摘要：随着经济和各行各业的快速发展，城市地籍测绘是一项有极高专业化程度与精确度要求的工程作业，测绘人员在当今的信息化时代越来越倾向于应用数字技术开展城市地籍测绘工作。本文将从应用数字技术进行城市地籍测绘的重要性入手，探讨其一般步骤和主要措施，希望有助于全面提高城市地籍测绘工作质量。
关键词：城市地籍测绘；数字技术；应用
引言
随着生产的发展和社会的进步，城市化的进程也进一步加快，在城市的发展和建设的过程中，城市的基本地形测绘、地籍测绘和房产测绘三个方面所起到的作用越来越重要，它们共同作用，为城市在建设过程中所涉及的规划、设计、施工和经营管理等一系列相关方面都切实有效的提供了强大的技术功能。针对这样的情况，本文以简要介绍我国城市建设的基本情况为切入点，着重分析和探讨城市地形测绘、地籍测绘与房产测绘中相关问题，希望为相关从业者提供有益的借鉴和参考。
1城市地籍测绘中数字技术应用重要性
城市地籍测绘一直以来都消耗大量人力、物力、财力，任务量很大，很容易出现人为错误、漏洞，导致工作质量大打折扣，是测绘行业的一大难题。如果能在城市地籍测绘中应用数字技术，能有效解决这一系列问题。其重要性主要体现在：能使测绘人员获取更准确的城市地籍测绘信息，提高工作质量；能帮助解放大量劳动力，提高地籍测绘工作效率；能形成完善的数据库，为今后开展城市地籍测绘工作提供可靠的信息支持。
2城市房产测绘的概念、用途和特征
2.1概念
房地产测绘主要汇集了房屋用地的一系列相关信息，这些信息能够从根本上为缴税纳税、房产开发利用、产权产籍等一系列相关方面的管理，切实有效的提供相应的信息资源，有针对性的结合测绘的房产图，可以在最大程度上确保对于城市的建筑物、交通状况以及界址、水域等相关方面的内容，展开科学合理的检测工作，这样能够在根本上推进城市的建设和发展。
2.2用途
城市房产测绘能够在很大程度上为城市房地产管理和城市房屋规划建设提供切实有效的参考。针对管理方面而言，它能够在最大程度上切实有效的提供房地产产权以及管理土地等相关方面的基本情况，根据它的参考价值，有针对性的安排相关房屋建筑物的位置、用途、高度和规模等。通过房产测绘的指导价值，能够进一步有效强化对于城市房产的有效管理，有效优化和完善城区的改造任务，特别是对于新城区的规划和建设也有着重要的参考价值。
3城市地籍测绘中数字技术应用的主要措施
3.1使用CORS系统测绘方法
CORS系统（即连续运行参考站系统）是GPS+RTK数字测绘技术的升级版，通过动态的、连续的框架基准，快速获取城市地籍测绘区域高精度测绘要素，定向发布测绘定位信息，在城市地籍测绘工作中的应用越来越广泛。这一数字技术方法的精度控制要求十分严格，在应用时不仅要尽可能消除系统误差，还要在实施测绘中规范操作，应用CORS系统测绘方法的误差主要源于接收机钟差和信号卫星误差、信号传播误差。针对接收机钟差，通常可调整概略，消除钟差，如果误差是接收机天线相位造成的，要调整相关的参数；针对信号卫星误差，是指主要是天线相位偏差、卫星钟差和卫星轨道误差，通过修正相关的模型与参数可以校正；针对信号传播误差，其成因较多，如果是测绘环境导致的，需重新选择测绘的点，如果是测绘器械造成的，需调整模型或参数等。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆因此，在城市地籍测绘工作中使用CORS系统测绘方法时要注意以下问题：严格依据操作规范进行城市地籍控制测量，如选择的点埋石要有牢固性，远离强磁、强电干扰源，距离应在200m及以上；在测量界址点与细部点时，如果测绘区域的信号较好，可直接应用网络RTK技术采集数据，如果要采集的数据较多并影响信号接收，应尽可能使用全站极坐标法进行控制测量；在采集数据的过程中应使中杆气泡居中，流动站测杆中心尽可能接近点位，若两者之间有障碍物，应沿着界址方向合理设置过渡点；注重计算解算参数，准确建立测绘区域解算参数，这是对控制点进行精准布测的前提。
3.2GPS技术的应用
GPS测量中高速运动的卫星被作为位置已知的空间观测目标，瞬间位置作为已知的起算数据，采用空间距离后方交会的方法，确定地面点的位置。在GPS静态测量数据采集时，每台接收机都是一个独立的控制点，将接收到的数据解算出接收机的坐标。多台接收机同时接收数据便形成了多个三角网形参与平差解算，通过平差解算出每台接收机的位置坐标，可实现地籍平面控制测量。利用GPS-ＲTK动态测量方式可以进行地籍界址点、宗地测量。测量时基准站接收机实时地把观测数据及已知数据传输给流动站，在观测到4颗卫星后，可实时地求解出流动站动态位置坐标数据，精度可以达到厘米级别，满足地籍界址点测量的要求。将野外通过GPS测得的数据处理后获得精确的地籍图。通过GPS技术的有效利用可以实现全天候、全球高精度的坐标测量，在地籍测量中得到广泛的应用。当然，GPS测量也有自身的技术缺陷：由于多路径效应、电磁波干扰、卫星信号被遮挡等原因在构筑物密集的地域测量精度低。实际地籍测量时，利用GPS在开阔地区实测布设控制点，利用全站仪和GPS联合来完成细部测量，可以取得比较好的测量效果。
3.3GIS及数据库技术的应用
随着我国改革开放的发展，土地使用变更快速。通过GIS技术和数据库技术可以建立地籍管理信息系统及数据库，实现地籍信息的管理和地籍变更工作。GIS技术和数据库技术可以高效的进行地籍空间数据编辑、土地利用现状的统计分析、地籍空间分析、地籍查询、整理宗地的历史动态信息变化、地籍图的绘制、成果输出等功能，提高地籍管理的效率，方便政府决策者制定科学、有效、合理的土地使用规划，是目前地籍测量管理中必不可少的一项测量技术。
3.4做好数字化测图工作
数字技术在城市地籍测绘中的应用需结合测绘区域的地籍调查范围，科学规划相关街区、街道，调查城市地籍权属，标注每一个地界的实际方位，合理布设控制网，划分小组范围，保证做好数字化测图工作。这主要体现在两个方面：一个是原图数字化，其操作简单、快捷，可利用现有设备绘制新的地形图，满足地籍测绘要求。原图数字化测图工作通常使用扫描矢量化模式、手扶跟踪数字化模式，前者的效率比后者高，但这两种模式生成的图形无法精准反映城市地貌特征，必须借助修测、补测等技术方法精确调整原有坐标，充分处理并优化测得的数据，提高测图成图精确性。
结语
城市地籍测绘是服务于城市土地管理的专业工作，应用现代化数字技术进行城市地籍测绘能不断加快数字化城市建设进程，作为测绘人员应在实际工作中认识到应用数字技术的重要性，明确其一般步骤，通过使用CORS系统测绘方法提高城市地籍测绘的精确度，同时应用数字技术做好城市地籍测绘的数字化测图工作，提高城市地籍调查效率，促进高新测绘技术应用于城市地籍测绘的发展和创新。
参考文献：
[1]尚翠华.在新农村建设中开展数字地籍测量应注意的事项[J].新农村（黑龙江），2012，29（2）：74-75.
[2]刘勇.数字测绘技术在城市地籍测绘活动中的应用[J].环球市场信息导报，2016，25（21）：109.
论文作者:钟锦龙
论文发表刊物:《基层建设》2019年第5期
论文发表时间:2019/5/23
标签：城市论文; 测量论文; 技术论文; 数字论文; 接收机论文; 工作论文; 误差论文; 《基层建设》2019年第5期论文;