摘要：房屋建设工程的施工质量与人民群众之间存在着不可分割的密切联系，尤其是从人民群众的生活以及工作中可对其进行直观体现。这要求我们必须针对房屋建筑工程的施工质量进行不断强化，尤其是在提升重视程度的基础上，促使其质量在满足人民群众个性化需求方面发挥最大限度的作用。这对施工质量管理制度工作的完善提出一定要求，工程的监理作用也需要在原有基础上得到不断的完善，这是推动房屋建筑工程整体施工质量得到有效保障的重要手段。并且为我国建筑行业的进一步发展打下坚实基础，最终将良好的居住环境提供给人民群众。
关键词：房屋建筑；质量管理；存在问题；控制措施
引言
当今时代，我国的建筑行业虽然得到了很大的发展，但是一些问题仍然存在于建筑质量管理的工作中，这些都会对建筑工程的高质量完成产生一定的影响。当前影响工程完成的质量管理的问题主要包含不完善的管理体系和相关的施工人员对于质量的意识较差等，这些都会对建筑工程施工产生极大的安全隐患，因此，为了使建筑工程在未来得到发展，我们应当积极采用科学合理的措施来使施工管理工作得到优化，使工程高质量完成得到保障。
1 房屋建筑项目施工质量管理的准则与特性分析
房屋建筑项目作业质量管控原则的主要内容包括预估不安全因素与培育施工技术人员的安全观念，在预估不安全影响因素的过程中，相关技术人员应切实落实品质管控工作。而项目管控工作的完整性与品质管控方法的科学性其实就是预估不安全因素结果的决定性因素。此外，在工程开展初期阶段就落实作业质量管控工作，可以控制好各项危险因素的特性与产生缘由，进而能运用切实可行的手段处理这些危险的影响因素。居民的人身与资产安全和建筑项目作业质量之间的关系非常紧密，在开展房屋建筑作业过程中，务必重视施工技术人员安全意识与责任意识的培育，真正使所有的施工人员都形成安全第一的正确观念。因为项目的质量尤为重要，因此建设主体务必科学地配置所有人财物资源，并且在实际作业过程中不断强化施工技术人员的安全意识与质量观念，如此施工技术人员的责任心与主动性方能得到强化，其建设质量与作业水准才能得到提升。
2房屋建筑工程质量管理的现状
2.1工程质量影响因素过多
在房屋建筑的施工过程中，要涉及到很多环节，而且联系紧密，过程繁杂。在实际操作中，工程所使用的材料种类、施工人员的专业素质、施工场地的环境等多种因素都会影响施工的质量，因此，繁杂多样的影响因素给工程质量的管理造成了很大的困扰，使得施工质量的监管成为一大难题。
2.2施工人员专业素质较低
随着建筑行业的不断发展，房屋建筑所需要的施工人数不断增加，然而专业的施工人员较少，由此导致施工人员的总体素质不高。通常，施工人员来自不同的地区，所受教育程度不同，而且在房屋建筑中所擅长的方面也不同，因此，在施工过程中，技术的不娴熟和不专业会导致施工过程的种种问题出现。由于施工人员的专业素质不高，对建筑质量的重视度和建筑物完工要求不高，所以导致目前的建筑工程质量存在问题，也给管理者造成较大的困扰。
2.3建筑所使用的材料不能够得到质量的保证
建筑材料是房屋建筑中的关键要素，是房屋建筑质量的保证。随着建筑业的发展和进步，建筑材料的需求也在不断增加，许多商家为了追逐利润而不重视材料质量的问题频频出现，由此使得建筑所使用的材料得不到质量的保证。许多的建筑承包公司为了增加自己的利益，就选择使用不合格、便宜的材料或者在施工过程中偷工减料，结果造成建筑物在使用过程中，出现较多的安全和质量问题。
2.4施工质量监管系统不够完善
在房屋建筑行业中，施工质量监管系统也是一个重要的因素。由于施工工期较长，且过程繁杂，许多监管人员在检查时都过于放松，只是敷衍地看一下，并没有做到真正的检查。然而，建筑物的安全对于居住者而言是十分重要的。得不到质量保证的房屋是一个极其危险的定时炸弹，因此，施工质量监管系统应该得到高度的重视，而不应该是目前的松懈态度。
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3房屋建筑工程施工质量管理与控制措施
3.1 做好设计阶段的工作
在实际针对工程整体施工质量进行提升的过程中，我们可借助完善设计施工图纸的手段来实现，同时也需要针对相关设计单位的整体质量管理体系进行不断的完善与优化，这是促使后续施工工作得到顺利开展的基础与前提。在实施过程中，设计单位需要针对自身的制度以及体系进行不断的建立与健全，并且严格按照程序，实现对施工图纸的审核与校验。首先，施工图纸必须实现对施工技术需求的满足，模糊以及模棱两可的图纸表达现象必须避免，以免给施工企业造成不必要的困扰。图集选择工作也是工程施工所必须满足的条件，构配件以及节点构造都是选择工作所必须充分考虑的因素。这可有效帮助工程质量实现对自身存在问题的有效解决。
3.2制定和完善房屋建筑施工管理的制度
为了提高我国房屋建筑工程的质量，一个完备的法律法规是提高质量管理的重要保证，对于房屋建筑工程监督管理的相关制度制定时尽量涉及到施工过程中的各个环节，对其每个环节进行严格的监督管理，这对提高房屋建筑工程的质量非常有帮助。除此之外，相关的法律法规的制定还要紧跟时代的节奏，与时俱进，制定出能跟得上房屋建筑工程发展速度的相关制度，来加强对房屋建筑施工质量管理。房屋建筑工程监管的相关工作人员要按照法定的程序和规则办事，不能够为了获得更多的利益，而去违反相关规定按照企业或个人的意愿行事。加强对自身房屋建筑工程监管工作的管理，加强监管的力度，提高对房屋建筑工程的管理质量，规范整个对房屋建筑工程监管工作的秩序，在进行对房屋建筑工程监管的过程中，要做企业和客户信息交流的媒介，不能损害任何一方的利益，而要始终坚持公平公正的原则进行工作，认真地审核房屋建筑工程的质量，不能为了获得更多利益而去钻法律法规的漏洞。
3.3 强化项目监理工作
整个工程的质量监理工作都需要由建设单位所委托的监理单位进行，设计文件、相关法律法规是监理单位在实际开展工作之前，进行监理规划以及细则编制工作的重要条件，进而促使监理制度的执行严格性可得到真正意义上的保障。在查处建筑工作的过程中，主要针对关键部位、工序以及不合格的工程进行。尤其是在面对建筑材料、设备以及构件不合格的情况下，绝对不能进行擅自使用。监理人员签字确认工作完成后，才能进行后续的施工工作。最后还需要对整个工程进行竣工验收工作，如果发现其中有问题存在必须进行及时的解决。
3.4把设备以及材料的管理水平进行提高
在建筑工程施工的过程中，必须要提高对于设备以及材料的管理水平，对于以前的管理思想要进行改变，要对，材料以及设备的采购以及后期的管理进行严格的控制。在采购设备以及材料的环节，要对管理力度进行加强，在相关的部门审查管理确认后，相关的采购人员才能够按照采购订单，进行采购，透明公开采购的价格，在所有施工企业人员的监管之下进行采购，进而使外部监督优势发挥出来。对于设备进行管理，就是要对设备在固定的时间进行维修以及保养，如果在检修过程中，发现有的设备存在问题，就必须对于零件进行更换以及修复。一旦发现有的设备再经过修复之后，没有办法继续使用，就必须及时的采购，更换，从而使建筑施工的安全性以及连贯性得到保障。
3.5提高相关工作人员的综合素质
对于房屋建筑工程来说，它是在所有的工作人员共同努力下完成的，但是我国目前的相关施工人员大部分是农民工，他们并不具有专业的知识。与此同时，部分企业为了使成本开销减少，他们并没有把相关知识对施工人员进行传授，这就会使施工过程出现的一些问题并不能及时的被发现，与此同时，一些自我监督能力差，分心偷懒的情况会出现在他们之间。因为建筑现场施工工作十分危险，如果不对相关的施工人员进行专业知识培训，就可能会造成悲剧的出现，所以，企业对工人的责任以及技术培训是十分重要的。对于施工人员的安全防护工作，企业也应当进行加强，因为只有这样才能够让工作人员没有后顾之忧的投入工作，才可以使工作的效率以及质量得到提高。
结束语
综上所述，房屋建设并不能只重视施工效率与进度，其建设质量控制工作同样非常关键。如今，中国在房屋建筑领域中已经明确提出要大力提倡运用新型技术、新型建材、新型器械、新工艺，并切实实现健康、环保、节能作业。同时，社会各界均对房屋建设工作人员寄予厚望，务必在保证城镇化房屋建设工程质量的前提下，切实进行建设技术的完善与优化，并运用科学的施工质量管理方式，使项目施工过程中所有环节的质量得到保障，进而为城镇居民创造美好并且温暖的居住环境。
参考文献
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[2]李修刚.房屋建筑工程施工质量管理对策[J].科技信息，2014（05）：219.
[3]崔永红.房屋建筑工程施工质量管理的问题与对策[J].居业，2016（03）：162-163.
论文作者:李少磊
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第26期
论文发表时间:2018/12/19
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