关键词：建筑工程；施工质量；常见问题；改进措施
一、工程质量问题的特点
1.工程质量事故的复杂多变
房屋建筑工程由于受到很多因素的影响，在不同的时间、阶段、技术等方面表现不同的变化，在用钢筋混凝土砌成的大梁有时会出现小的裂缝，这些小的裂缝会随着周围温度和湿度变化而扩大。
2.工程质量问题的多变表现
房屋建筑工程的质量不能只依靠施工技术，还应根据周边环境进行考虑，对施工过程中涉及的地方进行校正。当房屋建筑一些部位开裂，主要是由于设计方案的问题或计算失误，可能会导致工程质量出现严重的危害。
二、房屋建筑工程常见质量问题
1.基础工程：首先是地基基础不均匀沉降
造成房屋开裂，倾斜甚至倒塌原因主要是地基土的质量因种类的不同而有很大差别，不少为软弱土和不良土，因此在工程建设中常会遇到不良地基。当出现房屋荷载分布严重不均时会造成房屋开裂、倾斜，严重的会倒塌。还有桩基偏位，离析等。在桩基工程施工中，必须保证桩基不能发生超出规范的位移。我们要采取适当的措施：在正式施工前，场地平整，定位放线必须按照图纸进行，并经过严格校核无误后方能进入桩基施工；施工桩基还要选个场地周围或场地内不易发生位移的地方，根据施工需要作好控制桩。桩身离析主要发生在孔底，有时也发生在桩的中部，它将严重影响桩基的承载力，甚至造成整个桩基失败，关系到整个建筑物的安全。
2.砌体工程：首先是砖砌体和构造柱之间的裂缝。
主要原因是施工工序倒置，先捣好构造柱，然后砌砖墙，在构造柱施工中出现不设置构造柱拉结筋或拉结筋位置设置错误的现象，造成墙体和构造柱之间形成垂直裂缝。砌块墙体经常出现裂缝，是砌体结构的强度不足，建筑物发生较大的不均匀沉降，不同构件，材料兼变形不协调，和材料有很大的干缩变形，温度较大变化等。
3.防水工程：屋面漏雨和厨房卫生间的渗漏
主要原因包括：防水材料质量下降，合格率低下，在生产过程中没有经过严格的艺处理；设计环节不够精细；平屋面、天沟和檐沟的排水坡度未达到设计要求，排水路径不畅通；防水节点未严格按照规范和设计要求；女儿墙、外露板檐、窗顶未做滴水线或防水层收头处理不恰当等。
4.混凝土工程：预制钢筋砼板缝裂
产生原因主要包括：灌缝砼与板结合不好，施工粗糙，填塞建筑垃圾；没有分层隔层灌筑细石砼，没设或少设拉结筋；没注意砼的养生以及施工的活荷载，使构件产生弹性变形，致使接缝砼疲劳。在拆除模板后，发现混凝土柱、梁、板出现鼓凸或翘曲等，不仅影响外表美观，而且严重影响使用功能，有时甚至要拆除重新浇筑。
三、控制措施
1.加强源头治理
一是提高设计质量，严格图审把关。设计是施工的基础，设计质量不过关必然引起质量通病的发生。设计单位应在设计文件中增设通病防治专篇，严格按相关规定明确控制通病的相应设计措施。这一方面将质量通病防治工作提升到施工单位按图施工的层次，另一方面解决了因设计文件无控制措施，工程造价中无通病防治费用的问题。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆同时，设计人员要切实做好工程质量分析工作，对于由于设计原因可能引起质量通病的部位、环节进行认真研究，优化、细化设计做法，在实施阶段仔细听取施工人员的意见和建议，对图纸中的不足之处加于改进，使设计切合实际。施工图审查机构应将质量通病防治设计列入审查重点内容，对未落实相关防治要求的设计图纸，审查一律不予通过。
二是保证合理的造价。建设主管部门可出台规定，要求将质量通病防治相应费用纳入概预算，把质量通病防治措施列入投标文件技术标的必要内容，造价部门对防治费用进行测算，制定最低成本价，在招投标时对质量通病防治措施和费用进行审核。这将从经济上保证施工单位的经济利益，提高企业开展质量通病防治工作的主动性和积极性，便于防治措施的实施。
2.开展科学研究
合格的材料和先进成熟的施工技术是防治质量通病的基本要素，应大力提倡和扶持对其科学研究。生产企业应针对质量通病控制标准要求，进行技术革新，根据不同的使用环境条件和施工技术，优选原料、优化配比、改进生产工艺，提高建筑材料的性能和使用寿命，生产符合本地区使用的产品。施工企业要加大对科技创新的投入，对传统的施工工艺进行科学改进，确定新的工艺原理、工艺流程和操作要求，通过技术分析，明确工艺流程和工序衔接技术要求。
3.强化施工过程控制和质量验收
施工是产品成型的过程，是质量形成的过程，也是防治质量通病的具体实施过程，因此，必须对施工过程进行重点控制。施工前编制有针对性、可操作性、先进、可靠的施工方案，明确质量标准和措施。施工中实行样板引路制度，对现场每道工序、每步操作，设立工程实体样板，进行可视化技术交底，统一工艺标准和作业流程。同时严格控制建筑材料质量，认真调查了解材料的使用特性，选择适合本工程使用的产品，遵循“先检后用”的原则，对一些性能尚未完全过关的新材料要慎重使用。最后严把质量验收关，一是工序验收，每道工序完成后，在施工单位“自检、互检、交接检”的基础上，监理单位严格按照设计文件、施工方案、标准规范进行验收，工序质量验收不合格不得进入下道工序施工。二是分户验收，工程竣工验收前，建设单位应按省、市相关规定组织分户验收工作，坚持一户一验，分户验收不合格的不得组织竣工验收。监督机构应加强分户验收工作的监管和指导，规范分户验收的程序和执行过程，大力开展分户验收的监督抽查工作，核查分户验收真实性，切实将分户验收工作落到实处。
4.严格质量管理
质量管理贯穿于质量形成的全过程、各环节，是保证工程质量的重要手段，包括施工企业内部管理，社会监理（业主控制）和政府监督。施工企业的内部管理是保证工程质量的关键，通过企业自身运作，消除质量通病于萌芽状态。应建立健全施工管理的各项规章制度和质保体系，对施工管理人员及操作人员加强岗位培训，提高其专业技术水平，增强其责任心，严格按设计文件、施工方案和技术措施进行精心操作管理，加强材料控制，严格执行验收制度；社会监理（业主控制）是防治质量通病的外部的横向的控制。建设单位应牵头组织实施质量通病防治工作，设立专门管理机构并配备相应人员，督促质量通病防治措施的实施，协调解决通病防治过程中出现的问题。监理单位应对施工单位提交的防治方案进行审查，编制通病防治监理实施细则，加强原材料质量和通病防治部位的控制和验收，对易产生通病的部位加强旁站、巡视和平行检查；政府强制性监督是政策引导和最终认可的质量控制手段。
结语
在施工过程中每一个环节都是紧密相连环环相扣的，任何一个细微的环节做不好，都可能会影响建筑物的整体质量。只有对工程进行科学的设计和施工，并加强对工程施工各个方面的质量管理工作，下决心从不同的角度观察和探讨住宅建筑工程中管理与质量通病发生的原因，积极总结并提出相应的防控、治理方案，从而做好每一个环节上的防控工作，才能有效地预防质量通病的发生，提高住宅工程的建筑质量，维护居民的切身利益。
参考文献：
[1]戴同庆，浅谈房屋建筑工程中的基础性工程施工质量的措施分析，[M].大观周刊，2012
[2]刘杰翀，关于房屋建筑工程施工质量管理的探讨，[M].学术期刊，2013
[3]王立军，浅谈房屋建筑工程中的确保施工质量的技术分析，[M].学术期刊，2016
论文作者:李亚坤
论文发表刊物:《建筑细部》2018年第11期
论文发表时间:2019/1/2
标签：通病论文; 质量论文; 桩基论文; 工程论文; 建筑工程论文; 工序论文; 分户论文; 《建筑细部》2018年第11期论文;