摘要：防水混凝土结构在房建工程中既可作为承重结构使用，也可以起到防水的作用。但对施工工艺的要求比较高，影响因素众多，任何一个环节控制不当，都会影响防水混凝土结构施工质量，进而发生渗漏水问题。不但会有严重的安全隐患，也会严重的影响居民的生活质量。本文结合理论实践，对房建防水混凝土结构防渗漏施工技术做如下分析。
关键词：房建；防水混凝土；结构；防渗漏
1防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的重要性
1.1降低房屋建筑的施工成本
在房屋建筑施工的过程中，若未选择正确的防渗漏技术或者施工前期设计方案出现纰漏，导致工程无法竣工需要返工，这就会增加施工的成本支出，延误工期，同时增加整个建筑工程的安全风险。因此，防渗漏施工技术在房屋建筑施工中占据重要的地位，不仅能够使房屋工程顺利交工，而且减少施工过程中不必要的支出，降低施工成本，最大限度的保证房屋建筑的效益。
1.2保证房屋建筑施工质量
房屋建筑能否顺利竣工的重要指标是对渗漏情况的查验，若是查验的过程中渗漏的效果不符合标准要求，即使房屋交工，在装修完毕居民居住的过程中也会出现各种渗漏问题，比如漏水、墙皮脱落等情况，导致建筑的安全存在巨大隐患，若不及时进行补救，将会导致更严重的病害发生，最终会缩短房屋建筑的使用寿命。因此防渗漏施工技术在房屋建筑中的具体应用能够保证房屋的使用质量，延长房屋建筑的使用寿命。
2房屋建筑易发生渗漏的位置
2.1外门窗渗漏
墙体和门窗连接的位置是房屋中的外门窗易出现渗漏的地方，当墙体和门窗连接不紧密有缝隙时，便会出现渗漏现象。有的工程为了美观，一般会装饰建筑外墙，而窗墙衔接的地方不是非常地紧密，进而发生渗漏现象。
2.2屋面渗漏
房屋建筑的屋面是非常容易发生渗漏的位置之一。一般而言，屋面的渗漏现象主要是由于混凝土冷缝、混凝土中的钢筋变形等而产生裂缝。
2.3厨卫渗漏
厨卫是经常有水和水管密集的地方，会发生水管爆裂、积水等情况。对于厨房和卫生间来说，地面和墙面最容易发生渗漏，由于水管多，水管间的联系也很繁杂，在房屋建设的过程中，为了美观，会将水管都埋装在墙体中，如果水管发生爆裂、渗漏的情况，墙体也会发生渗水；还有的住户忘关水龙头，水会漫出水池流到地面，此时很容易发生地面渗漏。
3引发房建防水混凝土结构渗漏的主要原因
3.1原材料质量不达标
目前很多房建工程施工中，经常采用沥青作为防渗材料，主要原因是沥青的价格比较便宜，施工单位可获得更高的经济利益。但从防水性能的角度而言，沥青并不符合房建施工对防水性能和标准的要求。外部环境的变化很容易影响沥青的性能，从而破坏沥青防水层，引发渗漏。
3.2施工设计不合理
房建工程施工中频繁发生因设计不合理而发生渗漏的问题，特别是前期设计阶段，如果没有根据房屋结构合理选择防渗漏技术，必然会引发一系列的渗漏问题。比如：在施工设计中，设计人员没有设计出合理的排水系统，工程施工结束后，在屋内、外墙等区域频繁发生渗漏现象，加速房屋老化的速度，难以满足设计使用年限的需求，同时也不利于房建工程稳定性和安全性。此外，有的设计人员在设计过程过于注重外墙的美观性，导致砌块紧密度不足，一旦遇到暴雨等恶劣天气，就会引发渗漏问题，如果情况严重，甚至会发生倒塌事故。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
3.3施工工艺不规范或不按规范施工
房建工程项目规模比较大，施工周期比长，在施工需要根据工程特性和功能，编制施工工艺，一方面若施工工艺不规范，施工单位按照不规范的工艺施工会导致房屋质量不合格进而影响结构或防渗处理。另一方面在具体施工中，严格落实施工工艺，才能确保施工质量满足设计要求。但一些施工单位过于追求施工进度，经常发生不按照施工工艺进行施工的问题，再加上工程范围比较广，现场施工监理，无法对每个细节都进行全面监督，没有及时发现质量问题和施工不规范问题，也是引发房建防水混凝土结构渗漏的主要原因。
4技术实施要点
4.1厨卫的防渗漏方面
房建当中厨卫，属于最易出现渗漏问题的位置。故施工建设期间，需明确厨卫该位置防渗漏施工技术的操作要点。因居民日常生活当中，厨卫占据重要比重。故施工建设期间，针对厨卫部分防渗漏的施工操作，需严格设计穿透楼板所预留的各个孔洞尺寸，孔洞及管道壁为20mm范围。针对预留洞口及缝隙，需借助油膏密实地填充，并借用水泥石棉严实地打凿予以修补处理。针对厨卫中极易发生积水情况的位置，需加强防渗漏的施工与检查。排水管道无需采用管套，穿透位置上需反复运用聚氨酯的涂料严密涂刷处理。供热管，需采用管套加以保护。楼板胶圈、外壁周围，均需做好防水处理。地面于墙体结合位置、管道与地面结合位置，按规范要求认真涂刷防水材料，以免缝隙问题出现；做好卫生间二次排水，严格按设计要求及工艺施工；针对配件、设备及材料质量，需予以严格控制。施工操作期间，必须保证每道工序均验收合格，才可保证后续开展有效地施工操作。施工完毕后，需开展一段时间试验操作，厨卫地面注水，必须达到规范要求时间，观察其是否存在漏水情况，以保证厨卫良好防渗漏的性能。
4.2屋面的防渗漏方面
房建当中，屋面板有着良好防渗漏、承重、隔热保温等性能。在具体施工操作期间，需保证施工操作质量。针对房建施工地点环境及气候等各方面因予以着重考虑分析，择选最适宜防渗漏的材料及温度卷材等，严格遵照相关规范及标准，借助防水材料开展施工操作。防水材料涂抹前期，需反复开展试验操作，涂抹期间需均匀重复地操作。上层涂抹的材料逐渐成为膜状后，才可进入到下层涂抹施工操作。涂抹施工操作完成后，需及时实施注水测试试验，自低到高操作，保证平整压实度。每层铺设期间，均应当遵循相关控制标准及要求，若出现相关问题，必须及时处理。房屋建筑物，需保证良好拦蓄性及中间的不间断性，防止温度骤降引发裂缝问题。针对混凝土的强度、钢筋的保护厚度及距离等，均需得到严格地控制。建筑混钢期间，需严实振捣，以免出现漏泥浆或者钢筋等情况。针对浇筑完成混凝土，需维持2周保养时期。找平层中，需保证材料结构的刚度性，合理择选最适宜坡度，防止积累雨水情况出现。
4.3外墙的防渗漏方面
抹灰砌墙施工操作期间，需采用少于5%含泥量砂为材料，投料期间需控制2%以内投料的偏差参数值，采用砂原料尺寸需得到严格把控。外层墙体施工操作期间，为提升外部墙体抗渗漏性能，需适当添加防水剂及抗裂剂。针对墙体砌筑的材料，如空心砖、多孔砖等等，需严格把控其大小及质量；严格开始抽样检查工作，检测所有施工材料，保证质量及尺寸均符合于房建项目各项标准。倘若发现存在质量不符合标准的材料，切勿投放到房建施工现场使用。墙体砌筑准备期间，择选水泥材料应具备较强抗渗漏的性能，不可使用收缩性较强水泥材料。采购水泥期间，需开展先进性的试验检查操作，在保证其质量符合相应标准后才可使用。
4.4房建防水混凝土结构细部处理
4.4.1预埋件防水
房建防水混凝土结构中预埋件上要加焊止水铁板，既能提升防水效果，而且操作也比较简单。
4.4.2穿墙管和对拉螺栓防水处理
穿墙管穿过房建防水混凝土结构时，要预埋套管，并在套管上加焊接止水环，穿管时要先固定预埋套管，在一段用封口钢板把套管和穿墙
结语
分析结果表明，合理应用防渗漏施工技术，可大幅度提升房建防水混凝土结构的防渗漏能力，既能为居民营造一个舒适的环境，又能提升房建工程的质量和使用年限。
参考文献：
[1]王冀.浅析房建施工中防渗漏施工技术的应用[J].居舍，2019（3）：53.
论文作者:付莹
论文发表刊物:《基层建设》2019年第20期
论文发表时间:2019/9/20
标签：操作论文; 发生论文; 墙体论文; 厨卫论文; 房屋论文; 混凝土结构论文; 房屋建筑论文; 《基层建设》2019年第20期论文;