摘要：科技的进步，促进工程建设事业得到快速发展。近期不稳定的经济市场，对建筑材料市场产生了很大的影响，各种类型的建筑材料的价格都有所提高。建筑材料价格的上调，严重影响了工程造价预算，怎样预防建筑材料价格的变化对工程造价产生的不利影响，成为了一个值得讨论且必须解决的重要问题。本文就材料价格变动对工程造价的影响及控制策略展开探讨。
关键词：工程造价；材料价格；控制；影响；策略
引言
众所周知，建设工程预算定额的构成要素涵盖了材料费、人工费以及机械费，其中占比最大的是材料费，占比为70%，在工程造价中居于主导位置。为此，相关人员应高度重视工程建设过程中材料价格的变动情况，制定有效的、可行性高的应对方式对工程材料价格实施动态管理，尽可能地管控好建筑材料造价。
1建筑材料价格变动的特征
1.1不均衡性
因为我国国土广大，不同地区的地理位置以及资源种类和数量都有很大的不同，每个地区的经济发展情况也有所不同，并且建筑工程材料价格对于不同地区的宏观经济敏感程度也不一样，所以建筑材料的价格在不同的地区具有明显的差别。
1.2突变性
建筑行业的发展趋势也会影响建筑材料的价格。例如一些国际经济危机的发生，就会严重影响国内建筑材料的市场价格，而这些事件的发生会给整个建筑工程造价带来不可预知的影响。
2建筑材料价格波动为工程造价带来的影响
2.1工程期限延长，工程整体质量降低
由于部分建筑材料价格上升，在采购时部分单位会选择延迟材料采买，待到该材料的价格降低后再行采买，这样将导致施工中由于所需材料缺乏而无法正常进行，从而对工程的进度产生较大影响。当材料价格处于上升阶段时，部分建筑企业为了实现自身利益的最大化，降低材料购买的投入成本，通常会选择质量较低的材料进行替代，有时甚至存在偷工减料行为，这样做严重的威胁了整个建筑的质量与安全，使建筑由于质量不合格而返工的现象增加，在无形中使工程造价进一步增加。
2.2工程造价的提高
对于建筑工程而言，建筑材料价格的提升，直接造成了工程造价的提升。针对一般的居民区房屋建筑而言，通常在建筑工程的预算中，用于购买建筑材料的费用花费了整个工程预算的一半以上，并且对于一些更为复杂的建筑工程而言，用在建材购买上的花费还会更多。所以，建筑材料的价格变化会直接影响到工程造价，从而对建筑企业的利润收入产生影响。基于前几年的数据分析可得，不考虑其他因素产生的影响，建筑材料的价格在原有基础上提高1%，建筑工程的造价就会随之提高0.6%
2.3承包商风险增加
在签订工程总价与单价的相关合同时，在总造价方面具有较强的固定性，在施工中一般无法实现动态调整。当合同签订完毕以后，一旦建筑材料的价格上升，则超出预期的费用则全部由承包商来填补，这样会使承包商的利润被压缩，甚至出现不同程度的亏损问题，使运营风险提升。在面对材料价格上升情况时，很容易导致承包商的资金链断裂，出现拖欠工人工资、贷款等情况，甚至导致工程无法顺利进行，使工期延长，同时也使工程造价间接的增加。
3对材料价格变动实施有效管理的策略
3.1采取招标的方式采购材料
针对项目大宗材料，可采取招标的方式实施采购，从中择出价格实惠、质量可靠的供应商，以大幅度降低材料价格。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆为此，务必要在招标文件的技术要求中写明材料的规格、性能以及具体型号，从而有效确保中标的材料就是自己所需的材料。
3.2制定合理的合同条款
由于建筑工程的施工流程复杂，项目数量大，造成了建筑施工十分的复杂，从而导致建筑工程的合同时效一般较长。为了更好的防止在建筑工程中，由于建筑材料价格上涨造成的法律纠纷现象，要制定合理明确的建筑工程项目的合同条款。并且，在制定项目合同时，要根据该工程项目的实际情况进行，并针对建筑的形式和该工程项目的规模大小按照规范要求进行相应的调整。按照以前的工程经验来说，一般在项目工期较长、工程量大的建筑工程中采用固定价值合同。针对有的常发生条件变更现象的工程项目，双方在进行合同的签署之前要对各自所承担的责任有明确的认识。假如合同中的条款规定的很明确，在进行工程项目的施工时，如果由于建筑材料价格的提高导致工程预算超支，不在承包商的责任范围之内，那么多出来的费用就要由业主负担。
3.3建立完善的建筑材料价格管理体制
对于建筑企业管理者来说，想要科学的解决建筑材料的价格波动问题，需要建立一个完善的建筑材料价格管理体制，才能够更好地开展建筑材料价格的管理工作。首先，建筑预算造价人员需要及时了解建筑材料市场的价格信息，通过整理和分析，以便快速掌握建筑材料价格的波动规律。其次，建筑预算造价人员还需要对建筑材料市场中的建筑材料价格的波动情况进行研究，从而为建筑企业购买建筑材料提供理论依据，确保工程造价工作的顺利开展。最后，建筑企业还需要设置专门的人员对建筑材料的变动问题进行监督管理，并做好材料市场价格的评估工作，确保建筑企业能够在第一时间掌握材料市场的价格信息。
3.4发挥设计单位的优势对多材料价格方案进行比选
仅就单个项目而言，在设计环节的投资在总投资中的占比通常低于10%。然而设计文件内容对项目的投资几乎起决定性影响。因此，要格外注重设计环节的造价控制，尤其是要注重设计阶段的材料价格控制，它是工程造价控制中的关键一环。现阶段，由于国民经济的迅猛发展以及新工艺、新材料的出现及应用，材料价格的可控区间也在不断扩大。作为设计者，在使用建筑材料的过程中，一方面要确保使用功能与结构安全，另一方面要全面了解并掌握市场的基本情况，使用功能完备、价格低、维修费用少、维修便捷的建筑材料。同时，还要积极和业主交流与沟通，了解并掌握业主的使用需要，密切注重市场行情，了解价格的具体走向。此外，要运用价值工程实施材料比选，通过对价格和功能的对比研究确立合适点，在价格和维修的便捷度之间确立合适点，在价格和维修费用之间确立合适点。
3.5准备价差预备费
由于建筑材料市场具有很大的不确定性，建筑材料的价格变化情况难以预测，在建筑工程开展的过程中，可能由于建筑材料的价格波动和工程造价产生较大的差异。因此在制定建筑工程造价方案时，要把建筑材料价格变动这一因素考虑在内，并且在估计建筑工程造价时准备好价差预备费，才能更好的应对建筑材料价格变动产生的工程造价价差。
3.6对建筑材料价格进行管控。
建筑材料是由主要建筑材料和次要建筑组成。所以，建筑企业在购买两种类型的建筑材料时，需要按照主次顺序进行购买，对于重点项目工程使用的材料采用投标的方式进行采购，可以最大程度的提高工程建筑的质量。同时，在采购的过程中，还需要做好建筑材料采购价格的控制，尽量货比多家，选择物美价廉的材料，以此来降低建筑的采购费用。
结语
综上，在开展工程建设工作的过程中，务必要高度注重材料价格的变动。究其缘由，是因为材料价格的变动会严重影响到整个工程的造价。为此，应从招标采购、施工控制、政府指导价以及设计比选等方面着手采取对策，实施高效管理与控制，从而达到节省投资、增加经济效益的目的。
参考文献：
［1］任小营，李晓芳，张莉莉．材料价格变动对工程结算的影响分析［J］．居舍，2018（29）：22－23．
［2］范思琦，岳春玲．材料价格变动对会计核算的影响及消除对策［J］．现代营销（下旬刊），2018（05）：199．
论文作者:黄永杰
论文发表刊物:《基层建设》2019年第27期
论文发表时间:2020/1/2
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