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摘要：随着建筑行业的快速发展，幕墙通常是由金属及其玻璃等有关元件一起组成的墙体，对提高建筑物的美观性起到了重要的意义。幕墙防渗漏施工控制是一个系统的项目，需要设计人员综合考虑到防渗漏施工的各个环节，从幕墙设计方面进行仔细设计，选用合适的施工材料，从施工方面加强防治，使建筑施工中的幕墙可以有效防治渗漏。同时，当幕墙安装完毕以后，应当依据实际要求来对幕墙做好适当的检查，主要是为了查看幕墙是否存在漏水的情况。当发现幕墙出现漏水的情况，就需要对幕墙做好适当的整理，确保幕墙的整体水平。
关键词：建筑工程；幕墙；渗漏问题
随着社会经济的快速发展，建筑幕墙得到了广泛应用，建筑幕墙对整个建筑结构具有重要的作用。我们需要分析导致建筑幕墙渗漏的原因，今后在实际工作中，如何实现建筑幕墙渗漏的预防与治理为当前各大建筑开发单位研究的热门问题之一。因此，全面地实现建筑幕墙渗漏成因与对策分析有着较为重要的理论与建筑工程建设实际意义随着我国建筑工程的进一步发展，建筑幕墙因为具有低廉的施工成本以及便捷的施工与围护效果而深受广大施工人员的青睐，而幕墙与砖墙相比，重量只有后者的十分之一。
一、水密性能检测
水密性能是指幕墙在风雨同时作用下，阻止雨水渗漏的能力。就如同在进行雨水渗漏性能时需要探究降水量与淋水量之间的关系一样。淋水量决定的是其幕墙的稳定程度，稳定加压时的淋水量能够控制在3L/（min?m2）这就已经相当于四小时的4320mm的降水量。目前国内有两种检测方法，第一种方法是利用正装外喷水的方法，使幕墙的看面放置在箱体的外侧，利用喷水系统在箱体外进行喷水，然后在箱体里抽负压；第二种方法是将幕墙反装，同时利用喷水系统在箱体内进行喷水，箱体加正压检测。我们应先选择好相适应的检测方法进行水密性能检测。水密性能检测同时考虑了稳定压力和波动压力。加压方法被称为稳定加压法以及波动加压法，一般波动加压法应用于幕墙环境工程所在地在台风与热带风暴中心的工程环境之中，所需要选择的加压方法。而稳定加压法则是在相对平稳的工程地区所选取的检测方法。在波动加压法中需要明确波动的压力差值，这里有上限值、下限值以及平均值，明确波动的周期与加压时间，从而实现加压检测方法的有效利用。
二、建筑幕墙施工过程中的质量问题
建筑幕墙施工是一个联合施工过程，是多部门配合联动完成的。而在每一个施工过程中都要注意产生的问题是个人部门内部产生问题还是配合产生的问题，并提出管理控制和处理方法。本文笔者根据建筑幕墙施工过程的先后顺序，对建筑幕墙施工过程中的质量问题展开研究探讨。
一是带电测量释放线问题，现场测量是建筑幕墙施工过程中的第一步，其测量的准确性和精准度直接关系到整个建筑幕墙的质量。一旦测量线路出现问题，就会给安装幕墙带来很大的误导，从而造成各种安全隐患。在现场测量过程中，经常出现以下几点问题，首先施工线在测量时没有明确标示线，导致后续施工过程中安装误差或需要重新测线。第二在测量时施工人员没有固定的位置，导致控制线定位松动，给后续幕墙的施工带来很大的干扰。第三当测量误差过大时，施工误差会进一步放大误差效应，正所谓差之毫厘谬以千里，不利于后续施工。
二是建筑幕墙预埋件安装问题。建筑幕墙预埋件与幕墙龙骨连接点的位置准确与否直接关系到建筑幕墙施工能否顺利完成。一旦施工人员对幕墙预埋件安装疏忽，将对建筑幕墙的稳定性产生很大的威胁，使建筑幕墙无法满足建筑物安全性能基本要求。在预埋件的幕墙安装中，经常会出现以下问题：首先在施工过程中，幕墙预埋件埋设部位错埋，致使后续施工无法正常进行。第二在预埋件安装过程中，施工人员没有注意到预埋件和墙体的平整，强行安装，造成了一系列潜在的安全隐患。第三预埋件安装过程中，施工人员在安装过程中使偏差增大，致使后续工序无法正常进行。
三是幕墙龙骨安装问题。幕墙龙骨安装是建筑幕墙施工中最重要的一部分，安装过程中常出现以下问题：首先龙骨安装过程中，各立柱安装平直，导致龙骨无法安装梁；二是龙骨安装过程中，柱与隔板之间没有隔断，使幕墙施工后会产生噪音、钢筋锈蚀等诸多问题。第三焊缝没有足够的焊接长度或无腐蚀的焊缝处理，导致幕墙施工后会出现一系列复杂问题。
四是幕墙安装问题。一旦幕墙板出现问题，不仅影响幕墙的坚固性，而且影响整个建筑幕墙的外观。以下问题频频发生幕墙面板安装过程中。首先在铝的安装过程中，铝面板可能会在面板上造成太多的划痕，从而影响幕墙的外观。第二在玻璃板的安装过程中，镀膜玻璃的颜色会影响幕墙的美观。第三面板安装过程不足以连接面板，建筑物墙体的坚固性会产生影响。
五是组织协调施工问题。建筑幕墙施工涉及面较广，有必要对所有施工部门进行统一的合理的施工协调。首先在施工过程中，设计者意图没有被施工人员完全领会造成的安全隐患。二是在施工协调中，责任人员不能很好地协调施工人员的施工，导致施工进度缓慢。
三、针对幕墙施工质量问题的对策
针对上述难题，笔者建议在建筑幕墙施工前，采取相应措施来控制施工过程，管理施工进度。
一是做好带电作业质量管理工作，施工人员在现场测量时要注意以下几点：首先要选择有经验的建筑工人、施工人员和设计师进行充分的交流，保证现场测量的准确性。在计量前弄清楚需要严格检查计量器具，避免因测量设备问题造成的不对中。其次我们必须严格按照基准线和基线测量线。
二是做好幕墙安装的嵌入式部件的质量管理。在幕墙嵌入式的预埋件安装中，施工人员必须对照图纸和设计人员意图进行统一、一致性审查，避免因施工人员对图纸的不正确理解导致预埋件安装错误，从而延误工程进度。在埋设时，必须主要控制误差，防止因误差过大导致预埋件安装问题，影响龙骨安装。
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三是加强幕墙龙骨安装质量管理。在幕墙龙骨安装过程中，要注意在连接柱与立柱之间增加尼龙垫，从而避免建筑幕墙施工后出现柱噪声问题。此外，立柱与立柱之间的连接必须牢固，防止立柱不牢固，给龙骨造成一定的安全隐患。
四是加强幕墙安装质量管理。在幕墙安装中，会涉及到对幕墙面板材料不同处理过程。在安装铝板材时，需要注意中心线和控制线的定位。在玻璃面板安装时，需要对镀膜中空玻璃内外部的一些注意事项，避免因玻璃内外膜的疏忽造成安装误差。
五是注意各施工单位之间的组织、管理协调。各施工单位、部门必须实施施工计划进行施工进度，保证幕墙工程按时完成。设计师、管理者、施工人员都必须协调好，这样才能保证项目的质量和进度。
四、质量管理控制在建筑幕墙施工中实践
一是做好施工质量管理控制计划。一是要组织好幕墙施工的成功经验和失败教训，结合具体工程情况，周密规划。二是对具体项目的特点、难点和重点进行详细分析，研究各种可能存在的问题，并提出相应的解决方案。第三是要做好项目的质量标准，使施工过程可以按标准进行。
二是组建施工质量管理控制队伍，培养质量管理控制人才。管理团队需要现场记录施工作业，在施工质量计划中评估预防措施的有效性，及时解决任何不可预见的问题。现场施工组按施工程序检查施工质量，做好各种施工工序的连接，保证每一个工序的质量。
三是认真做好幕墙施工质量监督检查。首先施工前对计量器具、建筑材料进行详细检查，保证计量器具的准确性和建筑材料的质量。其次是严格检查每道工序，确保工艺的完整性。最后对成品进行防护检查，确保成品保护到位。
五、建筑幕墙施工的质量控制方法
（一）对建筑幕墙施工材料质量进行严格控制
对于建筑幕墙工程来说，要想保证其质量，就需要对施工材料进行严格的控制。首先，在购买施工材料时，应选择资质较好的材料供应商，并对供应商的生产水平、材料价格、供货速度以及后期维修能力等进行综合的评定，选择出最合适的建筑幕墙材料供应商；其次，做好材料的入库验收工作。在材料入库前，相关人员应对施工材料的成分与性能进行严格的检测，并详细审查施工材料的合格证书，对于质量检查不符合标准的施工材料，拒绝进入库房，及时与材料生产商进行协商，将质量不合格的材料返回至生产商处。
（二）严格控制施工图纸
在幕墙施工的过程中，要想从根本上保证其施工质量，就需要对施工图纸进行严格的审查与控制。首先，施工单位在得到图纸之后，应对施工图纸进行认真的审查与分析，与施工具体情况进行比对，对于不合理的地方要及时的指出并予以修改，然后交给相关的设计部门进行复审；其次，在这一过程中，建筑机构可详细了解幕墙施工流程，并深入了解施工目的，明确幕墙施工难点与技术要点，针对可能存在的施工问题制定有效应对方案，以免发生各类施工质量问题。
（三）合理设计幕墙施工流程
为了保证建筑幕墙的施工质量，就需要对幕墙施工流程进行合理地设计。首先，按照施工图纸，对施工流程进行不断的改进与优化，确保施工流程的科学性、合理性；其次，对施工材料、施工进度以及人力等进行调节与控制，实现资源的合理利用；最后，要想提高幕墙使用流程设计的水平，就要深入了解建筑施工机构、相关制度、岗位责任及施工材料输送等流程与规范，根据建筑幕墙施工特点与标准，合理设置幕墙施工流程。
（四）做好质量验收工作
要想保证建筑幕墙的施工质量，做好工程的质量验收工作也是十分必要的。对于建筑幕墙工程来说，质量验收工作应体现在施工中的每一个子环节之中，也就是说在每完成工程的一个子环节之后都要进行严格的质量审查与验收工作，确保无误后再进行下一步的工作。如果在某一环节的质量验收中发现问题，就要进行返修，确保施工的每一步质量，只有如此才能最终确保整个建筑幕墙施工的质量。
六、建筑幕墙渗漏问题控制的施工技术把关要点
为了较好规避后续建筑幕墙应用过程中出现较为明显的渗漏威胁和隐患缺陷，重点加强对于渗漏问题形成原因的有效控制可以说是比较关键，其需要切实保障上述各类问题能够得到根治，其中较为关键的施工技术把关要点有以下几项：
（1）提升设计水平。从建筑幕墙设计方面进行重点把关控制，促使其相应设计水平能够得到提升，并且充分确保相应设计工作能够为后续施工安装提供有效指导也就显得较为必要。结合这种建筑幕墙设计工作的执行，其需要重点围绕着相应建筑幕墙的各个细节进行把关，促使其整个建筑幕墙结构均能够表现出理想的协调性和完整性，对于建筑幕墙后续渗漏问题的产生能够形成有效控制力度。结合当前建筑幕墙设计中常见的各类隐患缺陷，必须要重点加强对于规范性的控制，促使其相应设计工作能够严格按照具体标准要求进行落实，对于伸缩缝以及关键节点，更是需要加强审查力度，避免在设计过程中可能出现的隐患缺陷。当然，重点提升设计人员的综合能力，促使其具备相匹配的设计素质也是有效提升其整体设计水平的关键前提条件，同样也应该引起足够重视。
（2）严格审查施工材料。建筑幕墙构建中加强对于各类施工材料的严格审查，确保其能够满足建筑幕墙应用的基本性能需求，避免在各个功能指标方面出现偏差故障，同样也是有效降低渗漏问题产生概率的一个重要手段。结合这种施工材料方面的审查控制，需要首先确保其审查能够具备理想的全面性，对于整个建筑幕墙施工处理中涉及到的所有施工材料，都需要进行重点把关，避免在任何一类施工材料方面出现隐患和遗漏。当然，其具体审查过程中还需要借助于各类先进检测技术，利用现场实验室针对不同施工材料进行详细抽查检测，确保其能够在各个性能指标方面都表现较为可靠，能够发挥出最为合理的作用价值效果，在防水性以及严密性方面更是需要进行重点审查控制。
（3）规范安装施工操作。具体到建筑幕墙的后续施工操作环节中，其更是需要重点加强实时监管，促使其具体安装施工操作能够较为规范可靠，能够有效规避施工安装过程中可能出现的各类隐患缺陷。从安装施工人员角度来看，应该重点把握好对于质量意识的培养和提升，促使其能够意识到渗漏问题的危害性，并且能够了解具体施工建设中如何加强质量管控；另外，还需要重点从技能层面进行培训，促使其能够熟练运用各类先进技术手段和设备进行调控，确保建筑幕墙渗漏能够得到全方位严格规避，施工技术操作较为合理可靠。
七、结束语
总而言之，相关人员在对幕墙进行安装的时候，不但要确保建筑的整体质量，而且还要对幕墙是否具备防渗的作用引起必要的重视，只有这样才能够确保建筑的整体水平。相关人员在对幕墙进行设计的过程中，还应当对出现渗漏的具体原因有一个总体了解，并依据幕墙渗漏的具体情况制定合理的计划，从而确保建筑幕墙施工可以得到进一步的完善。
参考文献：
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[3]卫爱民，张云华.玻璃幕墙雨水渗漏问题的分析与研究[J].门窗，2008（09）：14～17.
论文作者:周慧淦
论文发表刊物:《建筑细部》2018年1月下
论文发表时间:2018/8/14
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