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摘要：随着经济和建筑行业的快速发展，建筑材料价格是建筑项目造价成本的关键核心，对建筑材料进行分类，并确定建筑材料价格的构成，分析建筑材料价格的波动对工程造价产生的不利影响，为确保建筑工程项目的顺利建成，施工单位应当采取风险防范措施以应对建筑材料价格波动对工程造价的不利影响。
关键词：建筑材料；价格波动；工程造价；风险控制
引言
在工程项目的建设管理中，造价管理始终是其中十分重要的组成部分，特别是在当前经济快速发展的背景下，工程造价管理的地位与影响力更加明显。在造价管理中，最为主要的便是材料费用管理，如若材料价格发生大幅度的波动，则势必会对整体工程的造价管理水平产生较大影响，由此可见，对此方面的研究显得十分必要。
1建筑材料价格波动对工程造价产生的影响
建筑材料价格波动对工程造价的影响相对较为显著，并且这种影响往往从价格的上涨或者下跌两个方面得到适当的体现。对于建筑行业而言，建筑材料的上涨能够对工程造价产生较为直接的负面影响，特别是在近几年我国建筑材料价格不够稳定、整体上呈现出上升趋势的情况下，其对建筑工程造价的影响更为明显，并在多方面得到了相应的体现。
1.1工程造价整体性提高
材料价格的上涨能够直接影响建筑工程造价，导致建筑工程造价不断提高。一般情况下，在建筑工程造价环节，材料采购费用占总费用的比率相对较高，基本上能达到60%左右，特别是在带有装饰要求的工程中，材料费用所占比值会更高，因此可以说材料采购费用会对建筑工程造价产生直接的影响。如此，在其他市场因素不发生变动的情况下，材料价格的上涨必然会导致工程造价成本增加，建筑工程行业需要保持对这一问题的高度重视。
1.2延误工期影响工程质量
在建筑材料价格出现不断上涨波动后，部分建筑工程施工方面的预算有限，会导致其采购计划受到影响，这就造成建筑工程只有在建筑材料的价格回落后才能开展采购工作并顺利施工。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆这就会导致部分规模小的建筑企业出现延误工期的情况，甚至部分建筑工程企业为了保持施工进度并对材料成本进行有效的控制，采用劣质材料或者做出偷工减料的行为，不仅不利于建筑工程造价控制，甚至还会埋下一定的安全隐患。
2建筑材料价格的构成
所谓工程建材价格，是指建筑材料从各个经销商到项目实施现场或仓库，每个项目所需的全部生产和半成品，是一系列综合消耗的成本。一般来说，建材价格由四个方面组成：建材供应价格成本、建材劳务交通杂费、建材消耗交通损失成本、收购养管理费用。同时，有时还要加上检验费。如果材料需要检验，还需要检验试验费用，并以单独记录形式分开记录。1）材料原价。建筑材料的生产企业具有经销产品的资格，材料原价是材料的出产原价格，此时，建筑材料还没有经过市场周转，没有产生产品流通的叠加费用。2）材料运杂费。建筑材料从生产到实际需要的施工现场，需要经历长距离的运输过程，在此过程中，材料就会产生一定的运杂费用，如果是一些特殊材料，施工地区周边无法提供建材时，还需要经过跨省市的运输，这些运杂费就具备一种或多种费用，包括：货车运输费用、车辆调配费用、驳船费用、装货和卸货费用以及其他附加的系列费用。一般在计算材料运输费用时会折合成吨位体积或质量的材料费用。3）运输损耗。在建筑材料运输过程中，建筑材料的数量会造成一定的损失。对于大型的建筑材料，经过严密包装，其损耗相对会少一些；一些不经包装或散装类的材料如水泥、沙子等，在装卸过程中会产生较大的损耗流失。4）材料采购及保管费用。对于已购置的材料在到达建筑单位时，根据使用的时间和数量要求，可能会对部分材料进行仓库储藏保管，因此会涉及到相关仓库的保管费用开销。材料在采购过程中，因走访调查、招投标等必要环节也会产生一定的费用开销，这些最后也会折合算到材料价格中。5）检验试验费。由于建筑材料在施工过程中涉及很多方面，因此有必要对建筑材料、建筑工程设施和建筑工程构件进行合理的测试，由此也会产生对应的费用开销。
3工程造价中材料价格的风险防控
3.1编制概算时设置价差预备费
依据相关法规，应该依据工程造价增长率科学合理的计算价差预备费，对于工程造价增长率还应在相关部门进行公示，面临工程价格指数和实际情况不匹配的情况，相关部分应定期的、科学的评估工程价格指数，通过工程价格指数避免建筑材料价格波动引发造价产生过大变动。
3.2合理签订工程合同
工程合同，通常是建设单位和施工单位在平等互利条件下签订的关于工程分包的相关条款，为有效控制建筑材料价格波动对建筑工程造价影响，可以采取以下措施：其一，合理确定临界值，第一是施工单位无利润，第二是施工单位承受部分市场竞争风险，举例来说，假设施工单位利润率为5%，承受的风险占工程造价的一成，材料价格占工程总价的七成，则可以估算出，建筑材料价格上浮两成会导致工程造价上浮15%，进一步得知，可将建筑材料价格上下20%-25%以内做临界值，在实际的计算过程中要依据具体项目情况做具体分析。其二，要合理确认价格调整的时间间隔，施工工期将随合同订立而确定，其紧密关系着工程的进度和成本控制，为了保证价格调整落实到位，简化建设单位操作，价格调整的时间间隔应结合建筑材料价格波动的具体情况，控制在一个季度到半年的时间内，随着建筑材料价格波动速度的提高，价格调整的时间间隔应不断缩短。其三，合理制定合同双方风险承担方式，本着公平合理的思路，对于建筑材料价格波动的不同程度，应该采取不同的风险承担方式，比如，对于建筑材料价格波动幅度不大、速度不快的情况，可以采取施工单位承担风险的形式，对于建筑材料价格波动幅度过大、速度过快且波动幅度超出临界值的情况，超出原价格部分的材料价格应该按照合同规定的比重由建设单位和施工单位共同承担风险。
3.3加强管理材料价差的调整。
在建筑材料市场中，技术人员通常不能直接准确地预测材料的价格波动，所以会强化材料费用差距优化来调整市场需求，该调整包括系统调整和提取调整两种，对于直接对工程造价产生影响的材料采用流量调整的方法；对于工程造价较小影响的建筑材料，系数调整法会用的多一些。对于同一建设项目进行价差管理，不仅可以有效地对材料价格进行管控，还可以缓解材料价格对工程造价的直接影响。
结语
随着建筑市场的快速发展，建筑材料也呈现出五花八门，种类繁多的局面。作为建筑工程项目重要的组成部分，建筑材料价格承担着整个项目造价成本的关键作用。根据对建筑材料的分类、建筑材料价格构成进行汇总分析，可以知道建筑材料价格上涨对工程造价具体的不利影响。因此，作为项目的施工单位应当对材料价格的波动进行有效管理，提出合适的风险防控措施体系，才能保证建筑项目的健康稳定实现。
参考文献
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[3]沈庆.刍议营改增对建筑业工程造价的影响[J].工程技术：全文版，2017（2）：92.
论文作者:吴清龙1,张月峰2
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第33期
论文发表时间:2019/3/6
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