质量，才能从根本上实现防渗防漏，才能够达到优质的防渗漏效果。屋面防水技术在建筑施工中的运用问题之一就是材料选用不合适，具体表现为材料的选取不是基于建筑工程实际情况，而是根据经验，根据防水材料的价格来定位选取对应的防水材料，加之建筑团队市场调查相对缺乏，材料市场相对紊乱，存在较多的假冒伪劣产品，以及对于品牌进行仿制的低质量材料等，导致选择的材料存在不合适，不合格等问题，该种情况出现的频率较高，防水材料的质量低下，直接导致防水施工的质量无法提升。这一现象导致屋面防水技术的运用无法顺利进行，导致防水技术的发展受到限制，同时也导致房屋建筑的整体质量受到影响，房屋建筑的防水性能极为低下，房屋建筑的使用整体质感受到严重的影响，对于房屋建筑行业的发展极为不利。
1.2屋面防漏设计问题
设计是引导施工进行方向，以及定位施工重点，指导施工具体操作的核心要素，同时也是影响施工最终成效的关键点。屋面防水技术运用建筑施工受屋面防渗漏设计引导，屋面防漏设计决定防渗漏工程的结构，防渗漏工程的施工要点，以及防渗漏工程的施工操作，影响防渗漏工程的最终质量。屋面防渗漏设计存在的主要问题为，设计过程中存在延用施工效果显著的设计方案，深入分析就是设计者缺乏对施工环境，建筑整体结构，气候变化等因素的考虑，采取的设计方案与实际的需求存在较大的出入，导致施工难以进展，施工的稳定性安全性无法保证，施工的成本提升，施工的效率和质量无法保证，施工过程中出现各种意外各种问题的可能性提升。
1.3施工团队能力问题
施工团队能力问题体现在两个方面，一个是建筑工程的负责单位缺乏综合考虑能力，对于施工团队的考核较为不足，导致使用劣质材料，缺乏责任感的施工团队因为报价低而中标。这类施工团队资质不高，施工经验缺乏，对于施工项目缺乏责任感，以及工作积极性，在中标之后，施工团队施工缺乏章程，施工规范性差，施工的综合能力综合素质低，在施工过程中肆无忌惮的偷工减料，施工的整体质量低，与实际的要求差距大，完全不合格，防渗漏施工的质量也就无法保证，防渗漏工程甚至于没有得到实施，建筑的使用性能不高，施工危险系数高。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆施工团队能力问题体现的第二个方面就是，施工人员的专业素养有待提高，屋面防水技术在建筑施工使用中施工人员需要掌握完善的防漏施工技术和相关知识，以及施工人员必须了解防渗漏工程的施工要求，施工重点，同时必须全面掌握全面的防渗漏工程相关专业知识，现今施工人员综合素质和综合能力相对较弱，专业性的施工人员相对缺乏，这导致防渗漏工程的施工发展受到严重的阻滞。
2建筑屋面防水施工技术的有效优化措施分析
2.1加大柔性防水材料推广以及运用力度
结合防水材料的特性，我们可以分为以下两种：即刚性防水材料和柔性防水材料。相比较而言，柔性防水材料具有更优的综合防水性能，但是其造价会比较高；而刚性防水材料主要是以混凝土为主，因此其施工成本会比较低，当然其防水性能也会比较差。因此要想更好地进行屋面防水工程施工，就必须要加大对柔性防水材料的推广以及运用力度，进而对建筑工程的整体建设质量进行有效的提升。在这个过程中，必须要让消费者认识到房屋屋面防水的重要性，进而提高消费者对房屋防水性能的重视程度，以此来促进施工单位对柔性防水材料的使用，最终形成一种良性的循环，对房屋建筑的屋面防水性能进行有效的提升。
2.2加强对房屋建筑的屋面设计工作的管理力度
就我国现阶段房屋建筑的设计情况而言，设计人员对于屋面防水设计工作往往都不是很重视，只是将其当做设计中的一个小部分，这样就导致房屋建筑的防水设计极易出现各种问题。因此要想对建筑屋面防水工程的设计进行有效的优化，就必须要加强对设计工作的重视程度。屋面防水设计时应根据项目建筑自身的特点合理选用防水材料，对于防水等级要求高的建筑可采用柔性防水层和刚性防水层相结合的方式来确保屋面不渗漏；详细绘制墙脚、管根部位防水做法节点大样图以指导施工；转变防水设计思路，例如，可以将封闭性的防水设计转变为疏导性的防水设计，让建筑屋面上的水向下流，进而以达到提高屋面防水的使用寿命，对房屋建筑的整体质量进行有效的提升。
2.3加强对建筑屋面防水施工质量的管理力度
现阶段，在建筑工程的施工建设过程中，对于屋面防水工程的施工质量要求还是比较松散的，相关施工单位在实际施工中也经常会出现忽视细节防水做法，留有隐患。因此在实际的施工过程中，必须要进行更加严格的管理，规范验收程序，进而才能对防水质量进行有效的提升。此外，一旦发现存在任何违反施工规范的情况，都要进行严厉的处罚。
2.4对相关的建筑屋面保修制度进行优化完善
建筑的保修期过短也是导致现阶段房屋建筑屋面渗水问题频发的原因之一，要想对这一问题进行有效的改善，首先必须要建立科学合理的建筑屋面保修制度。如果不具备较为完善的保修制度，那么当在房屋的屋面发生漏水问题，业主就只能找施工单位进行修复，单一的业主根本无法进行屋面防水保修。根据《建设工程质量管理条例》：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，最低保修期限为5年，现在也有个别地方性文件要求防渗漏保修期不低于8年。一旦具备完善的保修制度，那么上述问题将能被很好地解决，而且施工单位也会为了降低后期的维修费用，从而提升建筑屋面防水工程的施工质量。
结语
综上所述，在社会经济和科技的不断发展下我国房屋建筑工程迎来了新的发展时期，人们的生活质量得到提升，在这样的历史发展背景下，人们对建筑房屋屋面防水施工提出了更高的要求，建筑房屋的屋面防水变得十分重要。从施工实际情况来看，屋面防水是一种系统性工程，在具体施工操作中材料的选择、施工技术的应用、施工质量的控制等直接影响整个工程施工质量，一个环节出现问题那么就会影响整个工程的施工进度。
参考文献：
[1]杨辉.屋面防水施工技术在房屋建筑工程中的应用[J].山西建筑，2017（10）：110-111.
[2]王建设.浅析建筑工程中的屋面防水施工技术[J].四川水泥，2017（1）：204-204.
论文作者:冯金国
论文发表刊物:《建筑细部》2018年第27期
论文发表时间:2019/7/31
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