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摘要：在社会经济不断发展的背景下，我国城市化建筑技术得到了一定的优化和改进，城市中可以使用的土地面积也在随之减少。当前，城市高层建筑在城市发展中起到了十分重要的作用，其占据的地位较高，并且，在实施高层建筑施工工作的时候，是基于单位面积内来开展结构施工的，相对来讲，作业面比较狭窄，在这一阶段中，便对施工技术以及质量提出了更为严格的要求，从中看出，强化高层房屋建筑工程施工技术管理是很有必要的。在本文中，重点论述了高层房屋建筑工程技术管理的要点。
关键词：高层房屋建筑；工程技术管理；要点分析
高层房屋建筑为居民提供了一定的舒适性和方便性，其不仅可以缓解城市中存在的土地资源紧缺现象，与此同时，还可以解决城市住房较少等问题。因此，对于建筑行业而言，现阶段关注的首要问题便是加强高层房屋建筑工程技术管理以及质量。
1、高层建筑施工技术管理要点分析
1.1钢结构施工技术要点
在高层建筑施工期间，可以通过设置钢结构柱来开展核心墙的施工工作，这就明确规定，必须科学合理的对测量基准点进行设计，以此形成相应的基准网。在遵循施工设计要点的基础上明确钢结构柱的具体数目，一般来讲，要设置24根以上，这样可以提升核心墙结构的稳定性。因此，在现有的高层建筑钢结构施工期间，要严格控制钢结构以及其它构件之间的焊接质量，在无损坏的情况下才可以实施下一环节的施工工作。
1.2桩基施工技术要点
在高层建筑施工过程中，桩基施工是十分重要的一部分，桩基稳定性对于高层建筑结构稳定性有着直接的影响。从施工工艺的差异性来分析，高层建筑桩基施工包含两种方式，分别为灌注桩以及预制桩。①，灌注桩施工技术要点；所谓灌注桩，主要是利用钻孔机以及人工钻孔将钢筋笼放在孔中，然后注入混凝土形成的桩基。在应用灌注桩施工的时候，要从高层建筑施工现场实际情况入手，其中主要包含施工设计、现场地质等情况实施灌注桩设计工作。
②预制桩施工技术要点；所谓预制桩，主要是针对工程设计的相关要求，在施工之前实施相应的桩基养护工作，施工过程中，将桩基安装在规定位置。并且因为受力性能的不同，可以将桩基划分成端承桩以及摩擦桩，对于不同桩体而言，在工作原理中有着很大程度的差别。因此，在选择高层房屋建筑桩体的时候，要全面研究这一地域情况，只有如此，才可以明确桩基的转型以及相应深度。
1.3混凝土施工技术要点
在高层建筑施工过程中，混凝土施工技术是十分重要的一项技术，其产生的作用极高，性能能对于高层建筑整体施工质量有着直接的影响。在使用混凝土施工技术的时候，要从以下几个环节入手：
①对混凝土的选择有着十分高的要求，在选择原材料的时候，要多加注重水泥的性能，水泥十分重要。
②混凝土配合比对于混凝土结构质量和性能有着直接的影响，所以，要合理配置，根据施工设计要求来配制出准确的配合比。
③混凝土搅拌技术；待明确混凝土配合比之后，从材料的投放顺序、搅拌时间以及搅拌时间和使用的搅拌设备入手，对于上述环节而言，都要进行合理的选择以及放置。
2、高层房屋工程技术管理中存在的问题
2.1 管理模式相对落后
结合目前的实际情况来看，在我国房屋建筑工程实际的建设过程中，仍然还是采用传统的管理模式，很多管理方法都是根据以往的经验来总结的，而传统的管理方法因为在内容上缺少一定的时效性与科学性，所以已经不能在满足社会经济的发展需求。传统的管理模式无法对施工原则等方面进行系统的分析，只有这样才能保证在整个过程中具备一定的科学性与合理性。
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2.2 管理结构缺乏科学性
结合目前的实际情况来看，我国很多企业在开展施工技术管理工作时，经常会出现管理集权制方面的问题，主要是因为没有将相关的实践工作进行全面的落实，这就造成在企业的管理结构上缺少了一定的科学性。房屋建筑工程本身就具有非常明显的灵活性，因此，如果是在管理结构比较死板的情况下，将很难为管理结构的科学性提供良好的保障，这将对建筑施工工作的顺利开展形成非常大的阻碍，从而造成后续工作无法实现顺利的开展。
2.3 技术管理人员的综合素质水平较低
在我国房屋建筑技术管理工作中，工作人员的技术水平很难满足实际的工作需求，这就造成在结构层次上比较的单一，并且缺少一定的科学性。结合实际情况来看，造成技术管理人员综合素质水平较低的原因主要包括了以下几个方面：第一，在管理人员中，大部分都没有接受过高等教育，并且整体的受教育水平比较低；第二，在对工程施工技术进行管理的过程中，大部分管理人员都将重点放在了工程方面，而没有对管理工作引起足够的重视；第三，在技术管理工作中不但缺少专业的技术人员，同时还缺少了大量的项目经理等专业人员，从而造成我国高层技术管理水平相对较低。
3、需要加强高层房屋工程技术管理的措施
3.1 创新技术管理的手段
从施工技术管理方式可以看出来，创新是需要更好的适应市场的竞争环境。伴随着建筑领域的不断进步，我国施工技术管理需要进行创新才可以随着时代进行发展，更需要适应市场的要求，才可以在最大程度上给单位的发展带来良好的经济效益。所以，有关企业需要将施工技术管理当做重要的核心内容进行发展，只有这样，才能为我国施工单位提供比较大动力，不断增加对市场竞争力的要求，还可以更快的顺应市场的发展。此外，我国企业需要不断提高对施工技术管理手段的创新，从而不断发挥出对施工技术管理的主导作用。
3.2 需要建立起完善的技术管理制度
无论对于什么施工单位而言，管理都是在运行和发展的基础上运行。所以，要想全面提高对企业的施工技术管理，那么这个时候需要建立起完善的技术管理制度，还需要加强对各个施工工程的运行过程，并且让其受到比较合理的施工技术管理。由此可见，我国有关企业建立起比较全面和玩去哪的管理体系，还要按照合理的科学体系给技术管理工作提供强有力的基础设施，同时可以明确每个施工人员在运行过程中要肩负起的职责。此外，可以 根据有关部门及时发展施工过程中存在的问题，而还需要及时进行处理，最后确保工程质量的整体作用。
3.3 需要提高施工工艺
一般在高层施工过程中，施工质量的好坏会直接影响到施工后期的发展运行，比如施工过程和施工技术以及施工过程中用到的设备等。所以，要想全面确保施工的整体效率和施工质量，那么其中有效的解决方法是需要不断加强对高层施工技术管理的工作，还需要和生产有关设备进行改变。然而在施工过程中还是存在着很多问题，比如，角度和标高等多种问题。因此，在施工的过程中，需要不断提高对这几个方面因素的技术问题，还需要按照提前设计好的图纸进行建设。在高层建筑过程中，施工的方式分为两个方面的内容，分别是塔设脚手架和施工层。在通常情况下，实际过程需要根据这两个过程进行，其实这个也是工程出现质量的主要因素之一。另外，要想进一步确保施工工程的质量，确保工程可以顺利完成，那么重要的环节需要对轴线进行保护。
3.4严格控制施工成本和施工周期
实施监护工程的实质性目的便是提升企业经济效益以及社会效益。因此，对于施工单位而言，在施工期间，要加强对成本的控制力度，其中主要包含材料、结构建设等环节。在具体的操作过程中，应在提升施工进度，保障施工质量的基础上来监控成本，避免出现成本过于浪费的情况。另外，还要全面的控制施工周期，这是因为如果不能在规定时间内完成该项工程，那么必定会对人力以及物力等资源产生不利的影响。
4、结语
现阶段，高层建筑逐渐成为了目前建筑工程中较为普遍的一项工程，因此，高层建筑施工质量受到了人们广泛重视，当前，高层建筑技术对于施工质量有着直接的影响，对此，必须采取相关对策加大对高层房屋建筑工程技术管理要点的控制力度，以此提升质量，促进高层房屋建筑工程的稳定实施。
参考文献：
[1]王冠超.高层房屋建筑工程技术管理的要点探索[J].建材与装饰，2018.
[2]周长玉.高层房屋建筑技术管理要点[J].建材与装饰，2018.
[3]代功强.高层房屋建筑工程技术管理的要点分析[J].中国高新区，2017.
论文作者:王金兵
论文发表刊物:《建筑细部》2018年1月下
论文发表时间:2018/8/15
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