摘要:工程造价管理在企业管理中居于非常重要的地位,是影响企业经济效益实现的关键。现阶段工程费用越来越高,就影响工程整体使用效果的因素中安装技术与质量则是其中的关键。为了加强安装工程的审价控制,本文对安装工程各阶段的管理控制进行了分析研究,为工程造价管理人员提供参考。
关键词:计划;造价;技术;控制;审价管理
前言
一个工程项目投资效益的好坏,除了投用后的利润,直接原因是项目建设工程造价的高低。因此,在工程的建设中,造价控制工作必然成为了一项核心工作。只有这样,才能提高项目的经济效益,从而真正达到降低工程造价的目的。对工程造价的控制管理是一系列的投资决策完成之后的首要目标,然后应该对造价进行一个分配,设计费用方面,他对整个工程造价的影响程度是非常大的。但是它的造价费用,却在全部费用的工程中占的比例非常少。所以这里就突出了设计质量的关键作用。
1安装工程前期阶段的管理控制
1.1计划价格设计
根据投资估算控制初步设计,应有计划、有过程的严格进行实施。设计人员以及施工人员,要确保正常的合作。设计师需要与业主保持通畅的联络与沟通,制定合理的设计方案、以及按照标准规范标准进行专业设计。而设计人员的一些设计图纸,要确保它的功能使用和官方规格认证。而在此前提下费用也不可以超过总投资金额,才能从整体到局部来管理工程造价的经济效益。由于现场情况千变万化,设计方面也会有一定的变更,设计单位应该管理自身的造价,设计它的变动方案以及程序,从而达到从而达到在满足业主的要求前提下,设计方案也是符合标准化的,经济合理的。
1.2设计阶段的工程造价管理
整个工程建设施工的依据便是设计,他也是效益与技术相结合的最佳阶段。方案的优化是设计阶段的重中之重,所以要正确的采用娴熟的技术方案和先进的技术工艺,来节省投资和提高投资的经济利益。对设计阶段的控制如果起到了更好的效益,那么就会使整个工程的效益成本大大降低。
2安装工程实施阶段的管理控制
2.1工程施工阶段的造价
工程造价目前以工程量清单报价的方式出现在市场。现阶段的建筑工程需要缩短建设工期,确保施工质量,降低工程造价,摆脱不良之风,所以建筑工程招投标在此全面实行工程量清单报价方式,此行为不仅深化了改革,还突破了以量,面,费确额为主导的简单管理模式,实现了质的飞跃,使清单中的工程量,不进入市场竞争,只限于质量和经济的竞争,这样大大提升了正确评价企业的实力力度。也减少了一系列不必要的纠纷,保证了工程质量,降低了工程造价,达到预期的目标。
2.2施工中的技术管理
施工阶段便是影响整个建筑工程的费用和农民工劳作的阶段,也将是投入最多的阶段。因此施工就必须有计划、有目的的行事,进行建筑资源的优化分配,合理匹配。项目中的条条框框,必须按时间进度来完成。施工组织和施工方案也必须进行认真的审核,做好技术管理分析,经济效益保证。去满足市场经济的需求,使企业在市场竞争上取得成果。由于建筑工程这方面具有复杂性,所以为了避免施工图纸与施工过程中出现不符合的问题,就要要求设计部门严格对待此事,对工程造价进行控制管理,保障建筑过程中的双方效益。更加要重视施工投资决策阶段工程造价的准确管理,工程造价就需要研究和论证,对于建设项目的投资方面,作出正确的工程造价方案合理的工程造价施工。施工时也要大力推广标准化的设计施工,控制整个工程施工造价。也要大力发挥专业人士在工程造价中的作用,一般对建筑安装成本,价格财务以及法律等双方面有专业知识的专业人士。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆他们都是接受过,特殊训练的人,也有初步的成本咨询,成本计划。在一些招商文件的制定以及承包价格,建筑合约的订单管理控制中,他们也会提供一些相关性的建议。使技术性达到一定的保障,而此时的成本也得到了控制,保险以及建筑工程中的广泛服务项目有了双重保障。由此可见专业人士在工程造价中的重要作用,他们的控制能力将会全部发挥在工程造价的建设中。
2.3施工阶段的有效性
因为工程项目中的施工周期非常的长,工程量也很大,不仅涉及面广,影响因素也非常多。所以施工阶段的重要地位也是不容忽视的,它的材料,设备以及技术工作,都在市场中起着不可替代的作用。工程造价的全面实施必须是全方位全过程的造价控制,所以此事必须要控制工程的造价,发挥投资的各种效益以及提高建设的技术,管理监督实施加工的程序。达到满足建设方和合同方的要求,各种变更也要有效的控制,实现工程造价的有效性。施工阶段的有效性也就是它的控制作用,无规矩不成方圆,所以要控制一系列的建设过程,是实施过程更加的顺利。更加要严格的去审核工程施工的预算,及时核对调整或修正控制目标,以达到市场所需和工程造价的正确要求。
2.4完工验收与评价
工程造价的合理依据那就是工程竣工结算,在施工方面和业主方面都要审核计算,因为这关系到工程结算中建设方与施工方之间的利润效益关系。也关系着工程造价中的结果和需求满足,从而控制资金非常的重要。信息分为四个环节:①双方都应熟悉设计图纸,进一步核实工程数量,分析竣工的所需。对于不合要求的,工作内容在结算时减少工资。②对于重复及没必要的内容要及时删除,来确定适合现场的真实性和合理性,签字单上的法规性。③以差价为单位按规定计算材料,规格管理工程材料的审算使工程材料具有合理性,合法性,符合规格。④首先要定好金额审查,然后再来进行政策的调整,规划,经进一步确定,造价工程的合规性,准确性。
3安装工程审价管理
目前,各地的工程造价审计单位都在推广过程审计。它突破了传统的在工程结算时进行工程审价,不再是一次性的投入,也不再是以不变的形式出现和被动的控制。它可以早早的发现问题,也可以规避经济上的损失,将错误率减少,完善整个工程实施。整个建设期间需要有一个全过程的投资控制,是整个项目的整体造价应万遍,有主动性和事先进,可以将整个建设工程很好地控制。例如,在审计某电气专业工程项目的时候,它的电缆项目在发安装造价中所占比例非常高,也正好让安装工程的过程跟踪审计工作开始。也就是对过去的一些电缆计算针对电缆清册进行核对审计。由于设计图纸上的电缆长度不精密,而现场隐蔽工程也做的很好,使审查难以进行,所以在工作结算上有了误差,对过程的控制就解决了这个难题。在审计单位人员参与施工时,建设单位,监督单位,施工单位设计单位也应多方面的实地测量,完善现场测试签字确认过程。只有经过多方的审核,才可以达到工程量按公平结算的目的,也不会留下一些后遗症,确切地避免了误差的产生。现如今过程中的审计,极大程度上避免了现场签证的不正规,给工程结算带来了非常大的效益。所以施工阶段控制造价的关键就是审计中的严格现场签证管理。安装过程中造价控制的重要性就在现场证实、全局监管以及投资控制中一一体现。
4结语
随着安装工程的越来越专业化,各种新型机械和施工方法投入运用,安装工程造价管理、监督与控制是建设项目中的关键。为了进一步提高建设工程项目的投资效益,工程造价的动态管理,量,面,费,质,信用凭证等合同项目都要具有合理性,规格性,有存在意义。过程控制与跟踪审计,完善监督管理体系,使建设安装工程项目的投资获取更大的发展空间。
参考文献:
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[2]曲丹.浅谈工程造价全过程控制的重要性[J].科学之友,2011(16).
[3]徐冬梅.浅谈工程造价管理全过程控制的重要性[J].科技与企业2013(28).
论文作者:韩淑芳
论文发表刊物:《基层建设》2016年30期
论文发表时间:2017/1/16
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