摘要：BIM技术作为高效的建筑信息模型技术，在全国得到了大力支持和普及，通过BIM技术的各项软件对施工现场各个阶段进行全方面的精细化管理，极大地减少了在施工过程中所存在的问题，为业主、施工单位、监理单位提供高效率的技术支持，使施工资源、施工时间等得到了更为高效的利用。本文对BIM技术在房建工程项目施工建设中的应用进行分析，以供参考。
关键词：BIM定义；项目施工；应用实践
引言
由于BIM技术不仅能够对房建工程施工的各种数据信息进行可视化呈现，帮助施工人员充分了解房建工程的设计意图，同时还可以在施工前通过BIM技术对施工过程中进行模拟分析，使施工单位能够准确把握施工中的重难点环节，提高施工计划以及应急处置方案制定的合理性。
1BIM的定义
BIM是在计算机辅助设计（CAD）等技术基础上发展起来的多维模型信息集成技术，是对建筑工程物理特征和功能特性信息的数字化承载和可视化表达，把2D的CAD图纸转化为3D模型，直到现今的5D。在项目全生命周期或各阶段创建、维护及应用建筑信息模型进行项目计划、决策、设计、建造、运营等的过程。
2BIM技术在房建工程项目中的应用价值探讨
在房建工程项目施工建设中，想要将BIM技术科学的运用到其中，需要对BIM技术进行详细全面的了解。BIM技术具体的价值体现在：（1）重视对BIM技术的实际应用，可根据房屋工程项目的实际情况及建设要求，构建应用价值大的信息模型，实现项目施工中的集成管理，可以大大提高房建工程项目施工效率，避免对施工效益、质量等产生不利影响；（2）通过对BIM技术引入及应用方面的综合考虑，可结合房建工程项目所在区域的具体情况，为科学设计、高效施工等提供专业支持，促使项目施工效果更加显著，丰富作业计划实施中的技术内涵，为改善施工进度、增强施工管理效果、提升安全及质量水平等提供可靠保障，也节省了大量人力和物力，确保房建工程项目建设有效性，实现建筑领域的可持续发展；（3）关注BIM技术应用，有针对性地实施房建工程项目施工建设工作计划，能够从可视化分析、不同工序的协调配合、动态模拟分析等方面入手，为项目高效施工提供技术支持，降低施工问题发生率，避免房屋建筑在实践中处于不安全的应用状态。同时，充分发挥BIM技术应用优势，也能使房建工程设计方案更加完善，丰富施工计划推进中所需的技术手段，从而达到提高质量、效益及利用价值目的。
3BIM技术的特点
3.1可视化
现阶段，我国建筑行业的建筑较为复杂，变化较多，其中的构建也十分复杂。因此，人类的大脑有时便显得捉襟见肘，不够现实。不过，建筑信息模式的出现变为建筑领域提供了可视化的能力，有效地结合线性构件，并将其转化成三维立体模式。建筑行业中也存在三维设计图，不过此类设计往往是通过效果图的分配传递给专业团队，并构建起二维线性信息，通过主观的判断完成信息的生成过程，这会失去各构件之间的互动和联系性。同时，在建筑信息模型中，其构建过程是三维可视化的，其中可视化的结果可以通过模型展示的形式体现，更重要的是房建施工中的项目在设计、招投标以及建设、后期维护的过程都能够在三维可视化背景下完成。
3.2精确计算
通常的施工中，对工程数量、设备材料的量往往没有精准的数据计算，都是通过有经验的工作人员对其数量进行大概的估算，但是当实际施工的时候会发现，估算的量往往与现场需要的会有差距，虽然影响不了实际工作的进度，但可能造成材料的浪费，成本的增加。自从用BIM技术对工程数量、材料设备的量进行精确的计算以后，不仅提高了材料的使用效率，也能控制成本的基数。采用BIM技术能够有效解决材料浪费的问题，节约成本。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
3.3协调性
对于建筑行业来说，建筑施工单位以及招标单位的互相协调配合工作是非常重要的。对于建筑项目在施工过程中遇到的问题，施工技术人员以及管理人员需要共同合作解决，及时发现施工过程中的问题，根据实际情况制定科学合理的解决方案，共同合作解决施工中遇到的问题。
4BIM在房建工程项目中的应用
4.1房建项目中BIM在地下车库综合管线布置中的应用
机电系统各专业间管路综合，BIM管线综合技术是利用BIM软件对机电施工图内容进行管线的预安装施工进行模拟，发现各专业管线、设备、建筑结构等之间的位置冲突、检修空间、日后的管理、维护及施工完成之后的美观性，进行调整、修改，避免施工返工的技术。管线综合前，应明确管线综合一般原则及规范，对审核通过的机电深化图纸应用BIM建模软件进行各专业管线综合设计。对管线综合设计完成的BIM模型进行报审，并对业主、设计院等提出的反馈修改意见进行修改，直至报审通过应用与现场施工。管线综合设计工作分两步走，首先，满足项目土建预留预埋为主，进行机电主管线与一次结构深化设计，其次，满足精装修要求对机电末端进行深化设计。
4.2BIM技术在房建工程安全管理中的应用
作为房屋建设施工人员，应当时刻关注施工中的安全性因素，尽可能避免施工中不当操作的出现，这类情况往往占到了7成以上。所以说，房建现场施工人员的安全宣传是较为重要的，其次就是机械因素。房建工程的施工正由手工型过渡到机械化，这样可以达到节省施工时间、节约成本，降低事故频率的目标。作为房屋建设施工人员应当积极地面对传统行业管理中的不足之处，应当通过BIM技术完成具体的房建施工工作，对现场进行勘测和监控，利用模拟控制的形式完成项目的检查工作，通过三维技术全方位地发现施工现场的特点，面对现场的危险给出一定的解决方案，并开展现场的BIM技术自动化管理工作，进一步完成房屋工程安全施工管理工作，降低事故出现的可能性，为施工人员提供更多的解决方案。
4.3技术质量管理
当前的房建工程，对施工单位施工质量的评价往往表现在其施工的工艺是否标准，施工的质量是否符合甲方的要求往往在于施工单位本身的施工技术质量，因而施工技术质量成了施工单位的重中之重。当采用BIM技术将整个施工技术过程进行预演模拟，将其中重要的施工工艺节点进行标准化的创建，这样可以促使整个施工工艺完整的存储下来。最后，现场的施工人员只需要按部就班地施工即可，从而保证整个施工过程中工艺的连续性，确保不会出现信息的失误。
结束语
总而言之，BIM技术可以对房建项目的施工管理工作进行模拟性操作，实现对施工可视化的管理模式。运用信息技术对数据信息进行实时传送，减少房建工程施工过程中出现各种问题和安全隐患，提高施工过程中的施工工期、施工成本预算、施工质量和现场安全等各个方面的管理工作，提高房建工程当中的施工管理水平。为了应对项目工程管理中的挑战，我国应该充分引进先进的项目信息化管理经验，为建设工程项目提供有效的借鉴与支持，保证项目工程可以顺利完成。
参考文献：
[1]李金申，武科，朱小六.新时期预应力施工技术在房建施工中的应用[J].智能城市，2020，6（02）：150-151.
[2]施洪波.绿色施工技术在房建工程中的应用[J].四川建材，2020，46（01）：118-119.
[3]崔晓威，郑立莎.BIM技术在房建工程项目中的应用[J].住宅与房地产，2019（36）：142-143.
[4]徐立波.BIM技术在房建施工中的应用研究[J].地产，2019（23）：151.
[5]郭海丽.BIM技术在房建工程施工中的应用研究[J].山西建筑，2018，44（30）：245-247.
论文作者:王波
论文发表刊物:《基层建设》2019年第32期
论文发表时间:2020/4/7
标签：技术论文; 建工论文; 项目论文; 管线论文; 信息论文; 建筑论文; 过程中论文; 《基层建设》2019年第32期论文;