摘要：本文首先分析了建筑工程管理应用的必要性，接下来详细阐述了影响工程项目成本控制质量的关键因素，最后对影响工程项目成本控制关键因素的控制措施做论述，希望通过本文的分析研究，给行业内人士以借鉴和启发。
关键词：施工项目；成本控制；改进措施
引言
建筑工程施工中引入节能材料与新型技术，保证建筑物性能的同时降低建筑能耗、对周边环境的影响，全面落实国家提出的可持续发展战略。建筑工程中存在很多新的施工环节与内容，这些都是与传统建筑工作的差别所在，也是成本增加与改变的地方，要求造价人员格外重视。
1建筑工程管理应用的必要性分析
建筑工程管理在实际项目造价中的应用，一方面由于其优势的不断展现，极大改变了传统造价控制方法存在的缺陷；另一方面，还主要体现在项目造价管控所面临的形式不断复杂，对于造价管控人员来讲，为了积极应对挑战，切实需要总结经验、创新改进，提升造价管理水平。具体而言，首先，造价管理所依据的政策发生了较大的变化、我国在营改增实施之后，建筑工程项目造价管理也需要适应政策不断创新，在政策引导下，符合政策价值观，才能保证在合法合规范围经营操作，提升项目建设的可行性。营改增政策的实施要求建筑工程造价管控必须注重项目造价的全过程管理，细致化调整，科学规划，实现项目经济效益的最大化。其次，市场环境不断复杂。我国建筑市场近些年来呈现出繁荣发展的趋势，尤其是各种建筑材料类型不断增多、建筑材料价格难以有效控制。这就在一定程度上意味着工程量较大、工程施工周期较长的工程项目，施工材料需要分阶段购买引进，那么将会面临价格和投入成本权衡方面的困难，给造价管理人员带来挑战。面对这一现状，工程人员造价管理中，全面落实动态化造价管理方法，从施工方案、工程建设成果以及流动资本等方面权衡，做好施工材料投入成本管控。最后，现今建筑工程项目施工中，各项施工新材料和新技术的应用不但给实际施工操作带来了挑战，而且造价管理需要在全面熟悉新技术和新材料应用成本和建设成果等基础上深入管理，同样给造价管理人员带来了较大的挑战。一旦造价管理人员未能全面认识到新技术、新材料应用的必然性和具体成本投入状况，那么无疑将会造成较大的损失。
2影响工程项目成本控制质量的关键因素
2.1施工企业成本控制意识不足
成本控制工作需要全员参与，并在内容构建完整的控制系统，切实发挥成本控制的作用，整个成本管理过程中施工单位负责人处于核心位置，其他管理人员也发挥着重要作用。这与项目管理人员成本意识淡薄、忽视成本控制职责之间存在联系，也就谈不上日常施工中优化成本与避免浪费的管理了。
2.2成本预算存在较大程度偏差
现阶段工程成本管理大多为事后审核，审核所需的资料多由建设单位、施工企业、监理单位等提供，成本管理结果直接受到所提供资料全面性的影响，资料真实与否、完整与否等都会影响到成本管理。而原始资料不全存在遗漏的话，会使得成本管理工作出现问题。建筑施工预算要求资料全面、合法且有理有据。但实际中部分施工企业处于经济利益推动多存在多报工程量预算、重复计算工程量等情况，使得工程成本偏高。同时，部分施工单位自身缺少专业的成本方面人才，使得项目施工中出现很多不合规的变更签证等，造成建设单位建设成本增加，这些问题的存在直接造成成本管理风险增加。
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3影响工程项目成本控制关键因素的控制措施
3.1做好建筑工程设计的优化工作
造价工作要在工程设计的过程中明确管理的内容和研究的对象，对于工程建设过程中的各个因素进行深入的研究对分析，避免资金出现浪费的现象。并且还要与建筑工程设计管理体系进行有效的结合，并根据工程的发展情况建立完善的管理机制，对建筑工程建设过程中的资金和成本进行合理化的控制，并根据实际情况对施工的方案进行针对性的选择，并采用正确的方法进行优化，以此来更好的提高建筑工程造价管理的水平。另外，在对设计工作进行优化的过程中要遵循节约、环保的原则，对新型技术和材料进行合理的使用，可以在整个过程中保障工程建设的整体水平，促进其更好的发展。
3.2控制企业材料采购成本
施工阶段成本把控的主要内容就是材料合理安排、购置施工设备及材料费用控制。工程成本影响到的主要因素就是材料价格，通常一个项目成本中约有60%左右为材料费用，而且会随着市场波动出现增加的趋势。施工中制定合理计划并合理利用，合理安排施工进度与内容，做好现场材料放置。项目完成后要求对项目财务内容进行清理、结算，并将其作为施工企业核算成本的主要依据，对节约或超支的财务内容进行清算，为下一个工程施工成本管理提供参考。因此，依照我国法律对企业风险管理的控制情况，企业财务部门在进行业务操作时，应严格按照企业要求，成本控制人员提高自身素养，凭借现有的财务沟通体系，实现多种模式的融合，对当前企业财务部门的发展情况和自身优势进行合理利用，注重和加强企业内部沟通和交流机制，实现成本控制与财务工作的融合，通过各种有效方法控制工程成本。
3.3机械材料的费用控制
材料费用支出是民用建筑工程建设过程中最大的支出项，包括了建筑材料的消费、建造机械的使用与维护、施工防护用品等方面，建筑材料是用以建成民用建筑的基础材料，属于消耗品，所以使用后就不可再回收，而建造器械则具有可回收性，完成建造后财产对象依然存在并依然具有一定的使用或者回收价值，同时，在民用建筑过程中还需要对建造所需的各种机械设备进行养护，子而写费用是建筑工程项目必须支出的，不能消除但是可以通过合理的施工安排降低。对于建筑材料的使用应当建立严格的管理制度，确保建筑材料实现购入、使用的最高效率，降低材料的库存，这样既节约了材料库存管理的费用，也避免了某些容易老化和失去效用的材料因囤积时间过长而失去应有价值，造成材料的浪费。施工防护用品的购买必须符合一定的标准，不能为工人购入不符合安全标准的防护用品，也不能允许工人使用不符合安全标准的施工防护用品，降低事故发生率，减少因安全事故造成的成本支出。对于机械设备，机械设备的购入应当符合要求，在很多民用建筑项目中，为节约成本都会选择购买二手设备，在购买二手设备时，必须保障设备能够正常运转，并且具有预期的耐用性；确有必要时还应当购买全新设备，而不能为了一时节约资金而购入容易发生故障的旧机械。其次，对机械设备的使用应当严格遵守安全操作规程，减少安全事故的发生，降低机械的故障率，减少因维修而耽误施工周期的情况发生，从而减少成本的支出。最后，对于建筑工程所使用的各种器械，必须定期进行检修和维护保养，对于应当更换的部件要及时更换，避免机械存在潜在风险，从而导致生产过程中故障。
结语
综上所述，目前的状态下，现代化建筑企业的发展离不开建筑工程造价的管理与控制。通过对多个方面的影响因素进行综合性的分析，积极做好建筑工程造价控制管理工作，加强对多种因素的防范，可以降低建筑工程的建设成本，提高企业的经济效益，同时还可以保障建筑工程的施工质量，促进现代化建筑企业的发展。
参考文献：
[1]吴宗凤.建筑工程造价的影响因素及降低工程造价的对策分析[J].中国房地产业，2018，（35）：151.
[2]杨楚杰.建筑工程造价的影响因素与降低工程造价的对策[J].百科论坛电子杂志，2018，（24）：149.
论文作者:陆亚丽
论文发表刊物:《基层建设》2019年第24期
论文发表时间:2019/11/15
标签：成本论文; 建筑论文; 造价论文; 材料论文; 成本控制论文; 工程项目论文; 工程造价论文; 《基层建设》2019年第24期论文;