摘要：建筑物的防水工程是建筑工程的重要组成部分，与建筑物的使用寿命息息相关。建筑防水工程质量的好坏是直接造成防水工程渗漏的直接原因，要提高防水工程的质量在防水工程设计和施工中，对容易造成局部损坏的薄弱部位应设置增强层，以提高防水层的整体设防能力，延长整个防水层的使用寿命。防水材料的选用，也无形当中影响了建筑的防水是否达到相应标准，本文通过总结施工经验结合相应理论，从基层、防水材料以及防水部位等方面，对防水工程的实施提出建设性意见。
关键词：建筑工程；防水质量；防水材料
1导言
建筑物防水是一门综合性、实用性很强的工程技术，对建筑工程的使用功能起着至关重要的作用。水属于无孔不入的，通过外部力量逐渐渗入建筑物内部，而渗透过程从表面不易被发现，直接导致建筑物正常使用、缩短建筑物的寿命。在各项防水技术中防水材料的选用与应用也十分关键，建筑防水材料是建筑防水工程中直接关系到人民财产安全，如何做好防水材料的技术应用是建筑防水工程中需要我们重点关注。
2建筑防水工程质量管理与控制措施
2.1加强对防水材料的质量控制
防水材料的质量及使用情况会对建筑防水工程的整体质量有直接的影响，这也是当前相关部门最为重视的一个工作内容，保障防水材料的质量可以从以下几个方面做起。最为基础的就是要确保所使用的材料均符合国家和行业的材料质量标准，在这一问题上施工单位和监督管理部门都需加大重视程度。再有就是对材料的使用上需要注意一些细节，施工人员必须对各种材料的性能及使用方法有充分的了解，不同的材料是有其不同的使用范围和使用要求的，如果忽视这一点，会导致材料无法完全发挥出其防水的作用，造成浪费，如地下防水工程所使用的方式材料必须具备非常好的伸长性能和整体抗渗透、不透水的性能，如果使用其他防水材料就难以达到地下防水的效果，所以这是施工人员需要考虑到的。现如今很多施工材料在使用时对施工技术的要求也很高，尤其是一些新型材料，很容易因为操作不当，而导致材料使用不正确，施工人员还需掌握各种新技术，以确保能够顺利完成施工过程，使得防水材料发挥出其最大的用处。
2.2提高对施工质量的管理要求
图纸设计和施工技术是影响工程质量的两个关键性因素，所以必须采取有效的方法应对这两方面出现的问题，因此就需要选择专业的设计团队和施工团队。防水设计人员在进行设计时必须牢牢掌握工程基本状况，对防水材料的使用有充分的了解，注重多层防水，对建筑物内部构造进行详细的设计，以保障建筑物防水效果。在选用施工团队时必须确保其专业性，而且对防水工人的技术水平和素质都有很高的要求，首选需要会审阅施工图纸，只有会审图才能够正确施工，施工方案也需明确、合理，做好准备工作，在施工过程中要十分认真，避免由于操作失误人导致施工质量受到影响。监督管理部门还需加强对施工过程的监督工作，及时发现其中存在的问题，多方面共同保障施工质量。
2.3对建筑物进行合理使用
建筑物使用不当这一现象其实是非常普遍的，很多用户都会按照自己的需求对建筑物的内部结构进行一定程度的改变，但是需要注意的是，在改造过程中极易破坏原有结构的功能，所以使用者还需提高这方面的意识程度，请专业的团队完成这项改造过程。尤其是凿洞装设过程中容易破坏防水层，因此专业性就更加重要了，使用者对建筑物进行合理使用是在保障自己的生活质量，所以还需提高重视程度。
2.4建筑防水工程中防水层是关键
防水层依附于主体结构基层，要做好防水必须控制好基层质量，基层含水率合格都是保证防水层质量的关键。特别露天作业的防水工程受风、霜、雨、雪等气候的影响比较大，直接影响防水层施工的质量。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆如果防水层施工完毕，应 及 早 进入下一道施工工序，以防因间隔时间过长，造成防水层材质损坏。在施工中抓好施工质量，做好防患工作，才能真正保证工程的总体质量。
3建筑防水材料与建筑漏水原因，总结处理方法
３.１屋面渗漏的现象和处理措施
目前我国屋面渗漏的现象是多种多样，据一份调查显示：采用涂膜防水的渗漏率是最高的，其占涂膜防水工程总数的４５％。二是刚性防水和卷材防水，其渗漏率分别为３８％和３２％。在房屋渗漏水原因考察中发现，其材料方面的原因占２０％到２２％，设计方面的原因占１８％到２６％，施工方面原因占４５％到４８％，管理维护原因占６％到１５％。一是采用柔性防水处理，是以防水卷材和胶结材料分层粘贴而构成的防水层。而关于这方面所用卷材有高聚物改性沥青卷材、合成高分子卷材、合成橡胶卷材等等方面的材料。二是采用涂料防水处理，是采用可塑性和粘结力较强的高分子防水涂料，并且直接涂刷在屋面基层上以至于形成一层不透水的薄膜层来达到防水防漏的目的。如塑料、橡胶和改性沥青三大类防水材料。
３.２地下室漏水的现象和处理措施
据调查总结发现，地下室漏水的部位中有大约７０％发生在底板部分，或者是底板最深的坑上面，或者是发生在底板或坑的交角处，即在室内看为阴角处，或发生在地下室外墙壁的中下部，或者发生在地下室顶板。这些问题导致的原因是多种多样的，是地下室所处的地质不同，功能不同，设计与施工不同而造成不同的渗漏现象。一是采取填塞堵漏法，一般采用速凝砂浆，在潮湿工作面上面做好施工，对于漏水途径不甚明确的部位，应该根据经验和判断进行施工，否则是无效的。二是采取化学灌浆法，在这种方法中主要采用憎水性聚氨酯灌浆料，因为缝隙的问题处理很重要，而憎水性聚氨酯灌浆料中含异氰酸根的聚氨酯预聚体，当与水接触后就会发生化学反应生成二氧化碳和不溶于水的高分子凝胶。在产生化学反应后，会生成二氧化碳发生体积膨胀，就会使浆料向更细的裂缝处渗透，达到堵漏的作用效舉。三是采用防水砂浆抹面法，这种方法适用于水压不大的表面洇渗治理以及堵漏施工后的补充防水，所使用的材料是无机防水砂浆和聚合物防水砂浆。
３.３卫生间地面漏水的现象和处理措施
厕浴间楼地面漏水的现象存在这两种现象，一是管口渗漏，也就是我们通常说的穿越楼板和墙的管口部位滲漏，二是楼地面与墙面交接部位的渗漏。导致这些问题存在的原因是结构层混凝土不够密实，在地面泛水坡度不够高，让室内地面积水，导致水沿混凝土蜂窝、裂缝或空隙渗出。一是在楼地面管道的根部积水渗漏，其处理方法是在沿管根部剔凿出宽度和深度均不小于１０mm的沟槽，槽内嵌填密封材料，而且在管道和地面交接部位涂刷无色或浅色合成高分子防水涂料来达到防水效果。二是管道与楼地面间漏水时，其裂缝小于１ｍｍ时，应绕管道和管道根部地面涂刷两遍合成高分子防水涂料，在涂刷管道高度及地面水平宽度都有一定的原则，应该不小于１〇〇ｍ，而且要求涂膜厚度不应小于１ｍｍ。
结束语
综上所述，建筑防水工程质量高低严重影响工程防水渗漏是否发生的原因之一。造成防水工程渗漏的原因有很多，主要有材料质量、施工技术、设计水平、管理维护等多方面的影响。要提高防水工程的质量，要以材料为基础、设计为前提、施工为关键，并且在防水工程设计与施工中，对容易造成局部损坏的薄弱部位设置增强层，有效提高防水层的整体防水能力，使防水层与建筑物使用年限提高。
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论文作者:李君
论文发表刊物:《基层建设》2018年第15期
论文发表时间:2018/7/25
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