摘要：随着经济的发展和城市化进程的加快，房建工程在城市建设中越来越多，规模也呈不断扩大的状态，所以房建工程具有施工周期长的特点，也因此在施工中容易受到诸多因素的影响，所以必须提高施工技术的应用，房建工程施工中，防渗漏施工技术是重要技术之一，房屋整体抗渗漏性能的优劣与技术应用水平的高低有直接关系。基于此，文章首先对房建施工中出现渗漏的位置及原因进行了分析，在此基础上阐述了防渗漏施工技术，以供相关人士参考。
关键词：房建施工；防渗漏的技术；应用研究
1防渗漏施工技术概述
防渗漏施工技术作为一种先进的技术，在房建施工中发挥着重要的作用，其防范成效对房屋建筑的安全性能、使用期限、整体质量等具有决定性作用。房建施工中的防渗漏施工技术主要是以渗漏相关问题为依据，采取的切实可行的措施，可以将其划分为建筑防渗漏和结构防渗漏。其中建筑防渗漏主要是指对不同的防渗漏措施进行综合应用，继而实现有效的建筑防渗；而结构防渗漏则是利用建筑结构中混凝土的收缩特性，适当提高混凝土的抗裂性能，有效避免渗漏情况的出现。一般在房建施工过程中，基本采用两种或以上的防渗漏施工技术，然后以不同的侧重点和适用范围为依据加以完善，确保房建施工的质量。
2房建工程渗漏原因分析
2.1房屋建设设计存在缺陷
在进行建筑外墙墙面的设计时，必须严格按照相关规范要求，采取科学、合理的设计形式，同时还要从实际出发，对建筑物建设的多方面影响因素进行综合考虑与深入分析，例如气候条件、环境、地理位置等。然而，目前有的设计人员对建筑外墙墙面的设计存在诸多不足，实际效果并不理想，在设计过程中对建筑防渗工艺方面设计的考虑有所欠缺，又比如有的设计存在生搬硬套的问题，仅仅参照以往其他方案进行设计，缺乏扎实的建筑防漏工艺基础。因此在建筑防渗设计过程中，为了确保空气水分流通顺畅，必须以建筑自身特点为依据，对保温层上排气口数量进行合理增设，如此才能够确保防渗效果达到理想状态。现阶段，很多建筑施工实践中，由于缺乏对不同细节的考虑，没有注意到相关因素的影响，而造成建筑质量难以满足要求，进而使得建筑后续使用存在诸多质量问题与安全隐患。在实际施工的过程中，必须对建筑实际需求进行充分考虑，选择合适的建筑材料，提高建筑施工的合理性、多样性以及针对性，如此才能够为施工质量的提高提供强有力的保障。
2.2房屋建筑材料选用不合理
在防渗漏施工过程中，合理选择建筑材料也具有十分重要的意义。一旦建筑材料质量与施工标准不相符，那么再优秀的施工工艺也无法保障房屋渗漏问题得到有效控制。因此，必须选择合适的建筑材料，确保其满足施工标准。现阶段，很多施工企业在进行防水施工作业的过程中，大多采用沥青作为主要材料。与其他材料相比，沥青材料在造价、重量、施工可操作性等方面都具有一定的优势，然而这种材料的缺陷也比较明显，尤其是容易受到外界环境的影响，例如气候、环境等，在这些因素的影响之下，沥青的材质就会出现收缩或者扩张，进而导致防水层被破坏，对防水功能造成影响，进而导致房屋渗漏问题的出现。在房屋硬结构建设中，抹灰环节也值得注意，这一过程中必须确保密封材料质量处于较高水平，如此才能够保证墙体防水性能，避免墙体由于防水性能不够而导致渗漏现象的发生。
2.3施工技术问题
建筑项目的对技术性要求相对较高，房建工程施工中，施工技术应用是否得当，对工程质量直接产生影响。而当前，在施工技术方面，多数房建工程都存在一定的问题，主要表现为：首先，施工技术陈旧，对施工技术人员的专业技能及知识，施工单位不够重视，没有组织培训，造成技术人员知识与技能无法更新，对施工中各种突发问题的出现也不能从容应对；其次，施工中存在施工技术人员随意性强的问题，施工也未严格按照设计方案进行，甚至以偷工减料来缩短施工时间。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
3房建施工中对防渗漏施工技术的应用
3.1门窗防渗漏技术的应用
门窗接缝处经常会出现漏水和渗水等问题，因此在房建施工过程中要合理利用门窗防渗漏技术，做好门窗的防渗漏施工。首先，对门窗材料进行选择时，应该综合考虑门窗材料的美观性和防渗漏性能，如选择铝合金门窗时应从门窗的尺寸和大小出发，结合实际建筑标准进行恰当选择。其次，在门窗安装过程中，必须要以门窗的安装程序为依据，保证门窗的牢固性和安全性；完成安装后应该对门窗周围接缝进行防水处理，适当填充防水材料，有效避免门窗接缝处发生渗漏现象。
3.2厨卫防渗漏技术的应用
厨房与卫生间用水频率很高，在厨卫施工的过程中，管道穿透楼板要有一定的空洞尺寸的预留，这一尺寸控制非常关键，必须结合房建施工实际情况，采用合理的设计方案。在厨卫施工的过程中，由于排水与供热管道存在差异，因此套管使用是不被允许的，然而为了保证管道连接处的密封性能，一定要将防渗漏涂料涂刷在厨卫施工所有管道连接部位。
3.3屋面工程防渗漏技术的应用
房建工程的主体就是屋面工程，如果防水材料的质量不佳，防水结构不够科学合理，施工时没有预留伸缩缝，或者是混凝土浇筑的厚度不一致等，都会导致房屋屋面产生裂缝，进而造成渗漏问题。因此在房建施工过程中必须要做好屋面施工工作，使其施工质量满足规定的标准，达到良好的施工效果。由于平层房屋的面板是屋面工程中的核心，其在整体房屋区域中发挥着保温和隔热的作用，因此做好该部分的防渗漏处理工作显得尤为重要。通常屋顶天沟和落水口是屋面最易出现渗漏的部位，这就需要在实际施工中做到如下几点：①在屋面设计环节，应该使其具有一定的坡度，以免出现屋面积水问题；②科学把握混凝土浇筑质量，保证浇筑过程的完整性和连续性，均匀搅拌混凝土，这样可以避免蜂窝和漏浆等现象的发生，减少渗漏隐患。
3.4墙面防渗漏技术应用
墙面渗漏是房建工程中渗漏问题主要存在点，做好墙面防渗漏工作对于房屋建筑至关重要。在墙面施工基本完成以后，抹灰之前，要进行防渗漏施工，现将墙面整体进行清洁，保证平整干净，然后进行抹灰，抹灰时要注重混凝土配合比例及拌合质量，重视材料配比，施工人员在具体施工中，要对墙体与墙面材料的粘合度进行重点控制。此外，对墙面防渗材料选择时，要加以甄别，在成本控制范围内尽可能的选择优质防渗材料，使墙面康渗漏能力最大限度的提高。最后，如果墙体施工采用的是砌块墙体，则施工中要严格按照相关技术标准来施工，通常情况下，砌块墙体与建筑楼板底间的距离控制在200－225mm之间。在砌块墙体施工结束一周以后进行侧砖的砌筑，为了使墙体裂缝发生的概率降低，施工前，要将所用的砌砖先在水中浸泡2h以上，充分湿润达到标准以后，再用于施工。
结语
综上所述，房屋建筑防渗漏施工对于保障房屋建筑使用功能及其安全有着重要的意义。我们必须针对此展开深入研究，分析其中问题产生的原因，提出有效的优化措施，增强房屋建筑防渗漏效果，提高房屋建筑质量，为推动建筑行业的发展提供强有力的支持。
参考文献：
[1]孙永亮.房建施工中防渗漏施工技术的应用解析[J].城市建筑，2013，18：85.
[2]罗义东.探析房建施工中防渗漏施工技术的应用[J].河南科技，2014，10：181.
[3]赵刚，梁国亮.关于房建施工中防渗漏施工技术的应用[J].四川建材，2015，06：175-176.
[4]童燕秦.房建施工中防渗漏施工技术的应用探讨[J].江西建材，2015，19：95+97.
论文作者:翟海燕
论文发表刊物:《基层建设》2017年第25期
论文发表时间:2017/12/1
标签：施工技术论文; 建筑论文; 墙面论文; 门窗论文; 屋面论文; 过程中论文; 墙体论文; 《基层建设》2017年第25期论文;