摘要：本文简要分析了建筑工程项目竣工测量具体内容及其实施原则，并系统化分析了建筑工程项目竣工测量专项技术实际应用，便于广大测量技术员更为全面地掌握这些测量内容及技术实施要点，开展规范化地建筑工程项目竣工测量专项工作。
关键词：建筑工程；竣工测量；内容；技术；
前言
伴随国内各类建筑工程项目逐渐增多，对于竣工测量专项工作要求也逐渐提升，项目单位对于建筑工程项目竣工测量专项工作关注度也愈加提升。鉴于此，本文主要围绕着建筑工程项目竣工测量具体内容及其实施原则、建筑工程项目竣工测量专项技术实际应用进行综述，望能够为今后相关专业的技术员及专家学者们对于这一方面的深入研究提供有价值的参考或者依据，便于今后建筑工程项目竣工测量专项工作顺利开展。
1、测量内容及原则
1.1 测量内容
1.1.1 大比例尺的地形图
建筑工程项目竣工测量的内容当中，测量大比例尺的地形图占据重要位置，通常是把建筑物空间部位及几何图形，绘制成相应测量图纸，在该测量图纸当中详细标示出建筑项目各项数据，以便于为建筑项目设计及后期监管提供数据资料或图纸。
1.1.2 放样及竣工测量
依据建筑项目总体设计要求及各项标准，将图纸当中所设计出的建筑物明确标示于具体施工区域，为后期施工建设提供便利条件。施工进程期间，实施相关规定测量工作，便于施工监管及施工建设质量保障。待施工完毕后，需做好竣工测量，为项目验收及日后养护、扩建等提供可靠地资料。
1.1.3 建筑变形
针对所需测量的相应建筑，在项目设计、施工操作及管理环节，需定期做好建筑物自身变形观测工作，以能够通过对建筑物自身变形状况的观察及监测，保证施工及管理安全系数。建筑工程项目测量的范围主要包含着项目建设全过程，而测量质量往往会对项目总体建设安全、质量及进度产生直接影响，具有极高的现实意义及价值。
1.2 基本原则
1.2.1 统一标准
工程项目规划竣工的测量专项工作具体实施期间，管理者应当运用统一规划标准开展测量工作，如借助相同平面的坐标系，测量高层基准。对比建筑工程项目规划竣工的前后情况，分析差异性，确保测量工作高标准进行。
1.2.2 测量条件加强
目前，建筑工程项目竣工测量期间，测量条件往往会因长时间的使用逐渐老化，且老化情况较为严重。故为确保测量信息数据具有极高精准度及真实性，就需依据实际使用范围，采用良好地竣工测量操作工具，便于广大测量技术员使用。
1.2.3 现场测量
建筑工程项目竣工测量期间，为确保所需数据信息具有较高真实性及精准度，则相关人员需采集及核实现场数据信息，依据所采集到的数据信息，直接计算分析，确保建筑工程项目竣工测量的信息数据具有较高精准度及真实性。
2、技术应用
2.1 控制测量技术
2.1.1 平面控制
竣工测量期间，对于平面控制主要测量点，需结合当地等级的平面控制予以合理设置，依据实际需求适当增加密度值；竣工策略期间，平面控制的测量点及起算点之间偏差需控制于±5cm区间，且需超过城市二级的导线精度；通过节点的导线网、GPS测量法及附合的导线，来进行平面测量的控制点合理设置。
2.1.2 高程控制
竣工测量期间，对于高程的控制需结合当地等级的高程控制实际测量标准予以合理设置，依据实际需求做好加密处理；高程控制的测量点，其与起算点相对的高程偏差需控制于±5cm区间；借助GPS高程的测量法、光电测距的三角式高程测量方法等，来控制竣工测量的高程。
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2.2 建筑物测量技术
2.2.1 测量建筑物与相关要素
测量建筑外形的轮廊线；测量施工区域内及规划许可当中所对应建筑物的外形及其周边地貌、地形等。
2.2.2 测量建筑高度
竣工建筑高度测量，通常指的是测量建筑物层数及层高、相对高度、地下室的高度等，进行建筑高度的图示绘制，并详细地标示测量每个高度数据。
2.2.3 规划要素测量及计算
依据建筑物的外形轮廊线，将建筑物实际的占地面积计算出来；依据竣工现场具体情况，对建筑物的地上及地下停车位实际数量、总占地面积等测量出来；依据竣工现场具体状况，对建筑物其周边绿化用地、空间实际面积等测量出来；依据实际情况，对其余规划要素的内容进行测量。
2.3 道路测量技术
这里所指的道路竣工测量，主要指城市规划建设当中交通道路，例如支线道路、人行路、快速路及主干道等等。实际测量期间，不仅要严格按照相关规定，做好相应施工区域内地形图的测量，且还需测量好道路纵横向断面及其余规划当中所要求的一些竣工验收信息数据。针对竣工道路纵断面的测量：需借助极坐标方法，测量道路的中心线，该测量点的距离需处于30cm内，点位择选必须可以反映出高竣工道路实际坡度及走向状况，待测量完毕，还需针对测量图当中所有数据逐一标注；计算分析测量数据，需依据道路中线线、竖向曲线开始至结束及交叉等这些点位坐标、坡度变化等情况，来进行竣工道路纵断面图的绘制；横断面的测量：需借助极坐标方法，测量竣工道路的横向坡度，依据实际测量数据结果，进行横断面图的绘制，针对关键测量数据，需在相应道路竣工的测量图当中逐一标注好；依据竣工现场具体情况，对其余规划要素内容进行测量。
2.4 地下管线测量技术
地下管线竣工测量，通常是对地下所铺设的所有管线工程做好测量，比如人防工程、电视电信线缆、供电线路、排污管、输油管道、煤气管道、水管等。通常情况下，地下管线新开工的工程，需测量盖土。倘若受时间限制，则需在盖土前期，将相应的点位略图标示好，后期便可在原地测量。地下管线测量技术，具体操作期间包含着测量平面位置、测量高程、绘制地下管线的竣工图这几项关键的技术操作环节，以下为具体阐述：
2.4.1 测量平面位置
地下管线项目工程，其平面位置的测量点一般选择管线特点所对应的地面位置，这里所指出的特点为管理的交叉点、转折点及分支点等，其与普通的直线管道存在着一定差异。必然管线段并无特征点，需基于下列不同竣工测量的任务予以科学设置：道路与地下专用的管线点，通常需依据相应的比例尺于地形图实际间距±15cm区间；住宅小区及厂区管线，通常需依据相应的比例尺于地形图实际间距±10cm区间；倘若管线为弯曲状态，则管线点必须如实反映出管线的弯曲特点，通常会借助解析法测量竣工工程项目的地下管线。
2.4.2 测量高程
测量高程期间，可GPS、光电测距的三角式高程、水准测量等方法进行。
2.4.3 绘制地下管线的竣工图
道路规划地下管线实际测量范围通常是测量道路的两侧相应建筑物及红外线的20cm范围，针对非规划类道路项目工程则需结合实际情况及需求而定。针对新埋设及原有的管线，则需自交接位置测量两端均为50m。在精准度方面，建筑物与管线、不同关系与道路中线图中偏差需控制于±0.5mm区间。在图中数字、文字等均不可与该管线符号相互压盖，需与管线实际走向做好平行的标注。
3、结语
综上所述，通过以上分析论述后我们对于建筑工程项目竣工测量具体内容、基本原则及其技术应用等相关知识，均能够有了深层次地认识及了解。但是，因不同建筑项目规模及地质环境等往往存在着较低差异性，对于竣工测量专项工作技术有着不同要求。而因建筑工程项目竣工测量专项工作本就属于一项综合型的、复杂性的工作，对于建筑项目总施工建设进度、质量及安全等，又有着直接影响，重要性不容小觑。为此，就还需广大测量技术员能够积极投身实践探索当中，多吸取以往经验及教训，不断更新自己的技术操作思路，优化建筑工程项目竣工测量专项技术，提升自身技术实践应用的专业水准，便于建筑工程项目竣工测量专项工作高标准完成。
参考文献：
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[3]毛小芳，屠春伟，李建刚.建筑工程规划竣工测量技术与方法探讨[J].居业，2015（8）.
论文作者:乔猛
论文发表刊物:《基层建设》2019年第2期
论文发表时间:2019/4/11
标签：测量论文; 建筑论文; 管线论文; 工程项目论文; 高程论文; 建筑物论文; 道路论文; 《基层建设》2019年第2期论文;