关键词：装配式建筑；外墙；渗漏；防水密
随着现代工业和建筑行业的快速发展，出 现了 一 种直接在工地上由预制品部件装配而成的建筑，这种建筑称为装配式建筑也叫 ＰＣ建筑。这种方式建造房 屋就如同机器生产，成批成套的制造。在建筑工业化的发展历程中，装配式建筑是建造方式的重大改 革，也 是重点的推广 项 目，具有质量好、节 能 环 保、施 工工期短、节约人力、物力等优点，发展装配式建筑也符合我 国可持续发展 的 国 情，是 绿 色 环 保，节 约 能 源，减 少 劳 动力的重要手段，也是我国科学发展观 的 重 要 体 现，在 我国的发展中有着非常重要的地位。而装配式建筑的 防水是影响整个建筑功能的重要因素，一 直 以 来 也 是 阻碍装配式建筑 发 展 的 难 题，由于装配式建筑是板块 拼接而成的，不可避免地会产生许多的 连 接 缝，这 些 接 缝很容易渗水，因此装配式建筑外墙的防水密封是装 配式建筑防水的重中之重。
１ 装配式建筑防水的设计理念 在预制装配式建筑的防水密封设计中，预制外墙板缝间的防水密封问题是最关键的地方。这 个 问 题 的 主要解决方法是导水优于防水，现如今对于预制外墙 是由分块进行拼装，所以在防水处理问题中，难免会遇见预制外墙连 接 接 缝。故在设计中，会有一定的水流 突破外侧防水层是应该需要考虑到的，之后将一些突破而入的水，通过设计合理的排水路径引导到排水构 造里，再将水排到室外，更进一步的避免水渗透到室内 中。此外，在设计中，可以巧妙地运用水流的自然垂直流动原理，在墙板接头的设计中，将接缝弄成内高外低 的企口形状，再结合减压空腔设计，防止水流通过毛细 作用倒吸进入室内中。其中除了混凝土构造的防水措施之外，最终起到防水密封的作用，还需要使用橡胶止 水带和耐候密封胶，来完善整个预制墙板的防水密封 体系。
２ 国内防水密封技术的研究状况装配式建筑外墙防水存在的问题 我国早在６０年前就开始探索预制装配式建筑，在初步慢慢探索发展过程中由于技术知识方面的欠缺以及当时设备技术的不成熟等问题，导致在进步完善预 制装配式建筑的过程中，出现外墙渗漏、抗震性能较差等问题。因此，为了继续研究发展预制装配式建筑，对 其中存在的问题积极进行分析处理，得知有其防水密封的问题。为防止水的渗漏对建筑物某些部位造成损 害而从建筑材料上和构造上所采取的措施是建筑行业里非常重要的一项工作。防水通常用于建筑物的屋顶或地下部分，以及防水的室内和储水结构。传统建筑一般容易出现渗漏的地方有厨房、浴室还有窗户檐边及墙外砖墙的缝 隙 等。ＰＣ建筑内墙的防水功能是比较有保证的，由于现浇（或 注 浆 连 接）施工技术在室内使用预应力混凝土构件对其渗漏有较好的保护作用， 但由于PＣ建筑外墙是有板块拼接存在大量的拼接缝，所以容易渗漏。其次因为ＰＣ建筑复合保温外墙板的不易修复性，导致对其渗漏问题的修复难度大幅度提 高。这也印证了ＰＣ建筑防水的关键性问题在于外墙 拼接缝的处理密封，需要提高该方面的密封技术来对 症下药。ＰＣ外墙拼接缝有水平缝和垂直缝两种，最常用的防水技术有空腔防水和材料防水两种方法。空腔防水是用于拼接缝背水 面的，为了进一步提高防水性能可靠性，根据外墙板的结构、位置和 功能，可以设置橡胶密封条或现浇混凝土，形成二次 密 封，在两个 密 封 件之间形成一个空腔。材料防水是在拼接缝的迎水面上，主要是外墙板上下两端形成的高低缝、企口等部位之间内加入聚乙 烯塑料棒 材，再填充性能良好的聚合物密封胶，最后进行钩缝保护处理，加强防水性能。 目前，国内对ＰＣ建筑外墙防水的研究主要集中在 施工和设计两个方面，在配套性密封材料和密封材料 后期的维护更换还有耐久性等方面的研究还十分缺 乏。其中以耐久性指标为例，大多参考依据都是以常规产品的标准来评价，在 ＰＣ外墙板特点的耐久性和模 拟老化实验方法却还处于空白。建筑物中最具代表性的密封胶有ＰＵ密 封 胶、ＳＲ密封 胶、ＭＳ密封胶和ＳＲ密封胶。不同密封胶的材料不尽相同且性能也有不 同。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆但由于现在建筑物对密封胶的使用缺乏统一的标
准规范，在实际工程中ＰＣ外墙接缝防水使用的密封胶类型也常常被混淆。在施工质量检测中的一些主要的方法没有使用到位，对于密封胶的粘接性能及粘接深 度和尺寸等因素都会直接影响到ＰＣ 建筑的外墙防水 功能。现如今的检测都是人工进行的测验及分析，没有精确的分析结果以至于存在很多的不确定性，相对的结果存在质疑性，可靠度不强。对于ＰＣ建筑外墙拼 接使用密封胶的材料性能及后期检测维护方面需要投入更多的精力，对密封胶的材料使用需要定一个更精 确的标准，不断 去 完 善 规 范、提高建筑的施工质量，从 而有效地去防止建筑渗漏，增加建筑物的使用寿命，为 生活提供更多的保障。
３ ＰＣ外墙拼接缝隙密封材料的选择及做法 传统建筑中最容易出现渗漏的部位是窗户、砖 墙、 厨房和浴室等。但在 ＰＣ建筑中，凸窗在车间生产线上 就已经装配好了，不会那么容易出现渗漏的。ＰＣ楼 室 内，采用 ＰＣ组件和节 点 浇 铸（或 注 浆 连 接）技 术，其 防 水功能将易于保证。但是，由于 ＰＣ建筑外墙上有许多 的连 接 缝，容易出现渗漏的问题。因 此，在 ＰＣ建 筑 防 水中，关键的是 ＰＣ外墙拼接缝的密封防水技术。 密封剂可以用来建筑防水密封，它 是 一 种 用 来 填 补构件间隙发挥密封效果的胶粘剂。它主要导致密封 材料变形，具有 密 封 面形 状，不 易 流 动，具 有 一 定 的 粘 接性能。最经常使用 的 密 封 胶 是 ＳＲ 密 封 胶、ＰＵ 密 封 胶、ＭＳ密封胶和 ＳＰＵ 密封胶这几种胶，这四种密封胶 的材料不一，性 能 不 同。
４ 结束语 未来的建筑行业的发展前景必定是以装配式建筑 为主的，而当今 ＰＣ建筑防水的关键点就是外墙接缝的 密封防水。目前 ＰＣ 建筑的发展还处于学习和借鉴的 阶段，许多相应的技术标准和材料要求都需要相关的 从业人员去尽快完善。在 ＰＣ建筑防水这个问题上，我 国还继续去探究才能 更好的应用在实际工程中。另 外，不仅仅是防水密封的材料和做法需要探究，现 场 施 工人员也要规范和统一施工环节，掌握外墙防水要领， 从而提高 ＰＣ建筑的施工质量和防水效果。希 望 我 国 的 ＰＣ建筑水平能稳步升高，从而能提升房屋的性能与 寿命，改善我国居民乃至全世界的居住质量。
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论文作者:冯杨
论文发表刊物:《工程管理前沿》2019年第17期
论文发表时间:2019/9/30
标签：外墙论文; 建筑论文; 密封胶论文; 建筑防水论文; 性能论文; 材料论文; 空腔论文; 《工程管理前沿》2019年第17期论文;